Connect with us

العقارات

مبيعات العقارات في هاواي: 4 يناير – 8 يناير ، 2021

لأسبوع 4-8 يناير المستمدة من بيانات ضريبة نقل الدولة. معلومات تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة. المدينة السكنية ومقاطعة هونولولو تاريخ العقار السعر Aiea ، Halawa 99-427 Palaialii Way اقرأ المزيد…

Published

on

للأسبوع من 4 إلى 8 يناير مستمدة من بيانات ضريبة النقل الحكومية. تعتبر المعلومات موثوقة ولكنها غير مضمونة. المدينة السكنية ومقاطعة هونولولو ، تاريخ سعر العقار ، حلاوة 99-427 باليالي واي 1/4/2021 890.00099-040 دولار كيلاكاها Dr1 / 8 / 2021 $ 650،00099-180 Lalani St1 / 5/2021 $ 495،000Aina Haina 11 Niuhi St1 / 6/2021 $ 3،000،000534 W Hind Dr1 / 8/2021 $ 980،000Airport / Mapunapuna 1760 Ala Aolani Pl1 / 6/2021 $ 715 ، 0001025 Ala Lilikoi St # E2041 / 8/2021 $ 378،0003161 Ala Ilima St # 4051/8/2021 $ 405،0003075 Ala Poha Pl # 19031/8/2021 $ 523،000Ala Moana 1600 Ala Moana Blvd # 5101/8 / 2021 $ 430،000Ewa، Kapolei 91-837 Moneha Pl1 / 7/2021 $ 812،50091-626 Pohakupuna Rd1 / 6/2021 $ 725،00091-2066 Kaioli St # 42021/8/2021 $ 600،00091-2027 Kaioli St # 36031/6/2021 $ 605،00091-1029 Kamaaha Ave # 12011/7/2021 $ 505،00091-1037 Kamaaha Ave # 16021/4/2021 $ 398،00091-960 Iwikuamoo St # 4071/8/2021 $ 660، 00091-1081 شارع Iwikuamoo # 3051/8/2021 $ 677،00091-3633 شارع Kauluakoko St # 11021/6/2021 $ 669،50091-865 Ma Ke Kula St1 / 5/2021 860،000 دولار 91-152 Puaina Pl1 / 8/2021 $ 752،00091-120 Ahole Pl1 / 8/2021 $ 669،00092-1186 Olani St # 21/4/2021 $ 969،00092-1063 Koio Dr # M4031 / 8/2021 $ 828،48092-1514 Aliinui Dr # 15051/7/2021 $ 545،00091-932 Laaulu St # 45A1 / 6/2021 $ 549،00091-1110 Mikohu St # 29C1 / 4/2021 $ 415،00091-1091 Laaulu St # 7B1 / 4/2021 $ 495،00091-1170 Lukahiu Pl1 / 5/2021 $ 720،00091-1048 شارع Leleoi # 301/8/2021 $ 675،00091-1045 شارع Hoomaka # 451/8/2021 $ 591،00091- 1037 Keoneula Blvd # C41 / 7/2021 $ 570،00091-1131 Kaileolea Dr # 3C21 / 4/2021 $ 588،00091-1167 Kaimalie St1 / 8/2021 $ 750،00091-1235 Kaimalie St1 / 7/2021 $ 922 ، 00091-1179 Waiemi St1 / 8/2021 $ 860،000724 Kakala St # 15081/6/2021 $ 630،950Hauula 54-269 Kamehameha Hwy # I1 / 6/2021 $ 1،050،000Hawaii Kai 238 Portlock Rd1 / 8/2021 $ 2،000،000520 Lunalilo Home Rd # 83091/6/2021 $ 712،7607130 Hawaii Kai Dr # 1161/6/2021 $ 662،0001 Lumahai St1 / 5/2021 3،600،000539 Kawaihae St1 / 8/2021 $ 1،555،0007262 Pl1 / 6 / 2021 $ 901،000780 Eleele Pl1 / 5/2021 $ 840،000501 Hahaione St # 1 12F1 / 6/2021 $ 455،000555 Hahaione St # 14D1 / 5/2021 دولار 390.000 1090 طريق كالوانوي 1/4/2021 دولار 1.380.0001122 ج شارع كوموكومو 1/8/2021 680.000919 شارع آينابو 1/8/2021 دولار 1.235.000 هيا 46-270 شارع كاههيبا # A6081 / 8/2021 373000 دولار Kaaawa 51-636 Kamehameha Hwy # 4221/8/2021 410،000 دولار كاهالو 47-375 ب شارع هوي إيوا # 21/8/2021 دولار 525،00047-826 كاميهاميها السريع 1/5/2021 $ 1،250،00047-357 Kamehameha Hwy1 / 5 / 2021 $ 418،000 Kailua 1015 Aoloa Pl # 4341/8/2021 $ 574،0001030 Aoloa Pl # 409A1 / 8/2021 $ 510،000323 A Kaelepulu Dr # 3011/5/2021 $ 1،245،000323 F Kaelepulu Dr # 3061/6 / 2021 $ 995،000557 Wanaao Rd 1/8/2021 $ 1،010،0001625 Ulueo St1 / 5/2021 $ 1،140،000833 Pomahina Pl1 / 4/2021 $ 1،100،000 573 Papalani St1 / 7/2021 $ 690،000958 Holoholo St1 / 4 / 2021 $ 1،325،000166 Pinana St1 / 4/2021 $ 975،000871 Aalapapa Dr1 / 8/2021 $ 1،450،000254 Mookua St1 / 8/2021 $ 1،310،000 كايموكي 729 12Th Ave1 / 4/2021 $ 1،200،0003917 Maunaloa Ave1 / 4 / 2021 $ 1،020،0004180 Kilauea Ave1 / 8/2021 $ 985،000Kakaako 888 Kapiolani Blvd # 27051/7/2021 $ 1،500،000801 S Kapiolani Blvd # 3241/4/2021 $ 650،000801 S South St # 17211/4/2021 765 دولارًا ، 000725 Kapiolani Blvd # 10031/7/2021 $ 550،8001177 Queen St # 16071/8/2021 $ 975،0001296 Kapiolani Blvd # Ii15011 / 4/2021 $ 625،000 Kalihi Valley 2767 Kalihi St1 / 4/2021 $ 830،000Kaneohe 131 Aikahi Loop1 / 8/2021 $ 1،425،000939 N Kalaheo Ave1 / 7/2021 $ 1،360،00045-408 Kanaka St1 / 8/2021 $ 910،00045-401 Mokulele Dr # 321/5/2021 $ 630،00045-202 Wena St1 / 2021 7/2021 دولار 930،000 كاباهولو 3448 جيمس St1 / 8/2021 850،0003016 دولارًا أمريكيًا St1 / 4/2021 1،500،0002895 Kalakaua Ave # 15071/4/2021 $ 296،733Kapalama 1016 Noble Ln1 / 6/2021 $ 1،250،0002001 Aupuni St # 6011/6/2021 $ 305،000 خليج كاويلا 57-091 Lalo Kuilima Pl # 671/7/2021 $ 530،00057-101 W Kuilima Loop # 801/7/2021 $ 775،000 Makaha 84-740 Kili Dr # 4231/6 / 2021 $ 160،00084-770 Kili Dr # 6321/4/2021 $ 124،50084-755 Ala Mahiku St # 65A1 / 6/2021 $ 210،00084-905 Hanalei St1 / 4/2021 $ 469،000 Makakilo، Ewa Beach 92 -433 Kaiaulu St1 / 7/2021 $ 765،00092-680 Anipeahi St1 / 6/2021 $ 650،000 92-670 Nohona St1 / 6/2021 $ 710،000 92-759 Nohopaa St1 / 8/2021 $ 725،00092-787 Lihau St1 / 5/2021 $ 729،00092-922 Welo St # 661/7/2021 دولارًا 528،00092-1200 Mekila St1 / 6/2021 $ 805،000 ماكيكي 1326 شارع Keeaumoku # 8071/8/2021 دولارًا 472،0001314 شارع فيكتوريا # 19031/6/2021 دولارًا 574،000979 شارع Prospect St1 / 8 / 2021 $ 600،0001060 Spencer St # L1 / 8/2021 $ 749،4001547 Liholiho St1 / 4/2021 $ 750،0001710 Punahou St # 2041/6/2021 $ 535،0001650 Piikoi St # 5021/5/2021 $ 300،000Manoa Valley 2634 Kuahine Dr1 / 8/2021 $ 1،545،000 Macully 778 Wiliwili St # 3011/8/2021 448،0002333 Kapiolani Blvd # 12011/6/2021 380،0002333 Kapiolani Blvd # 18141/8/2021 638،0002474 جادة كابيولاني # 11011/5/2021 $ 444،5002916 التاريخ St # 10G1 / 7/2021 $ 499،000Mililani، Waipio 95-510 Wikao St # L1011 / 7/2021 $ 451،00095-782 Wikao St # N2041 / 8/2021 $ 349 ، 00095-948 Wikao St # E2041 / 7/2021 $ 510،00095-061 Waikalani Dr # D1041 / 4/2021 $ 230،00095-332 Ikaloa St1 / 5/2021 $ 1،020،00095-183 Alaalaa Loop1 / 5/2021 $ 870،000 95-033 Kahoea St1 / 8/2021 570،00095-1047 Lalai St1 / 4/2021 $ 933،80095-1050 Makaikai St # 23H1 / 5/2021 $ 450،00095-1045 