Connect with us

العقارات

يوصف وادي السيليكون بأنه سوق مكتبي ساخن بعد انحسار فيروس كورونا: تقرير عن العقارات

يستعد وادي السيليكون ليكون سوقًا ساخنًا لتطوير العقارات التجارية بعد تلاشي ركود فيروس كورونا ويعتبر أهم تذكرة على مستوى البلاد لتطوير المكاتب المستقبلية….

Published

on

سان خوسيه – بعد تلاشي ركود فيروس كورونا ، سيكون وادي السيليكون هو أهم تذكرة على مستوى البلاد لتطوير المكاتب في المستقبل ، وفقًا لتقرير جديد.

توصف منطقة مترو سان خوسيه ، التي تُعرف باسم مقاطعة سانتا كلارا ، بأنها السوق رقم 1 في البلاد للتطوير المستقبلي للمساحات المكتبية ، ويُنظر إليها أيضًا على أنها سوق ممتاز لتنمية التجزئة والشقق ، وفقًا لتقرير صادر عن CBRE ، شركة عقارية تجارية.

كما كان يُنظر إلى منطقة إيست باي ومناطق مترو سان فرانسيسكو-سان ماتيو على أنها مواقع مواتية لتطوير المكاتب والبيع بالتجزئة والشقق.

قال مارك شميدت ، المدير الإداري الأول لمكتب سي بي آر إي في سيليكون فالي: "تقدر الشركات أن موقعًا في منطقة سان خوسيه يمكن الوصول إليه لمجموعة واسعة من المواهب من الدرجة الأولى ويوفر مجالًا للنمو".

تم استخدام التصنيفات لتقييم أي من 50 سوقًا رئيسيًا في الولايات المتحدة تقدم أفضل فرص التطوير في حقبة ما بعد COVID. كان الاستطلاع أول تقرير تصدره CBRE.

عند الأخذ في الاعتبار جميع أنواع العقارات – المكاتب ، والتجزئة ، والعائلات المتعددة ، والصناعية – بالإضافة إلى جميع العوامل ، مثل الأرض وتكاليف البناء ، احتلت مقاطعة سانتا كلارا المرتبة رقم 17 على الصعيد الوطني لفرص التطوير ، سان فرانسيسكو-سان ماتيو احتلت المنطقة المرتبة رقم 22 ، وسجل إيست باي الترتيب رقم 23 ، الذي حددته CBRE.

ومع ذلك ، فقد تألقت مقاطعة سانتا كلارا في سوق المكاتب كأفضل منطقة لفرص تطوير المكاتب ، وفقًا لمؤشر مكاتب CBRE.

احتلت مقاطعة سانتا كلارا المرتبة الأولى من بين 50 منطقة مترو في الولايات المتحدة. تفوقت South Bay على أسواق المكاتب الشهيرة مثل مدينة نيويورك وشيكاغو ، والوافدين الجدد مثل سياتل وأوستن ، تكساس.

حدد مؤشر البيع بالتجزئة الذي جمعته CBRE أن مقاطعة سانتا كلارا احتلت المرتبة التاسعة من بين 50 منطقة مترو. كما احتلت مقاطعة سانتا كلارا المرتبة رقم 20 لفرص التنمية متعددة الأسر.

احتل إيست باي المرتبة رقم 16 لفرص التنمية الصناعية ، والمرتبة 20 للمكاتب ، والمرتبة 21 للبيع بالتجزئة ، والمرتبة 26 للفرص متعددة العائلات ، وفقًا لما حددته CBRE.

احتلت منطقة سان فرانسيسكو-سان ماتيو المرتبة الرابعة للمكتب ، والمرتبة 16 لتنمية العائلات المتعددة ، والمرتبة 27 في مؤشر التجزئة ، والمرتبة 38 في القسم الصناعي من المؤشر ، وفقًا لـ CBRE.

صرحت CBRE في تقريرها: "لقد استفاد East Bay باعتباره الجار الأكثر تكلفة لسان فرانسيسكو ، مع مزايا صناعية في مجال تكنولوجيا المعلومات ، وخدمات الأعمال المهنية ، وقوة عاملة كبيرة في مجال البناء".

تعتقد CBRE أن Silicon Valley في وضع قوي للارتداد بمجرد انتهاء التباطؤ الاقتصادي الناجم عن فيروس كورونا.

