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Grundeigentum

Der Immobilienboom in Denver kann Erstkäufern zugute kommen

Trotz der steigenden Immobilienpreise bietet der Immobilienboom in Denver Möglichkeiten für Erstbesitzer und Familien, die für die Zukunft planen möchten….

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Gepostet: 13. Mai 2021 / 22.45 Uhr MDT / Aktualisiert: 13. Mai 2021 / 22.45 Uhr MDT

DENVER (KDVR) – Auch mit steigende Immobilienpreise, der Immobilienboom in Denver bietet Möglichkeiten für erstmalige Hausbesitzer und Familien, die für die Zukunft planen möchten.

Nachdem die Familie Saenz-Perez hart gearbeitet und genug Geld gespart hatte, um aus subventionierten Wohnungen auszuziehen, kaufte sie das Haus ihrer Träume.

"Nur um ein kleines Stück auf dieser großen alten Erde zu haben, das Sie anrufen können", sagte Bonnie Saenz-Perez.

Die liebevolle siebenköpfige Familie versammelte sich um ihren neuen Esstisch, lachte, teilte, machte Hausaufgaben und schätzte vor allem ein Zuhause, das Platz für alle bietet.

Josephine Saenz-Perez sagt den FOX31-Problemlösern unter Tränen: "Ich fühle mich sehr gesegnet und dankbar, weil ich einfach nie gedacht hätte, dass ich in einem so großen Haus leben würde."

Dank des Immobilienbooms in Denver hat das Haus der Familie jetzt einen Wert von fast 200.000 US-Dollar mehr als vor drei Jahren, was laut Vater Cesar zur Sicherung der Zukunft der Kinder beitragen wird.

"Es bietet etwas, das Sie vorher nicht bereitstellen konnten. Sie zahlen tatsächlich für ihre Zukunft, mit dem Eigenkapital, das wir in diesem Haus haben. Wenn ich mieten würde, könnte ich das nicht verwenden, um jemandes College zu bezahlen", sagte er.

Makler Kathy Casey von Coldwell Banker Realty verkaufte der Familie Saenz-Perez ihr Traumhaus. Sie erzählt den Problemlösern, dass sie sich aus einem sehr guten Grund auf die Freude und Aufregung der Familie beziehen kann.

"Ich bin in den Projekten aufgewachsen", sagte sie.

Casey ist einer der erfolgreichsten Makler in der Metropolregion und verkauft Millionen-Dollar-Immobilien in der Region Cherry Creek. Sie unterstützt auch Organisationen, die Familien beim Übergang von subventioniertem Wohnraum zu Wohneigentum unterstützen.

"Das bedeutet mir einfach viel, denn dies ist der erste Schritt für Sie, die Flugbahn zu ändern, um die finanzielle Zukunft Ihrer Familie zu verändern", sagte sie.

Casey betont, dass trotz der steigenden Immobilienwerte und -preise in Denver niedrige Zinssätze und Erstkäuferprogramme erschwingliche Hypothekenzahlungen ermöglichen und es Immobilien auf dem Markt gibt, die für weniger als 200.000 USD gelistet sind.

"Wann immer ich jemandem die Tür öffnen kann, insbesondere jemandem, der nicht glaubte, dass er sich qualifizieren oder ein Haus besitzen könnte, lohnt sich einfach alles", sagte Casey.

Bonnie Saenz-Perez erzählt FOX31, dass sie und ihr Mann das Glück hatten, das richtige Zuhause zum richtigen Preis zu finden.

"Ich glaube, es war Gott, der für uns gesandt und gerettet wurde", sagte sie.

Die Familie hatte ein Traumhaus, das man haben muss – um endlich genug Platz für einen Esstisch zu haben.

"Irgendwo, wo wir als Familie zusammen sitzen und zu Abend essen konnten", sagte Bonnie.

Cesar fügt hinzu, dass es am Ende des Tages wichtig ist, dass sich Familien an einem Ort versammeln.

"Du willst als Vater wissen, was sie in der Schule machen, wenn es um das Abendessen geht, sitzen wir alle zusammen am Tisch. Manchmal legen wir die Telefone weg “, sagte er mit einem Kichern.

Tochter Josephine denkt darüber nach, in einem kleinen Haus zu leben, als die Familie mietete, während ihre Eltern Geld sparten und vorhatten, eine Residenz zu kaufen.

"Zu sehen, wie mein Vater so hart für uns alle arbeitet, für uns sorgt und sich so sehr bemüht, dass sie sich ein Zuhause wünschen, um endlich da zu sein, ist einfach unglaublich", sagte sie.