Ainamakua Dr # 231/8 / 2021 $ 427،00095-1153 شارع Makaikai # 951/5/2021 440،000 دولارًا أمريكيًا 5-1151 Koolani Dr # 861/4/2021 $ 476،00095-218 Moelehua Pl # 591/5/2021 $ 975،000Nanakuli، Maili 87-2143 Pakeke St # 481/7/2021 $ 550،00087-1018 Kahiwelola St # 961/4/2021 $ 475،00087-171 Holopono St1 / 8/2021 $ 618،00087-1965 Mohihi St1 / 8/2021 $ 480،00087-209 Kipahulu Pl1 / 8/2021 $ 485،00087-1684 Wehiwehi St1 / 5/2021 $ 675،000Nuuanu 55 S Kukui St # D16071 / 8/2021 $ 350،0001088 Bishop St # 10041/8/2021 $ 140،00034 شارع هيالوا 1/8/2021 $ 1،800،000 وادي بالولو ، سانت لويس هايتس 4960 مانا Pl1 / 7/2021 $ 3،295،000 3523 B شارع Maluhia 1/8/2021 $ 850،000 1818 Saint Louis Dr1 / 6/2021 $ 1،035،000 Pearl City 2219 Aupaka St1 / 8/2021 $ 755،000Pearl Ridge، Aiea Heights 98-1820 A Kaahumanu St # 231/5/2021 $ 860،00098-719 Iho Pl # 4021/4/2021 $ 380،00098-487 Koauka Lp # B12021 / 5/2021 470،00098-351 Koauka Loop # C11021 / 8/2021 $ 430 ، 00098-388 Pono St1 / 6/2021 $ 750،00098-410 Koauka Loop # 1K1 / 6/2021 $ 417،00098-410 Koauka Loop # 23H1 / 6/2021 $ 465،00098-471 Hookanike St # 191/5 / 2021 $ 381،80098-607 Kilinoe St # 8B21 / 4/2021 465،00098-702 Papalealii St1 / 6/2021 $ 1،015،000 $ 1،015،000 Puunui Alewa Heights 2289 B Liliha St #Unit A1 / 7/2021 $ 1،245،000 شاطئ غروب الشمس ، Pupukea 59-181 D Ke Nui Rd1 / 6/2021 $ 2،500،000Waialae، Kahala 1030 Kealaolu Ave1 / 4/2021 3،545،100 1446 دولارًا أمريكيًا Pueo St1 / 5/2021 $ 2،888،0004884 1 Kilauea Ave # 1401/6/2021 $ 598،0004995 Kalanianaole Hwy1 / 8/2021 $ 2،365،000745 Hunakai St1 / 8/2021 $ 1،975،0001354 Makaikoa St1 / 6/2021 $ 835،0001158 Waiholo St1 / 6/2021 $ 2،070،000Waikiki 223 Saratoga Rd # 8061/7/2021 $ 365،0001765 Ala Moana Blvd # 13921/7/2021 $ 650،000411 Hobron Ln # 23071/5/2021 400،000411 دولارًا أمريكيًا Hobron Ln # 35011/8/2021 275،0001837 Kalakaua Ave # 19021/7/2021 830،0001909 Ala Wai Blvd # 3101/8/2021 186،5332211 Ala Wai Blvd # 27011/4/2021 290،000 دولار أمريكي 2440 Kuhio Ave # 17081/8/2021 378،000249 شارع Kapili St # 3061/7/2021 140،000204 Kapahulu Ave # 2021/5/2021 $ 1،338،000229 Paoakalani Ave # 32061/4/2021 $ 560 ، 000320 Ainakea Way # 4031/8/2021 $ 320،000Waipahu 94-1410 Lanikuhana Ave # 4361/8/2021 $ 533،00094-946 Meheula Pkwy # 4641/8/2021 $ 283،00094-870 Lumiauau St # M1051 / 7 / 2021 $ 442،00094-1064 Awanani St1 / 5/2021 $ 780،00094-310 Kahualena St1 / 4/2021 $ 690،00094-054 Leolua St # 2141/8/2021 $ 250،00094-457 Kauopua St1 / 7 / 2021 $ 835،00094-1475 Waipio Uka St # H1041 / 5/2021 $ 470،00094-1465 Waipio Uka St # S2031 / 6/2021 $ 435،00094-1058 Paha Pl # L31 / 8/2021 420،00094 دولارًا أمريكيًا -143 Alake St1 / 5/2021 $ 997،50094-522 Kupuohi St # 15 2061/8/2021 $ 390،00094-1030 Pumaia Pl1 / 6/2021 $ 680،000 COMMERCIALCity and County of HonoluluPropertyDatePriceLower Manoa 2020 S King St1 / 7 / 2021 4072.400 دولار