صرح CBRE: "من المتوقع أن تتمتع منطقة مترو سان خوسيه بأسرع نمو اقتصادي بعد الركود ، مدفوعًا بنظام بيئي عالي التقنية لا مثيل له يستفيد من الجامعات البحثية ، ورأس المال الوفير ، وثقافة بدء التشغيل وريادة الأعمال القوية".

على الصعيد الوطني ، من المتوقع أن يؤدي فيروس كورونا إلى تغييرات في كيفية تطوير العقارات وتسليمها للمستأجرين ، وفقًا لـ CBRE.

صرحت CBRE أن "العقارات التجارية الجديدة سوف تتطلب وسائل راحة معززة". "يعطي المطورون الأولوية للميزات الجديدة التي تعزز الصحة والسلامة ومرونة المستأجر وسهولة الوصول استجابةً للمخاوف المتعلقة بـ COVID."

كما كان يُنظر إلى منطقة إيست باي ومناطق مترو سان فرانسيسكو-سان ماتيو على أنها مواقع مواتية لتطوير المكاتب والبيع بالتجزئة والشقق.

Source: https://www.mercurynews.com/2021/02/05/silicon-valley-hot-office-market-covid-real-estate-tech-develop/

العقارات

أخبار العقارات: إعادة فتح التطبيقات للمنازل بأسعار معقولة في بريا ؛ تبدأ الأسعار من 320.000 دولار

في الأخبار أيضًا: تم بيع مجمع تجاري في سانتا آنا إلى شركة قابضة صينية بحوالي 43 مليون دولار ، وفقًا لنيومارك نايت فرانك….

Published

on

يتم قبول الطلبات في جولة ثانية افتتحت حديثًا لمجموعة صغيرة من المنازل بأسعار معقولة في بريا.

تشتمل الشقق في West Village على 20 شقة "مكدسة" على الجانب الآخر من سنترال بارك في شمال غرب بريا. تبدأ الأسعار بحوالي 320 ألف دولار وترتفع إلى 500 ألف دولار ، مع تخصيص جميع الوحدات للمشترين المعتمدين.

اختار المنشئ والمدينة تأجيل عملية الشراء ، التي تم إطلاقها لأول مرة في أواخر يناير، ومنذ ذلك الحين وسعت متطلبات الدخل بحوالي 4000 دولار إلى 5000 دولار لتوسيع مجموعة المتقدمين.

يشتمل المشروع من قبل Trumark Homes على ثلاث وحدات من غرفة نوم واحدة تباع بمبلغ 320 ألف دولار ، وسبع وحدات من غرفتي نوم بسعر 420 ألف دولار ، و 10 وحدات من ثلاث غرف نوم بسعر 500 ألف دولار. المنازل الشبيهة بالشقق مكدسة فوق المرائب ووحدات الطابق الأول. مزيد من التفاصيل متوفرة في bit.ly/3qVpBuK.

يجب ألا يكسب المتقدمون أكثر من $ 102،450 في عام 2021 لأسرة مكونة من شخصين و 128،050 دولارًا لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، وفقًا لموقع المدينة على الويب.

تتراوح مخططات ثمانية طوابق من 791 قدمًا مربعًا إلى 1624 قدمًا مربعًا مع جميع المنازل بما في ذلك الخزائن الكبيرة ومساحة الغسالة / التجفيف وسطح خارجي وإمكانية الوصول المباشر إلى المرآب.

أعيد فتح التطبيقات رسميًا في 12 يوليو.

لمزيد من المعلومات ، انتقل إلى bit.ly/3hO4DMZ

تم بيع مجمع تجاري في سانتا آنا لشركة قابضة صينية بحوالي 43 مليون دولار ، وفقًا لنيومارك نايت فرانك. تم بيع مجمع المكاتب المكون من ستة مبان ، والذي يسمى الآن AD / 6 و Deere Alton Business Park سابقًا ، مقابل 42.8 مليون دولار. وقال دوم إن الحرم الجامعي الذي تبلغ مساحته 188.714 قدمًا مربعًا مؤجر بنسبة 87٪. المشتري هو Henghou Investment Holding Inc. ، التي يقع مقرها في تشجيانغ ، الصين. (بإذن من Newmark Knight Frank) بيع حرم سانتا آنا بمبلغ 43 مليون دولار

تم بيع مجمع تجاري في سانتا آنا لشركة قابضة صينية بحوالي 43 مليون دولار ، وفقًا لنيومارك نايت فرانك.