Wenn Sie eine Unterkunft benötigen oder interessiert sind Wohneigentum Denver Housing Authority und Erstkäuferorganisationen kann helfen.

Josephine Saenz-Perez sagt den FOX31-Problemlösern unter Tränen: "Ich fühle mich sehr gesegnet und dankbar, weil ich einfach nie gedacht hätte, dass ich in einem so großen Haus leben würde."

Source: https://kdvr.com/news/problem-solvers/denver-real-estate-boom-can-benefit-first-time-homebuyers/

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Eine Partnerschaft zwischen "PGIM" und "Aventos" zum Erwerb der Gewerbeimmobilie in Deutschland|News

Die PGIM" Real Estate Company ist eine Partnerschaft mit der "Aventos" Real Estate Development Company eingegangen, um die Gewerbeimmobilien deutschlandweit zu erwerben….

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Laut "IPE Real Assets Magazin" ist die "PGIM" Real Estate Company eine Partnerschaft mit der "Aventos" Real Estate Development Company eingegangen, um die Gewerbeimmobilien deutschlandweit zu erwerben.

Im Rahmen dieser Partnerschaft kündigte "PGIM" an, dass die Zusammenarbeit durch dauerhafte Investitionen oder Basisentwicklung mit etwa 10 bis 14 Millionen Euro Investitionen erfolgen wird, während das Projekt auf die sieben größten Städte Deutschlands sowie Nürnberg, Hannover, Potsdam und Kassel abzielt.

Darüber hinaus rechnet "PGIM" in den nächsten zwei Jahren mit einem Finanzportfolio in Höhe von einer Million Euro, wobei die "Aventos"-Gesellschaft für das Immobilienmanagement verantwortlich sein wird.

„Logistikdienstleistungen und Leichtindustrieimmobilien haben ihre Rolle behalten und bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten während der „Covid-19“-Pandemie“, sagte Dominic Brambring, Präsident des Unternehmens „PGIM“ in den Niederlanden und Deutschland, und bestätigte dies aufgrund der steigenden Online-Nachfrage im Einzelhandel wird sein Unternehmen weiterhin die Logistikdienstleistungsbranche unterstützen

Er erklärte, dass "dank der Erfahrung und dem Wissen der Firma "Aventos" in Logistikdienstleistungen und Leichtindustrien das Portfolio Investoren Zugang zu hochwertigen Standorten verschaffen wird."

In diesem Zusammenhang gab KarimRushdi, geschäftsführender Gesellschafter und Gründer der Firma "Aventos" an, mit dem Markt verbunden zu sein und die attraktiven Immobilien ständig zu realisieren, und wies darauf hin, dass sie in Zukunft effektiver am Markt arbeiten können , dank der Kapitalstärke der Immobiliengesellschaft "PGIM".

Er erklärte, dass "dank der Erfahrung und dem Wissen der Firma "Aventos" in Logistikdienstleistungen und Leichtindustrien das Portfolio Investoren Zugang zu hochwertigen Standorten verschaffen wird."

Source: https://en-us.albursa.com/news/53-a-partnership-between-pgim-and-aventos-to-acquire-the-industrial-real-estate-in-germany

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Blue Owl Capital gibt Vereinbarung zum Erwerb von Oak Street Real Estate Capital bekannt

/PRNewswire/ — Blue Owl Capital Inc. ("Blue Owl") (NYSE: OWL) gab heute bekannt, dass es eine endgültige Fusionsvereinbarung zum Erwerb von Oak Street Real……

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NEW YORK und CHICAGO, 18. Oktober 2021 /PRNewswire/ — Blue Owl Capital Inc. ("Blue Owl") (NYSE: EULE) gab heute bekannt, dass es eine endgültige Fusionsvereinbarung zum Erwerb von Oak Street Real Estate Capital, LLC ("Oak Street") und seines Anlageberatungsgeschäfts abgeschlossen hat. Die Transaktion wird voraussichtlich im vierten Quartal 2021 abgeschlossen und unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen.

Der Schlusskaufpreis von 950 Millionen US-Dollar wird durch eine Kombination aus Barmitteln und Blue Owl Common Units (bis zu einer Gesamtsumme von ca. 39 Millionen Blue Owl Common Units, die bei Abschluss ausgegeben werden können) finanziert werden. Darüber hinaus haben Oak Street-Aktieninhaber bei Erreichen bestimmter Leistungsschwellen Anspruch auf Earnouts bis zu einer Gesamthöhe von ca. 650 Mio Gewöhnliche Einheiten der Blauen Eule, die der Ausübung unterliegen). Es wird erwartet, dass die Transaktion ab 2022 ungefähr 5-7 % des ausschüttbaren Gewinns pro Aktie erhöht.