Source: https://www.staradvertiser.com/2021/02/07/hawaii-news/hawaii-real-estate-sales-jan-4-jan-8-2021/

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

العقارات

أخبار العقارات: إعادة فتح التطبيقات للمنازل بأسعار معقولة في بريا ؛ تبدأ الأسعار من 320.000 دولار

في الأخبار أيضًا: تم بيع مجمع تجاري في سانتا آنا إلى شركة قابضة صينية بحوالي 43 مليون دولار ، وفقًا لنيومارك نايت فرانك….

Published

on

يتم قبول الطلبات في جولة ثانية افتتحت حديثًا لمجموعة صغيرة من المنازل بأسعار معقولة في بريا.

تشتمل الشقق في West Village على 20 شقة "مكدسة" على الجانب الآخر من سنترال بارك في شمال غرب بريا. تبدأ الأسعار بحوالي 320 ألف دولار وترتفع إلى 500 ألف دولار ، مع تخصيص جميع الوحدات للمشترين المعتمدين.

اختار المنشئ والمدينة تأجيل عملية الشراء ، التي تم إطلاقها لأول مرة في أواخر يناير، ومنذ ذلك الحين وسعت متطلبات الدخل بحوالي 4000 دولار إلى 5000 دولار لتوسيع مجموعة المتقدمين.

يشتمل المشروع من قبل Trumark Homes على ثلاث وحدات من غرفة نوم واحدة تباع بمبلغ 320 ألف دولار ، وسبع وحدات من غرفتي نوم بسعر 420 ألف دولار ، و 10 وحدات من ثلاث غرف نوم بسعر 500 ألف دولار. المنازل الشبيهة بالشقق مكدسة فوق المرائب ووحدات الطابق الأول. مزيد من التفاصيل متوفرة في bit.ly/3qVpBuK.

يجب ألا يكسب المتقدمون أكثر من $ 102،450 في عام 2021 لأسرة مكونة من شخصين و 128،050 دولارًا لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، وفقًا لموقع المدينة على الويب.

تتراوح مخططات ثمانية طوابق من 791 قدمًا مربعًا إلى 1624 قدمًا مربعًا مع جميع المنازل بما في ذلك الخزائن الكبيرة ومساحة الغسالة / التجفيف وسطح خارجي وإمكانية الوصول المباشر إلى المرآب.

أعيد فتح التطبيقات رسميًا في 12 يوليو.

لمزيد من المعلومات ، انتقل إلى bit.ly/3hO4DMZ

تم بيع مجمع تجاري في سانتا آنا لشركة قابضة صينية بحوالي 43 مليون دولار ، وفقًا لنيومارك نايت فرانك. تم بيع مجمع المكاتب المكون من ستة مبان ، والذي يسمى الآن AD / 6 و Deere Alton Business Park سابقًا ، مقابل 42.8 مليون دولار. وقال دوم إن الحرم الجامعي الذي تبلغ مساحته 188.714 قدمًا مربعًا مؤجر بنسبة 87٪. المشتري هو Henghou Investment Holding Inc. ، التي يقع مقرها في تشجيانغ ، الصين. (بإذن من Newmark Knight Frank) بيع حرم سانتا آنا بمبلغ 43 مليون دولار

تم بيع مجمع تجاري في سانتا آنا لشركة قابضة صينية بحوالي 43 مليون دولار ، وفقًا لنيومارك نايت فرانك.

تم بيع مجمع المكاتب المكون من ستة مبان في 1920 و 1924 و 1928 و 1932 و 1936 و 1940 East Deere Ave. ، والذي يسمى الآن AD / 6 و Deere Alton Business Park سابقًا ، مقابل 42.8 مليون دولار. وقال دوم إن الحرم الجامعي الذي تبلغ مساحته 188.714 قدمًا مربعًا مؤجر بنسبة 87٪.

المشتري هو Henghou Investment Holding Inc. ، التي يقع مقرها في تشجيانغ ، الصين.

مثل كيفن شانون من شركة نيومارك وبول جونز وشون فولب ومارك شوسلر وبراندون وايت البائع ، شركة Preylock Holdings.

باع مستثمر في جنوب كاليفورنيا عقارًا مؤجرًا لشركة Culver City لشركة Starbucks واشترى عقارين آخرين من Starbucks في ولايات مختلفة ، وكل ذلك جزء من بورصة 1031 تديرها مجموعة Hanley Investment Group للاستشارات العقارية في Corona del Mar و Enduring Real Estate في سان دييغو. قال ممثلو هانلي إن القيمة الإجمالية للمبيعات كانت حوالي 10 ملايين دولار. (بإذن من Hanley Investment Grojup) 3 مقاهي للذهاب ، من فضلك

باع مستثمر في جنوب كاليفورنيا عقارًا مؤجرًا لشركة Culver City لشركة Starbucks واشترى عقارين آخرين من Starbucks في ولايات مختلفة ، وكل ذلك جزء من بورصة 1031 تديرها مجموعة Hanley Investment Group للاستشارات العقارية في Corona del Mar و Enduring Real Estate في سان دييغو.

قال ممثلو هانلي إن القيمة الإجمالية للمبيعات كانت حوالي 10 ملايين دولار.