تم بيع مجمع المكاتب المكون من ستة مبان في 1920 و 1924 و 1928 و 1932 و 1936 و 1940 East Deere Ave. ، والذي يسمى الآن AD / 6 و Deere Alton Business Park سابقًا ، مقابل 42.8 مليون دولار. وقال دوم إن الحرم الجامعي الذي تبلغ مساحته 188.714 قدمًا مربعًا مؤجر بنسبة 87٪.

المشتري هو Henghou Investment Holding Inc. ، التي يقع مقرها في تشجيانغ ، الصين.

مثل كيفن شانون من شركة نيومارك وبول جونز وشون فولب ومارك شوسلر وبراندون وايت البائع ، شركة Preylock Holdings.

باع مستثمر في جنوب كاليفورنيا عقارًا مؤجرًا لشركة Culver City لشركة Starbucks واشترى عقارين آخرين من Starbucks في ولايات مختلفة ، وكل ذلك جزء من بورصة 1031 تديرها مجموعة Hanley Investment Group للاستشارات العقارية في Corona del Mar و Enduring Real Estate في سان دييغو. قال ممثلو هانلي إن القيمة الإجمالية للمبيعات كانت حوالي 10 ملايين دولار. (بإذن من Hanley Investment Grojup) 3 مقاهي للذهاب ، من فضلك

باع مستثمر في جنوب كاليفورنيا عقارًا مؤجرًا لشركة Culver City لشركة Starbucks واشترى عقارين آخرين من Starbucks في ولايات مختلفة ، وكل ذلك جزء من بورصة 1031 تديرها مجموعة Hanley Investment Group للاستشارات العقارية في Corona del Mar و Enduring Real Estate في سان دييغو.

قال ممثلو هانلي إن القيمة الإجمالية للمبيعات كانت حوالي 10 ملايين دولار.

افتقر عقار Culver City إلى سيارة ، وهو شيء كان يمتلكه العقاران المبنيان حديثًا في أوكالا بولاية فلوريدا ، والإسكندرية ، لوس أنجلوس.

في الأشهر الـ 24 الماضية ، قالت مجموعة هانلي للاستثمار إنها باعت أو لديها 31 عقارًا تابعًا لستاربكس في حساب الضمان في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

بيع مبنى صناعي مساحته 12000 قدم مربع تم تأجيره لشركة سيرفيس كينج لتصليح التصادم في شاطئ هنتنغتون مقابل 3.65 مليون دولار. مثلت شركة DAUM Commercial Real Estate Services البائع ووجدت المشتري ، وكلاهما لم يتم التعرف عليهما. يقع العقار في 18302 Gothard St. على مساحة تزيد قليلاً عن نصف فدان. بإذن من DAUM Commercial Real Estate) بيع صناعي في Surf City

بيع مبنى صناعي مساحته 12000 قدم مربع تم تأجيره لشركة سيرفيس كينج لتصليح التصادم في شاطئ هنتنغتون مقابل 3.65 مليون دولار.

مثلت شركة DAUM Commercial Real Estate Services البائع ووجدت المشتري ، وكلاهما لم يتم التعرف عليهما.

يقع العقار في 18302 Gothard St. على مساحة تزيد قليلاً عن نصف فدان.

Birtcher يضع حجر الأساس لمركز IE الضخم

قامت Birtcher Development ومقرها نيوبورت بيتش بوضع حجر الأساس لمركز بيرتشر أوك فالي التجاري ، وهو عبارة عن تطوير صناعي بمساحة 125 فدانًا في كاليمسا في مقاطعة ريفرسايد.

قالت الشركة إنها تركز على السوق الصناعية الساخنة في Inland Empire مع هذا المركز الذي يستهدف "المستأجرين الكبار الذين لديهم احتياجات التخزين والتوزيع".

أربعة مبانٍ صناعية من الدرجة الأولى في المجمع ستمتد على ما يقرب من 2.2 مليون قدم مربع. يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع I-10 وبالقرب من Redlands ، والتي تعد أيضًا موطنًا للموزعين بما في ذلك Amazon و XPO Logistics.