Oak Street ist ein in Chicago ansässiges Unternehmen, das 2009 mit über 35 Mitarbeitern und einem verwalteten Vermögen von 10,8 Mrd. sowie Bereitstellung von Start- und strategischem Kapital.

Oak Street hat die herausragende Net-Lease-Plattform der Branche mit bedeutendem Kapital, Umfang und dem erforderlichen Know-how aufgebaut, um große, komplexe Sale-Leaseback-Transaktionen mit großen, kreditwürdigen Unternehmen abzuschließen. Die Net Lease Funds bieten Firmenmietern die Möglichkeit, ihre Bilanzen zu optimieren und bieten sofortige Liquidität, Steuervorteile und betriebliche Flexibilität. Die aktiven Netto-Leasing-Fonds von Oak Street konzentrieren sich in erster Linie auf Einzelmieter-Immobilien, die im Rahmen langfristiger Mietverträge netto an Investment-Grade- und kreditwürdige Mieter vermietet werden und für vorhersehbare Einnahmen sorgen. Das Unternehmen ist Marktführer bei der Bereitstellung einzigartiger und flexibler Immobilienlösungen für eine Vielzahl von Organisationen, darunter Unternehmen, Gesundheitssysteme, Universitäten und Regierungsbehörden.

Der Geschäftsbereich Seeding and Strategic Capital konzentriert sich auf Investitionen in Immobilienmanager in der Frühphase verschiedener Branchen. Die Plattform stellt Managern strategisches institutionelles Kapital zur Verfügung, das in der Regel durch eine attraktive General Partnership Economics und eine aktive Governance-Rolle unterstützt wird. Die Plattform ist bestrebt, mit stark abgestimmten Managementteams mit führenden Investmentkapazitäten zusammenzuarbeiten, die oft von Frauen und Minderheiten geleitet und kontrolliert werden.

Doug Ostrover, Mitbegründer und CEO von Blue Owl, sagte: „Wir freuen uns sehr über diese strategische Transaktion und glauben, dass das erfahrene Team und das starke Franchise von Oak Street sowohl zur Größe und den positiven Netzwerkeffekten von Blue Owl beitragen als auch davon profitieren werden Plattform."

Marc Lipschultz, Mitbegründer und Co-Präsident von Blue Owl, sagte: "Oak Street hat eine marktführende Plattform im Net-Lease-Sektor geschaffen und die Expertise und das disziplinierte Underwriting seines Investmentteams genutzt, um für seine Investoren sehr hohe Renditen zu erzielen." Wir glauben, dass ihr Fokus auf flexible immobilienbezogene Finanzierungslösungen unsere bestehenden Fähigkeiten im Bereich Direktkredite und GP-Lösungen sehr gut ergänzen wird."

Michael Rees, Mitbegründer und Co-Präsident von Blue Owl, fügte hinzu: "Eine der vielen wichtigen Synergien mit Oak Street besteht darin, dass das Unternehmen führende Produkte für vermögende und Einzelhandelskanäle bereitstellt, ein wichtiger Bestandteil von Blue Owls Geschäftsstrategie."

Marc Zahr, Mitbegründer und CEO von Oak Street, sagte: "Blue Owl und Oak Street passen sehr gut zusammen, was durch unser gemeinsames Bestreben, Marktführer in unserem Geschäft zu sein, unsere gemeinsame tiefe Wertschätzung für den Wert von Long" unterstrichen wird -Dauerkapital und unser Fokus auf Absicherung von Kursverlusten und robuster Einkommensgenerierung für unsere Anleger. Mein Team und ich freuen uns darauf, mit dem Blue Owl-Team zusammenzuarbeiten, um die differenzierten Produktangebote von Oak Street einer neuen Investorenbasis zugänglich zu machen und zusammenzuarbeiten, um zusätzliche Investitionsmöglichkeiten für Investoren in Oak Street-Fonds auf der ganzen Linie."

Nach Abschluss der Transaktion werden wichtige Mitglieder des Oak Street-Führungsteams an ihrem Platz bleiben und das Geschäft von Oak Street leiten, und das Chicagoer Büro von Oak Street wird ein zusätzliches Büro für Blue Owl. Darüber hinaus wird Marc Zahr dem Board of Directors und Executive Committee von Blue Owl beitreten.

Eine ergänzende Investorenpräsentation zur Transaktion ist im Bereich Investor Resources auf der Website von Blue Owl unter verfügbar www.blueowl.com.

Kirkland & Ellis LLP fungierte als Rechtsberater von Blue Owl. Berkshire Global Advisors fungierte als Finanzberater und Willkie Farr & Gallagher LLP fungierte als Rechtsberater von Oak Street.