افتقر عقار Culver City إلى سيارة ، وهو شيء كان يمتلكه العقاران المبنيان حديثًا في أوكالا بولاية فلوريدا ، والإسكندرية ، لوس أنجلوس.

في الأشهر الـ 24 الماضية ، قالت مجموعة هانلي للاستثمار إنها باعت أو لديها 31 عقارًا تابعًا لستاربكس في حساب الضمان في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

بيع مبنى صناعي مساحته 12000 قدم مربع تم تأجيره لشركة سيرفيس كينج لتصليح التصادم في شاطئ هنتنغتون مقابل 3.65 مليون دولار. مثلت شركة DAUM Commercial Real Estate Services البائع ووجدت المشتري ، وكلاهما لم يتم التعرف عليهما. يقع العقار في 18302 Gothard St. على مساحة تزيد قليلاً عن نصف فدان. بإذن من DAUM Commercial Real Estate) بيع صناعي في Surf City

بيع مبنى صناعي مساحته 12000 قدم مربع تم تأجيره لشركة سيرفيس كينج لتصليح التصادم في شاطئ هنتنغتون مقابل 3.65 مليون دولار.

مثلت شركة DAUM Commercial Real Estate Services البائع ووجدت المشتري ، وكلاهما لم يتم التعرف عليهما.

يقع العقار في 18302 Gothard St. على مساحة تزيد قليلاً عن نصف فدان.

Birtcher يضع حجر الأساس لمركز IE الضخم

قامت Birtcher Development ومقرها نيوبورت بيتش بوضع حجر الأساس لمركز بيرتشر أوك فالي التجاري ، وهو عبارة عن تطوير صناعي بمساحة 125 فدانًا في كاليمسا في مقاطعة ريفرسايد.

قالت الشركة إنها تركز على السوق الصناعية الساخنة في Inland Empire مع هذا المركز الذي يستهدف "المستأجرين الكبار الذين لديهم احتياجات التخزين والتوزيع".

أربعة مبانٍ صناعية من الدرجة الأولى في المجمع ستمتد على ما يقرب من 2.2 مليون قدم مربع. يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع I-10 وبالقرب من Redlands ، والتي تعد أيضًا موطنًا للموزعين بما في ذلك Amazon و XPO Logistics.

قال بروك بيرتشر جوستافسون ، العضو المنتدب في Birtcher Development: "نحن متفائلون بشأن النمو في ممر Oak Valley I-10 نظرًا لموقعه الاستراتيجي بعيدًا عن ريدلاندز وسوق العمل العميق غير المستغل".

البائع ، مديري شركة أوك فالي للتطوير ، يمتلك العقار منذ عام 1997 وحصل على حقوق المشروع في وقت سابق من هذا العام.

مجموعة كوادريل العقارية هي شريك في المشروع المشترك.

كريستي جوشو هي المديرة التجارية الرئيسية الجديدة لمنتجعات KSL ومقرها إرفين. جيم مدريد؟ هو رئيس المكتب الجديد في نيوبورت بيتش؟ مكتب؟ لمنطقة جنوب كاليفورنيا التابعة لشركة مكارثي بيلدينغ.

كريستي جوشو هي المديرة التجارية الرئيسية الجديدة لمنتجعات KSL ومقرها إرفين. وقد تولت هذا المنصب بعد تقاعد مدير العلاقات الخارجية جيف سينيور التابع لمنتجعات KSL ، والذي قاد عملية تحول سانت ريجيس السابقة في مقاطعة أورانج في دانا بوينت إلى منتجع مونارك بيتش. يتمتع Goshow بخبرة تصل إلى 20 عامًا في مجال الضيافة وكان آخرها مدير التسويق في Preferred Hotels & Resorts. هناك كانت مسؤولة عن إستراتيجية العلامة التجارية والشراكات الإستراتيجية والترويج العالمي والتسويق الرقمي.

جيم مدريد هو رئيس المكتب الجديد في مكتب نيوبورت بيتش لمنطقة جنوب كاليفورنيا التابعة لشركة مكارثي للبناء. لقد تم تكليفه بإدارة وحدة الأعمال التجارية. مع 37 عامًا في صناعة البناء ، قالت الشركة إن مدريد قدمت مساهمات كبيرة في بعض أكثر مشاريع مكارثي نجاحًا. في السابق ، كان يدير مكاتب لشركة Kinetics و Southland.

يتم تجميع المعاملات العقارية وعقود الإيجار والمشاريع الجديدة والتعيينات الصناعية والمشاريع الجديدة والأحداث القادمة من البيانات الصحفية بواسطة الكاتبة المساهمة كارين ليفين. أرسل العناصر والصور عالية الدقة عبر البريد الإلكتروني إلى محرر الأعمال Samantha Gowen at sgowen@scng.com. يرجى السماح بأسبوع على الأقل للنشر. جميع العناصر قابلة للتحرير من أجل الوضوح والطول.