قال بروك بيرتشر جوستافسون ، العضو المنتدب في Birtcher Development: "نحن متفائلون بشأن النمو في ممر Oak Valley I-10 نظرًا لموقعه الاستراتيجي بعيدًا عن ريدلاندز وسوق العمل العميق غير المستغل".

البائع ، مديري شركة أوك فالي للتطوير ، يمتلك العقار منذ عام 1997 وحصل على حقوق المشروع في وقت سابق من هذا العام.

مجموعة كوادريل العقارية هي شريك في المشروع المشترك.

كريستي جوشو هي المديرة التجارية الرئيسية الجديدة لمنتجعات KSL ومقرها إرفين. جيم مدريد؟ هو رئيس المكتب الجديد في نيوبورت بيتش؟ مكتب؟ لمنطقة جنوب كاليفورنيا التابعة لشركة مكارثي بيلدينغ.

كريستي جوشو هي المديرة التجارية الرئيسية الجديدة لمنتجعات KSL ومقرها إرفين. وقد تولت هذا المنصب بعد تقاعد مدير العلاقات الخارجية جيف سينيور التابع لمنتجعات KSL ، والذي قاد عملية تحول سانت ريجيس السابقة في مقاطعة أورانج في دانا بوينت إلى منتجع مونارك بيتش. يتمتع Goshow بخبرة تصل إلى 20 عامًا في مجال الضيافة وكان آخرها مدير التسويق في Preferred Hotels & Resorts. هناك كانت مسؤولة عن إستراتيجية العلامة التجارية والشراكات الإستراتيجية والترويج العالمي والتسويق الرقمي.

جيم مدريد هو رئيس المكتب الجديد في مكتب نيوبورت بيتش لمنطقة جنوب كاليفورنيا التابعة لشركة مكارثي للبناء. لقد تم تكليفه بإدارة وحدة الأعمال التجارية. مع 37 عامًا في صناعة البناء ، قالت الشركة إن مدريد قدمت مساهمات كبيرة في بعض أكثر مشاريع مكارثي نجاحًا. في السابق ، كان يدير مكاتب لشركة Kinetics و Southland.

يتم تجميع المعاملات العقارية وعقود الإيجار والمشاريع الجديدة والتعيينات الصناعية والمشاريع الجديدة والأحداث القادمة من البيانات الصحفية بواسطة الكاتبة المساهمة كارين ليفين. أرسل العناصر والصور عالية الدقة عبر البريد الإلكتروني إلى محرر الأعمال Samantha Gowen at sgowen@scng.com. يرجى السماح بأسبوع على الأقل للنشر. جميع العناصر قابلة للتحرير من أجل الوضوح والطول.

يشتمل المشروع من قبل Trumark Homes على ثلاث وحدات من غرفة نوم واحدة تباع بمبلغ 320 ألف دولار ، وسبع وحدات من غرفتي نوم بسعر 420 ألف دولار ، و 10 وحدات من ثلاث غرف نوم بسعر 500 ألف دولار. المنازل الشبيهة بالشقق مكدسة فوق المرائب ووحدات الطابق الأول. مزيد من التفاصيل متوفرة في bit.ly/3qVpBuK.

Source: https://www.ocregister.com/2021/07/16/real-estate-news-applications-reopen-for-affordable-homes-in-brea-prices-start-at-320000/

Continue Reading

العقارات

أقر اثنان من المديرين التنفيذيين السابقين في شيرمان أوكس بالذنب لتورطهم في عمليات احتيال عقارية بقيمة 1.3 مليار دولار

كان داين روزمان ، 38 عامًا ، وإيفان أسيفيدو ، 44 عامًا ، مديرين تنفيذيين في شركة عقارات فاخرة مقرها شيرمان أوكس….

Published

on

أقر رجلان آخران في كاليفورنيا بالذنب في جنوب فلوريدا لدورهما في مخطط احتيال عقاري بقيمة 1.3 مليار دولار سرق أموالًا من آلاف المستثمرين في جميع أنحاء البلاد.

اعترف دين روزمان ، 38 عامًا ، وإيفان أسيفيدو ، 44 عامًا ، وكلاهما من لوس أنجلوس ، بالذنب يوم الاثنين في محكمة ميامي الفيدرالية للمشاركة في مخطط احتيال استثماري ضخم ، حيث تكبد أكثر من 7000 ضحية خسائر مالية ، وفقًا لسجلات المحكمة. وكان المدعى عليه روبرت شابيرو قد حُكم عليه سابقًا بالسجن 25 عامًا لتنظيم المخطط. ومن المقرر أن يتم الحكم على روزمان وأسيفيدو يوم 20 سبتمبر.