Über Blaue Eule
Blue Owl ist ein alternativer Vermögensverwalter, der Anlegern über eine Vielzahl von Produkten Zugang zu Direktkredit- und GP Capital Solutions-Strategien bietet. Das breite Angebot und die permanente Kapitalbasis des Unternehmens ermöglichen es ihm, Teilnehmern im gesamten Privatmarkt-Ökosystem, einschließlich alternativer Vermögensverwalter und privater mittelständischer Unternehmen, eine differenzierte, ganzheitliche Plattform von Kapitallösungen anzubieten. Das Unternehmen verwaltete zum 30. Juni 2021 ein Vermögen von rund 62,4 Milliarden US-Dollar. Das Managementteam von Blue Owl besteht aus erfahrenen Anlageexperten mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Aufbau alternativer Investmentunternehmen. Blue Owl beschäftigt rund 250 Mitarbeiter in den Divisionen Direct Lending und GP Capital Solutions und hat sechs Niederlassungen weltweit. Für weitere Informationen besuchen Sie uns bitte unter www.blueowl.com.

Über die Oak Street

Oak Street Real Estate Capital ist ein diversifiziertes Immobilieninvestmentunternehmen. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Chicago, Illinois. Oak Street bietet eine einzigartige Plattform, die direkte und indirekte Immobilienstrategien über zwei Geschäftsbereiche hinweg kombiniert, ihre Net Lease-Plattform und ihre Seeding- und Strategic Capital-Plattform. Die Net Lease-Plattform konzentriert sich auf den Erwerb von netto vermieteten Immobilien an Investment Grade und bonitätsstarke Mieter. Oak Street ist auf die Bereitstellung flexibler Kapitallösungen für eine Vielzahl von Organisationen spezialisiert, darunter Unternehmen, Gesundheitssysteme, Universitäten und Regierungsbehörden.

Die Plattform Seeding and Strategic Capital wurde mit dem Fokus auf Investitionen in Immobilienmanager in der Frühphase gegründet. Das Unternehmen stellt Managern strategisches institutionelles Kapital zur Verfügung, das durch eine attraktive General Partnership Economics und eine aktive Governance-Rolle unterstützt wird. Die Plattform ist bestrebt, mit stark abgestimmten Managementteams mit führenden Investmentkapazitäten zusammenzuarbeiten, die oft von Frauen und Minderheiten geleitet und kontrolliert werden.

Vorausschauende Aussagen
Bestimmte Aussagen in dieser Pressemitteilung sind „zukunftsgerichtete Aussagen“ im Sinne der „Safe Harbor“-Bestimmungen des United States Private Securities Litigation Reform Act von 1995. In dieser Pressemitteilung werden die Wörter „schätzungen“, „prognostiziert, " "erwartet", "antizipiert", "prognostiziert", "plant", "beabsichtigt", "glaubt", "strebt", "kann", "wird", "würde", "sollte", "zukünftig", " vorschlagen", "Ziel", "Ziel", "Ziel", "Ausblick" und Variationen dieser Wörter oder ähnlicher Ausdrücke (oder die negativen Versionen solcher Wörter oder Ausdrücke) sollen zukunftsgerichtete Aussagen identifizieren. Diese zukunftsgerichteten Aussagen sind keine Garantien für zukünftige Leistungen, Bedingungen oder Ergebnisse und beinhalten eine Reihe bekannter und unbekannter Risiken, Unsicherheiten, Annahmen und anderer wichtiger Faktoren, von denen viele außerhalb der Kontrolle von Blue Owl liegen und die zu tatsächlichen Ergebnissen oder Ergebnissen führen können wesentlich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen erörterten abweichen. Solche zukunftsgerichteten Aussagen werden gemäß den Safe-Harbor-Bestimmungen gemäß den geltenden Wertpapiergesetzen gemacht und gelten nur zum Datum dieser Präsentation. Blue Owl übernimmt keine Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren oder zu überarbeiten, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.

Wichtige Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse oder Ergebnisse von den in den zukunftsgerichteten Aussagen angegebenen abweichen, sind unter anderem die Unfähigkeit, die erwarteten Vorteile der Übernahme von Oak Street innerhalb des erwarteten Zeitplans oder überhaupt abzuschließen und zu erkennen; Kosten im Zusammenhang mit der Transaktion und der Integration des Oak Street-Geschäfts und -Betriebs; die Fähigkeit von Blue Owl, Wachstum zu managen und seinen Geschäftsplan umzusetzen; potenzieller Rechtsstreit mit Blue Owl; Änderungen der geltenden Gesetze oder Vorschriften; die Auswirkungen anderer allgemeiner Wirtschafts-, Geschäfts- und Wettbewerbsfaktoren; die Auswirkungen der anhaltenden COVID-19-Pandemie auf das Geschäft von Blue Owl und zusätzliche Faktoren, die im Abschnitt „Risikofaktoren“ unserer Einreichungen bei der Securities and Exchange Commission („SEC“) beschrieben sind.