يشتمل المشروع من قبل Trumark Homes على ثلاث وحدات من غرفة نوم واحدة تباع بمبلغ 320 ألف دولار ، وسبع وحدات من غرفتي نوم بسعر 420 ألف دولار ، و 10 وحدات من ثلاث غرف نوم بسعر 500 ألف دولار. المنازل الشبيهة بالشقق مكدسة فوق المرائب ووحدات الطابق الأول. مزيد من التفاصيل متوفرة في bit.ly/3qVpBuK.

Source: https://www.ocregister.com/2021/07/16/real-estate-news-applications-reopen-for-affordable-homes-in-brea-prices-start-at-320000/

Continue Reading

العقارات

أقر اثنان من المديرين التنفيذيين السابقين في شيرمان أوكس بالذنب لتورطهم في عمليات احتيال عقارية بقيمة 1.3 مليار دولار

كان داين روزمان ، 38 عامًا ، وإيفان أسيفيدو ، 44 عامًا ، مديرين تنفيذيين في شركة عقارات فاخرة مقرها شيرمان أوكس….

Published

on

أقر رجلان آخران في كاليفورنيا بالذنب في جنوب فلوريدا لدورهما في مخطط احتيال عقاري بقيمة 1.3 مليار دولار سرق أموالًا من آلاف المستثمرين في جميع أنحاء البلاد.

اعترف دين روزمان ، 38 عامًا ، وإيفان أسيفيدو ، 44 عامًا ، وكلاهما من لوس أنجلوس ، بالذنب يوم الاثنين في محكمة ميامي الفيدرالية للمشاركة في مخطط احتيال استثماري ضخم ، حيث تكبد أكثر من 7000 ضحية خسائر مالية ، وفقًا لسجلات المحكمة. وكان المدعى عليه روبرت شابيرو قد حُكم عليه سابقًا بالسجن 25 عامًا لتنظيم المخطط. ومن المقرر أن يتم الحكم على روزمان وأسيفيدو يوم 20 سبتمبر.

كان شابيرو المالك السابق ، الرئيس والمدير التنفيذي لمجموعة Woodbridge Group LLC ومقرها شيرمان أوكس. كان للشركة مكاتب توظف 130 شخصًا في كاليفورنيا وفلوريدا وتينيسي وكولورادو وكونيتيكت. يقول المدعون إن شابيرو أخبر المستثمرين أن وودبريدج تمتلك قروضًا عقارية من شأنها أن تدفع لهم معدلات فائدة تتراوح بين 5٪ و 10٪. في الواقع ، كانت العقارات أيضًا مملوكة لشركة Shapiro من خلال 270 شركة وهمية ولم تحقق الأموال اللازمة للمستثمرين. في بعض الأحيان ، لم تكن الخصائص موجودة أصلاً.

تظهر سجلات المحكمة أنه أصبح مخطط بونزي يدفع للمستثمرين الأكبر سناً أموالاً من مستثمرين جدد. دخلت خمس ولايات أوامر الإيقاف والكف لأن Woodbridge كانت تبيع الأوراق المالية غير المسجلة.

قال مسؤولون إن روزمان وأيسيفيدو عملوا كمديري مبيعات في وودبريدج. لقد باعوا الأوراق المالية وقاموا بتدريب وإشراف وكلاء المبيعات الداخليين في Woodbridge الذين باعوا الأوراق المالية لـ Woodbridge. باستخدام أساليب البيع عالية الضغط ، قام Shapiro و Roseman و Acevedo وآخرون بتسويق هذه الاستثمارات والترويج لها على أنها منخفضة المخاطر وآمنة وبسيطة ومحافظة.

تقول السلطات إن عملية الاحتيال استمرت من يوليو 2012 على الأقل إلى ديسمبر 2017 ، عندما رفعت الشركة دعوى الإفلاس وتخلفت عن الوفاء بالتزاماتها تجاه المستثمرين.

قال مسؤولون إن روزمان وأيسيفيدو عملوا كمديري مبيعات في وودبريدج. لقد باعوا الأوراق المالية وقاموا بتدريب وإشراف وكلاء المبيعات الداخليين في Woodbridge الذين باعوا الأوراق المالية لـ Woodbridge. باستخدام أساليب البيع عالية الضغط ، قام Shapiro و Roseman و Acevedo وآخرون بتسويق هذه الاستثمارات والترويج لها على أنها منخفضة المخاطر وآمنة وبسيطة ومحافظة.

Source: https://www.dailynews.com/2021/07/13/2-former-sherman-oaks-executives-plead-guilty-to-role-in-1-3-billion-real-estate-fraud/

Continue Reading

العقارات

تعلن شركة الإسكندرية للأسهم العقارية عن تسعير الاكتتاب العام المكثف لـ7،000،000 سهم من الأسهم العادية

أعلنت شركة Alexandria Real Estate Equities، Inc. ("الإسكندرية" أو "الشركة") (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARE) اليوم عن تسعير طرحها العام المكثف البالغ 7،000،000 سهم من الأسهم العادية للشركة بسعر 184.00 دولارًا أمريكيًا لكل سهم فيما يتعلق بـ اتفاقيات البيع الآجلة الموضحة أدناه. كما منحت الشركة شركات التأمين خيارًا لمدة 30 يومًا لشراء ما يصل إلى 1،050،000 سهم إضافي. من المتوقع إغلاق العرض في 17 يونيو 2021 أو حوالي ذلك التاريخ ، وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة….