كان شابيرو المالك السابق ، الرئيس والمدير التنفيذي لمجموعة Woodbridge Group LLC ومقرها شيرمان أوكس. كان للشركة مكاتب توظف 130 شخصًا في كاليفورنيا وفلوريدا وتينيسي وكولورادو وكونيتيكت. يقول المدعون إن شابيرو أخبر المستثمرين أن وودبريدج تمتلك قروضًا عقارية من شأنها أن تدفع لهم معدلات فائدة تتراوح بين 5٪ و 10٪. في الواقع ، كانت العقارات أيضًا مملوكة لشركة Shapiro من خلال 270 شركة وهمية ولم تحقق الأموال اللازمة للمستثمرين. في بعض الأحيان ، لم تكن الخصائص موجودة أصلاً.

تظهر سجلات المحكمة أنه أصبح مخطط بونزي يدفع للمستثمرين الأكبر سناً أموالاً من مستثمرين جدد. دخلت خمس ولايات أوامر الإيقاف والكف لأن Woodbridge كانت تبيع الأوراق المالية غير المسجلة.

قال مسؤولون إن روزمان وأيسيفيدو عملوا كمديري مبيعات في وودبريدج. لقد باعوا الأوراق المالية وقاموا بتدريب وإشراف وكلاء المبيعات الداخليين في Woodbridge الذين باعوا الأوراق المالية لـ Woodbridge. باستخدام أساليب البيع عالية الضغط ، قام Shapiro و Roseman و Acevedo وآخرون بتسويق هذه الاستثمارات والترويج لها على أنها منخفضة المخاطر وآمنة وبسيطة ومحافظة.

تقول السلطات إن عملية الاحتيال استمرت من يوليو 2012 على الأقل إلى ديسمبر 2017 ، عندما رفعت الشركة دعوى الإفلاس وتخلفت عن الوفاء بالتزاماتها تجاه المستثمرين.

قال مسؤولون إن روزمان وأيسيفيدو عملوا كمديري مبيعات في وودبريدج. لقد باعوا الأوراق المالية وقاموا بتدريب وإشراف وكلاء المبيعات الداخليين في Woodbridge الذين باعوا الأوراق المالية لـ Woodbridge. باستخدام أساليب البيع عالية الضغط ، قام Shapiro و Roseman و Acevedo وآخرون بتسويق هذه الاستثمارات والترويج لها على أنها منخفضة المخاطر وآمنة وبسيطة ومحافظة.

Source: https://www.dailynews.com/2021/07/13/2-former-sherman-oaks-executives-plead-guilty-to-role-in-1-3-billion-real-estate-fraud/

Continue Reading

العقارات

تعلن شركة الإسكندرية للأسهم العقارية عن تسعير الاكتتاب العام المكثف لـ7،000،000 سهم من الأسهم العادية

أعلنت شركة Alexandria Real Estate Equities، Inc. ("الإسكندرية" أو "الشركة") (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARE) اليوم عن تسعير طرحها العام المكثف البالغ 7،000،000 سهم من الأسهم العادية للشركة بسعر 184.00 دولارًا أمريكيًا لكل سهم فيما يتعلق بـ اتفاقيات البيع الآجلة الموضحة أدناه. كما منحت الشركة شركات التأمين خيارًا لمدة 30 يومًا لشراء ما يصل إلى 1،050،000 سهم إضافي. من المتوقع إغلاق العرض في 17 يونيو 2021 أو حوالي ذلك التاريخ ، وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة….

Published

on

باسادينا ، كاليفورنيا ، 14 يونيو 2021 / بي آر نيوزواير / – أعلنت شركة الإسكندرية العقارية للأسهم المحدودة ("الإسكندرية" أو "الشركة") (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARE) اليوم عن تسعير طرحها العام المكثف البالغ 7،000،000 سهم من الأسهم العادية للشركة بسعر 184.00 دولارًا أمريكيًا لكل سهم فيما يتعلق باتفاقيات البيع الآجل الموضحة أدناه. كما منحت الشركة شركات التأمين خيارًا لمدة 30 يومًا لشراء ما يصل إلى 1،050،000 سهم إضافي. من المتوقع إغلاق العرض في 17 يونيو 2021 أو حوالي ذلك التاريخ ، وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة.