Diese Pressemitteilung enthält bestimmte Nicht-GAAP-Finanzkennzahlen, einschließlich des ausschüttbaren Gewinns je Aktie, die nicht in Übereinstimmung mit den in den Vereinigten Staaten allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrundsätzen ("GAAP") erstellt wurden und sich von den Nicht-GAAP-Finanzkennzahlen unterscheiden können, die von andere Unternehmen. Definitionen unserer Non-GAAP-Kennzahlen finden Sie im aktuellen Quartalsbericht von Blue Owl auf Formular 10-Q und der dazugehörigen Ergebnispräsentation.

Investorenkontakt
Ann Dai
Leiter Investor Relations
[E-Mail geschützt]

Medienkontakt
Prosek-Partner
David Wells / Nick Theccanat
[E-Mail geschützt]

QUELLE Blue Owl Capital

ähnliche Links

https://www.blueowl.com

Source: https://www.prnewswire.com/news-releases/blue-owl-capital-announces-agreement-to-acquire-oak-street-real-estate-capital-301402113.html

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Schwarze Familie und Immobilienmakler reichen Klage ein, nachdem die Polizei ihnen während der Hausbesichtigung Handschellen angelegt hatte

Beamte sagen, Beamte hätten sich nach dem vorherigen Einbruch in ein Grundstück „angemessen“ verhalten…

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Eine schwarze Familie und ihr Schwarzes Immobilienmakler habe verklagt Michigan Stadt danach Polizei während einer Hausbesichtigung mit Handschellen gefesselt.

Makler Eric Brown zeigte das Haus in der Stadt Wyoming im August an Rod Thorne und seinen 15-jährigen Sohn Samuel.

Die Polizei reagierte auf einen Notruf eines Nachbarn und forderte die drei Männer auf, das Grundstück mit erhobenen Händen zu verlassen, bevor sie ihnen Handschellen anlegten.

Alle drei wurden kurz nach ihrer Festnahme freigelassen.

Die Bundesklage, die beim US-Bezirksgericht für den Western District of Michigan eingereicht wurde, fordert in fünf Punkten nicht näher bezeichneten Schadenersatz.

Es wird behauptet, dass sechs Polizisten die Bürgerrechte der Kläger verletzt haben, einschließlich unrechtmäßiger Inhaftierung und übermäßiger Gewalt sowie Verletzungen des gleichen Schutzes.

Andere Zählungen umfassen Körperverletzung und Körperverletzung, falsche Inhaftierung und vorsätzliche Zufügung von emotionalem Stress.

Als Angeklagte werden die Stadt Wyoming, die sechs beteiligten Beamten und der Polizeichef genannt.

"Die Stadt Wyoming äußert sich nicht zu anhängigen Rechtsstreitigkeiten", sagte die Stadt als Antwort auf die Klage.

Die Polizei sagt, sie habe reagiert, weil die Nachbarin berichtete, dass ein Verdächtiger, der eine Woche zuvor wegen illegaler Einreise festgenommen worden war, zurückgekehrt sei.

Das Wyoming Department of Public Safety sagte, dass es nach einer internen Überprüfung des Vorfalls im August zu dem Schluss kam, dass „Rasse bei der Behandlung der Personen durch unsere Beamten keine Rolle gespielt hat und unsere Beamten angemessen reagiert haben“.

Beamte sind in Dash-Cam-Videomaterial zu hören, die erklären, dass in der Woche zuvor in das Haus eingebrochen wurde, und einräumen, dass es ein „Missverständnis“ gegeben hat.

Die Klage behauptet, dass die Kläger aufgrund ihrer Rasse in besonderer Weise behandelt wurden.

„Wenn die Kläger keine afroamerikanischen Männer gewesen wären, wären sie nicht mit vorgehaltener Waffe festgehalten worden, wären nicht festgenommen worden und wären nicht mit Handschellen gefesselt worden“, heißt es in der Klage.

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Die Bundesklage, die beim US-Bezirksgericht für den Western District of Michigan eingereicht wurde, fordert in fünf Punkten nicht näher bezeichneten Schadenersatz.

Source: https://news.yahoo.com/black-family-real-estate-broker-172954576.html

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