Published

on

باسادينا ، كاليفورنيا ، 14 يونيو 2021 / بي آر نيوزواير / – أعلنت شركة الإسكندرية العقارية للأسهم المحدودة ("الإسكندرية" أو "الشركة") (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARE) اليوم عن تسعير طرحها العام المكثف البالغ 7،000،000 سهم من الأسهم العادية للشركة بسعر 184.00 دولارًا أمريكيًا لكل سهم فيما يتعلق باتفاقيات البيع الآجل الموضحة أدناه. كما منحت الشركة شركات التأمين خيارًا لمدة 30 يومًا لشراء ما يصل إلى 1،050،000 سهم إضافي. من المتوقع إغلاق العرض في 17 يونيو 2021 أو حوالي ذلك التاريخ ، وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة.

تعمل RBC Capital Markets و BofA Securities و Citigroup و Goldman Sachs & Co. LLC و JP Morgan و BTIG و Evercore ISI و Mizuho Securities و Scotiabank و SMBC Nikko و TD Securities و PNC Capital Markets LLC و مديري العرض. يعمل كل من Barclays و BNP PARIBAS و Capital One Securities و Fifth Third Securities و Truist Securities و Ramirez & Co.، Inc. كمديرين مشاركين للعرض.

أبرمت الشركة اتفاقيات بيع آجلة مع Royal Bank of Canada ، و Bank of America ، و NA ، و Citibank ، و NA ، و Goldman Sachs & Co. LLC و JPMorgan Chase Bank ، NA ("المشترون الآجلون") فيما يتعلق بـ 7.000.000 سهم من أسهمها الأسهم العادية (وتتوقع الدخول في اتفاقيات بيع آجلة فيما يتعلق بمجموع 8،050،000 سهم إذا مارس المكتتبون خيارهم في شراء أسهم إضافية بالكامل). فيما يتعلق باتفاقيات البيع الآجل ، من المتوقع أن يقوم المشترون الآجلون أو الشركات التابعة لهم باقتراض وبيع ما مجموعه 7،000،000 سهم من الأسهم العادية التي سيتم تسليمها في هذا العرض (أو ما مجموعه 8،050،000 سهم إذا مارس الضامنون) خيارهم في شراء أسهم إضافية بالكامل). مع مراعاة حقها في اختيار التسوية النقدية أو صافي الأسهم ، والذي يخضع لشروط معينة ، تعتزم الشركة التسليم ، عند التسوية المادية لاتفاقيات البيع الآجلة هذه في تاريخ واحد أو أكثر تحدده الشركة في موعد لا يتجاوز 14 ديسمبر ، 2022 ، ما مجموعه 7،000،000 سهم من أسهمها العادية (أو ما مجموعه 8،050،000 سهم إذا مارس المكتتبون خيارهم في شراء أسهم إضافية بالكامل) للمشترين الآجلين مقابل عائدات نقدية للسهم تساوي سعر البيع الآجل المطبق ، وهو سعر الطرح العام ، ناقصًا خصومات وعمولات الاكتتاب ، ويخضع لتعديلات معينة على النحو المنصوص عليه في اتفاقيات البيع الآجل.

لن تتلقى الشركة مبدئيًا أي عائدات من بيع أسهم أسهمها العادية من قبل المشترين الآجل أو الشركات التابعة لهم في العرض. تتوقع الشركة استخدام العائدات الصافية ، إن وجدت ، التي تتلقاها عند التسوية المستقبلية لاتفاقيات البيع الآجل لتمويل عمليات الاستحواذ المعلقة ، مع العائدات المتبقية ، إن وجدت ، لاستخدامها في رأس المال العامل العام وأغراض الشركة الأخرى ، والتي قد تشمل تخفيض الرصيد القائم ، إن وجد ، على حد الائتمان الرئيسي غير المضمون للشركة والمديونية المستحقة ، إن وجدت ، بموجب برنامج الأوراق التجارية للشركة. يُمكِّن بيع الأسهم العادية من خلال اتفاقيات البيع الآجل الشركة من تحديد سعر هذه الأسهم بناءً على تسعير الطرح (يخضع لتعديلات معينة) مع تأخير إصدار هذه الأسهم واستلام صافي العائدات من قبل الشركة حتى الموعد المتوقع. التمويل مطلوب.