تعمل RBC Capital Markets و BofA Securities و Citigroup و Goldman Sachs & Co. LLC و JP Morgan و BTIG و Evercore ISI و Mizuho Securities و Scotiabank و SMBC Nikko و TD Securities و PNC Capital Markets LLC و مديري العرض. يعمل كل من Barclays و BNP PARIBAS و Capital One Securities و Fifth Third Securities و Truist Securities و Ramirez & Co.، Inc. كمديرين مشاركين للعرض.

أبرمت الشركة اتفاقيات بيع آجلة مع Royal Bank of Canada ، و Bank of America ، و NA ، و Citibank ، و NA ، و Goldman Sachs & Co. LLC و JPMorgan Chase Bank ، NA ("المشترون الآجلون") فيما يتعلق بـ 7.000.000 سهم من أسهمها الأسهم العادية (وتتوقع الدخول في اتفاقيات بيع آجلة فيما يتعلق بمجموع 8،050،000 سهم إذا مارس المكتتبون خيارهم في شراء أسهم إضافية بالكامل). فيما يتعلق باتفاقيات البيع الآجل ، من المتوقع أن يقوم المشترون الآجلون أو الشركات التابعة لهم باقتراض وبيع ما مجموعه 7،000،000 سهم من الأسهم العادية التي سيتم تسليمها في هذا العرض (أو ما مجموعه 8،050،000 سهم إذا مارس الضامنون) خيارهم في شراء أسهم إضافية بالكامل). مع مراعاة حقها في اختيار التسوية النقدية أو صافي الأسهم ، والذي يخضع لشروط معينة ، تعتزم الشركة التسليم ، عند التسوية المادية لاتفاقيات البيع الآجلة هذه في تاريخ واحد أو أكثر تحدده الشركة في موعد لا يتجاوز 14 ديسمبر ، 2022 ، ما مجموعه 7،000،000 سهم من أسهمها العادية (أو ما مجموعه 8،050،000 سهم إذا مارس المكتتبون خيارهم في شراء أسهم إضافية بالكامل) للمشترين الآجلين مقابل عائدات نقدية للسهم تساوي سعر البيع الآجل المطبق ، وهو سعر الطرح العام ، ناقصًا خصومات وعمولات الاكتتاب ، ويخضع لتعديلات معينة على النحو المنصوص عليه في اتفاقيات البيع الآجل.

لن تتلقى الشركة مبدئيًا أي عائدات من بيع أسهم أسهمها العادية من قبل المشترين الآجل أو الشركات التابعة لهم في العرض. تتوقع الشركة استخدام العائدات الصافية ، إن وجدت ، التي تتلقاها عند التسوية المستقبلية لاتفاقيات البيع الآجل لتمويل عمليات الاستحواذ المعلقة ، مع العائدات المتبقية ، إن وجدت ، لاستخدامها في رأس المال العامل العام وأغراض الشركة الأخرى ، والتي قد تشمل تخفيض الرصيد القائم ، إن وجد ، على حد الائتمان الرئيسي غير المضمون للشركة والمديونية المستحقة ، إن وجدت ، بموجب برنامج الأوراق التجارية للشركة. يُمكِّن بيع الأسهم العادية من خلال اتفاقيات البيع الآجل الشركة من تحديد سعر هذه الأسهم بناءً على تسعير الطرح (يخضع لتعديلات معينة) مع تأخير إصدار هذه الأسهم واستلام صافي العائدات من قبل الشركة حتى الموعد المتوقع. التمويل مطلوب.

يتم تقديم العرض وفقًا لبيان التسجيل الفعال على النموذج S-3 الذي تم تقديمه مسبقًا إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات. لا يشكل هذا البيان الصحفي عرضًا للبيع أو التماسًا لعرض شراء أي من الأوراق المالية للشركة ، ولا يجوز أن يكون هناك أي بيع لهذه الأوراق المالية في أي دولة يكون فيها هذا العرض أو الالتماس أو البيع غير قانوني قبل التسجيل أو التأهيل بموجب قوانين الأوراق المالية لأي دولة من هذا القبيل.

يمكن الحصول على نسخ من نشرة الإصدار المتعلقة بهذا العرض ، عند توفرها ، عن طريق الاتصال بـ: RBC Capital Markets، Attn: Prospectus Department، at Three World Financial Centre، 200 Vesey Street، 8th Floor، New York، NY 10281 أو عبر الهاتف في (877) 822-4089 ؛ BofA Securities، NC1-004-03-43، Attn: Prospectus Department، at 200 North College Street، 3rd floor، Charlotte، NC 28255-0001 أو البريد الإلكتروني على dg.prospectus_requests@baml.com؛ Citigroup ، Attn: Broadridge Financial Solutions ، في 1155 Long Island Avenue ، Edgewood ، NY 11717 ، أو عبر الهاتف على الرقم 800-831-9146 أو البريد الإلكتروني على prospectus@citi.com؛ Goldman Sachs & Co. LLC ، Attn: Prospectus Department ، في 200 West Street ، New York ، NY 10282 ، أو عبر الهاتف على الرقم 866-471-2526 ، أو البريد الإلكتروني على prospectus-ny@ny.email.gs.com؛ أو جي بي مورغان ، عناية: Broadridge Financial Solutions ، في 1155 Long Island Avenue ، Edgewood ، NY 11717 ، أو عبر الهاتف على الرقم 1-866-803-9204.

الإسكندرية ، صندوق الاستثمار العقاري للمكاتب الحضرية S&P 500® ، هي المالك والمشغل والمطور الأول والأطول مدة والرائدة التي تركز بشكل فريد على علوم الحياة التعاونية والتكنولوجيا الزراعية والحرم التكنولوجي في مواقع مجموعة الابتكار AAA. تأسست الإسكندرية في عام 1994 ، وكانت رائدة في هذا المجال ومنذ ذلك الحين أسست وجودًا مهمًا في السوق في المواقع الرئيسية ، بما في ذلك بوسطن الكبرى ومنطقة خليج سان فرانسيسكو ومدينة نيويورك وسان دييغو وسياتل وماريلاند ومثلث الأبحاث.

يتضمن هذا البيان الصحفي "بيانات تطلعية" بالمعنى المقصود في القسم 27A من قانون الأوراق المالية لعام 1933 ، بصيغته المعدلة ، والمادة 21E من قانون الأوراق المالية لعام 1934 وتعديلاته. تتضمن هذه البيانات التطلعية ، على سبيل المثال لا الحصر ، البيانات المتعلقة بعرض الشركة للأسهم العادية (بما في ذلك خيار شركات التأمين لشراء أسهم إضافية من الأسهم العادية) ، والاستخدام المقصود للعائدات وتاريخ الإغلاق المتوقع للعرض. تستند هذه البيانات التطلعية إلى نوايا الشركة الحالية أو معتقداتها أو توقعاتها ، ولكن البيانات التطلعية ليست مضمونة الحدوث وقد لا تحدث. قد تختلف النتائج الفعلية ماديًا عن تلك الواردة في البيانات التطلعية للشركة أو التي تتضمنها ضمنًا نتيجة لمجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، المخاطر والشكوك المفصلة في ملفاتها لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات. يتم إصدار جميع البيانات التطلعية اعتبارًا من تاريخ هذا البيان الصحفي ، ولا تتحمل الشركة أي التزام بتحديث هذه المعلومات. لمزيد من المناقشة المتعلقة بالمخاطر والشكوك التي قد تتسبب في اختلاف النتائج الفعلية بشكل جوهري عن تلك المتوقعة في البيانات التطلعية للشركة ، والمخاطر والشكوك المتعلقة بأعمال الشركة بشكل عام ، يرجى الرجوع إلى إيداعات الشركة لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات ، بما في ذلك أحدث تقرير سنوي لها على النموذج 10-K وأي تقارير ربع سنوية يتم تقديمها لاحقًا على النموذج 10-Q.

جهة الاتصال: سارة كاباكوف ، نائب الرئيس – الاتصالات ، 5578-578 (626) ، skabakoff@are.com

Cision

Cision

عرض المحتوى الأصلي:http://www.prnewswire.com/news-releases/alexandria-real-estate-equities-inc-announce-pricing-of-upsized-public-offering-of-7-000-000-shares-of-common- الأسهم 301312084.html

المصدر الإسكندرية للأسهم العقارية ، Inc.

Source: https://finance.yahoo.com/news/alexandria-real-estate-equities-inc-025600088.html

Continue Reading

Trending