يتم تقديم العرض وفقًا لبيان التسجيل الفعال على النموذج S-3 الذي تم تقديمه مسبقًا إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات. لا يشكل هذا البيان الصحفي عرضًا للبيع أو التماسًا لعرض شراء أي من الأوراق المالية للشركة ، ولا يجوز أن يكون هناك أي بيع لهذه الأوراق المالية في أي دولة يكون فيها هذا العرض أو الالتماس أو البيع غير قانوني قبل التسجيل أو التأهيل بموجب قوانين الأوراق المالية لأي دولة من هذا القبيل.

يمكن الحصول على نسخ من نشرة الإصدار المتعلقة بهذا العرض ، عند توفرها ، عن طريق الاتصال بـ: RBC Capital Markets، Attn: Prospectus Department، at Three World Financial Centre، 200 Vesey Street، 8th Floor، New York، NY 10281 أو عبر الهاتف في (877) 822-4089 ؛ BofA Securities، NC1-004-03-43، Attn: Prospectus Department، at 200 North College Street، 3rd floor، Charlotte، NC 28255-0001 أو البريد الإلكتروني على dg.prospectus_requests@baml.com؛ Citigroup ، Attn: Broadridge Financial Solutions ، في 1155 Long Island Avenue ، Edgewood ، NY 11717 ، أو عبر الهاتف على الرقم 800-831-9146 أو البريد الإلكتروني على prospectus@citi.com؛ Goldman Sachs & Co. LLC ، Attn: Prospectus Department ، في 200 West Street ، New York ، NY 10282 ، أو عبر الهاتف على الرقم 866-471-2526 ، أو البريد الإلكتروني على prospectus-ny@ny.email.gs.com؛ أو جي بي مورغان ، عناية: Broadridge Financial Solutions ، في 1155 Long Island Avenue ، Edgewood ، NY 11717 ، أو عبر الهاتف على الرقم 1-866-803-9204.

الإسكندرية ، صندوق الاستثمار العقاري للمكاتب الحضرية S&P 500® ، هي المالك والمشغل والمطور الأول والأطول مدة والرائدة التي تركز بشكل فريد على علوم الحياة التعاونية والتكنولوجيا الزراعية والحرم التكنولوجي في مواقع مجموعة الابتكار AAA. تأسست الإسكندرية في عام 1994 ، وكانت رائدة في هذا المجال ومنذ ذلك الحين أسست وجودًا مهمًا في السوق في المواقع الرئيسية ، بما في ذلك بوسطن الكبرى ومنطقة خليج سان فرانسيسكو ومدينة نيويورك وسان دييغو وسياتل وماريلاند ومثلث الأبحاث.

يتضمن هذا البيان الصحفي "بيانات تطلعية" بالمعنى المقصود في القسم 27A من قانون الأوراق المالية لعام 1933 ، بصيغته المعدلة ، والمادة 21E من قانون الأوراق المالية لعام 1934 وتعديلاته. تتضمن هذه البيانات التطلعية ، على سبيل المثال لا الحصر ، البيانات المتعلقة بعرض الشركة للأسهم العادية (بما في ذلك خيار شركات التأمين لشراء أسهم إضافية من الأسهم العادية) ، والاستخدام المقصود للعائدات وتاريخ الإغلاق المتوقع للعرض. تستند هذه البيانات التطلعية إلى نوايا الشركة الحالية أو معتقداتها أو توقعاتها ، ولكن البيانات التطلعية ليست مضمونة الحدوث وقد لا تحدث. قد تختلف النتائج الفعلية ماديًا عن تلك الواردة في البيانات التطلعية للشركة أو التي تتضمنها ضمنًا نتيجة لمجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، المخاطر والشكوك المفصلة في ملفاتها لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات. يتم إصدار جميع البيانات التطلعية اعتبارًا من تاريخ هذا البيان الصحفي ، ولا تتحمل الشركة أي التزام بتحديث هذه المعلومات. لمزيد من المناقشة المتعلقة بالمخاطر والشكوك التي قد تتسبب في اختلاف النتائج الفعلية بشكل جوهري عن تلك المتوقعة في البيانات التطلعية للشركة ، والمخاطر والشكوك المتعلقة بأعمال الشركة بشكل عام ، يرجى الرجوع إلى إيداعات الشركة لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات ، بما في ذلك أحدث تقرير سنوي لها على النموذج 10-K وأي تقارير ربع سنوية يتم تقديمها لاحقًا على النموذج 10-Q.

جهة الاتصال: سارة كاباكوف ، نائب الرئيس – الاتصالات ، 5578-578 (626) ، skabakoff@are.com

Cision

Cision

عرض المحتوى الأصلي:http://www.prnewswire.com/news-releases/alexandria-real-estate-equities-inc-announce-pricing-of-upsized-public-offering-of-7-000-000-shares-of-common- الأسهم 301312084.html

المصدر الإسكندرية للأسهم العقارية ، Inc.

Source: https://finance.yahoo.com/news/alexandria-real-estate-equities-inc-025600088.html

Continue Reading

Trending