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Grundeigentum

In der zweiten Hälfte des Jahres 2021 wird ein Wiederaufleben der Immobilien erwartet, sagt die DWS

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Laut DWS Group, einem globalen Vermögensverwalter mit Hauptsitz in Frankfurt und Niederlassungen in den USA, wird es einige Zeit dauern, bis sich die Immobilienmärkte vollständig von den Auswirkungen der Covid-19-Pandemie erholt haben.

In der ersten Hälfte des Jahres 2021 wird es zu weiteren Verwerfungen auf den Immobilienmärkten und zu einer zusätzlichen Erosion der Renditen kommen. Laut DWS Group „USA“ sollte jedoch vor Jahresende eine Wiederbelebung eintreten. Strategischer Ausblick für Immobilien. “

"Die DWS erwartet im Sommer 2021 eine Erholung, und zwar eine potenziell starke, da der Covid-19-Impfstoff eingeführt wird, was eine Wiedereröffnung der Wirtschaft fördert und die berufliche Nachfrage beflügelt", heißt es in dem Bericht. "Es wird erwartet, dass Wohnungen die Erholung anführen, gefolgt von Büro- und Einzelhandelsimmobilien im nächsten Jahr."

Das Unternehmen sagte, der derzeitige Abschwung werde nur von kurzer Dauer sein: Es gibt bereits niedrige Leerstandsquoten und nur eine moderate Baurate im Gange. Und vor allem sind die Zinssätze niedrig.

Der Trend, von zu Hause aus zu arbeiten, der sich sowohl auf den gewerblichen als auch auf den privaten Immobilienmarkt auswirkt, begann vor der Pandemie, wird sich aber darüber hinaus fortsetzen, sagte DWS. Die Mitarbeiter werden weiterhin an kostengünstigere Standorte umziehen, und die Akzeptanz verteilter Arbeitskräfte in den Unternehmen wird zunehmen. Dies wird ein Segen für Immobilien in ausgewählten Vororten und wachstumsstarken Märkten sein, insbesondere im Süden.

"Wir glauben, dass relative Renditen und potenzieller Inflationsdruck mittelfristig zu starken Immobilienrenditen beitragen werden", sagte DWS in einer Erklärung. „Dennoch wird die Leistung in verschiedenen Sektoren und Märkten deutlich voneinander abweichen. Wir glauben, dass Erfolg oder Misserfolg weitgehend von der Exposition gegenüber zwei Schlüsselkräften abhängen wird, die durch die [Pandemie] verstärkt, aber nicht hervorgerufen werden: Technologie und Migration. “

Source: https://www.fa-mag.com/news/real-estate-resurgence-expected-in-second-half-of-2021–dws-says-60201.html

Grundeigentum

Alexandria Real Estate Equities, Inc. gibt die Preisgestaltung für ein erweitertes öffentliches Angebot von 7.000.000 Stammaktien bekannt

Alexandria Real Estate Equities, Inc. ("Alexandria" oder das "Unternehmen") (NYSE: ARE) gab heute die Preisgestaltung seines aufgestockten öffentlichen Angebots von 7.000.000 Stammaktien des Unternehmens zu einem Preis von 184,00 USD pro Aktie im Zusammenhang mit der im Folgenden beschriebene Terminkaufverträge Das Unternehmen gewährte den Konsortialbanken außerdem eine 30-tägige Option zum Kauf von bis zu 1.050.000 zusätzlichen Aktien. Das Angebot endet voraussichtlich am oder um den 17. Juni 2021, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen….

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PASADENA, Kalifornien, 14. Juni 2021 /PRNewswire/ — Alexandria Real Estate Equities, Inc. ("Alexandria" oder das "Unternehmen") (NYSE: ARE) gab heute die Preisgestaltung für ihr aufgestocktes öffentliches Angebot von 7.000.000 Aktien der Stammaktien des Unternehmens zu einem Preis von 184,00 USD pro Aktie in Verbindung mit den unten beschriebenen Terminverkaufsvereinbarungen. Das Unternehmen gewährte den Konsortialbanken außerdem eine 30-tägige Option zum Kauf von bis zu 1.050.000 zusätzlichen Aktien. Das Angebot endet voraussichtlich am oder um den 17. Juni 2021, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen.

RBC Capital Markets, BofA Securities, Citigroup, Goldman Sachs & Co. LLC, JP Morgan, BTIG, Evercore ISI, Mizuho Securities, Scotiabank, SMBC Nikko, TD Securities, PNC Capital Markets LLC und Regions Securities LLC agieren als Joint Book-Running Manager für das Angebot. Barclays, BNP PARIBAS, Capital One Securities, Fifth Third Securities, Truist Securities und Ramirez & Co., Inc. fungieren als Co-Manager für das Angebot.

Das Unternehmen hat Terminverkaufsvereinbarungen mit der Royal Bank of Canada, Bank of America, NA, Citibank, NA, Goldman Sachs & Co. LLC und JPMorgan Chase Bank, NA (die „Terminkäufer“) in Bezug auf 7.000.000 Aktien seiner Stammaktien (und erwartet den Abschluss von Terminverkaufsvereinbarungen in Bezug auf insgesamt 8.050.000 Aktien, wenn die Konsortialbanken ihre Option zum vollständigen Kauf zusätzlicher Aktien ausüben). Im Zusammenhang mit den Terminverkaufsvereinbarungen wird von den Terminkäufern oder ihren verbundenen Unternehmen erwartet, dass sie insgesamt 7.000.000 Stammaktien, die im Rahmen dieses Angebots geliefert werden (oder insgesamt 8.050.000 Aktien, wenn die Konsortialbanken ausüben) leihen und an die Konsortialbanken verkaufen ihre Option, zusätzliche Aktien vollständig zu erwerben). Vorbehaltlich ihres Rechts, Bar- oder Nettoaktienabfindungen zu wählen, das an bestimmte Bedingungen geknüpft ist, beabsichtigt die Gesellschaft, bei physischer Abwicklung solcher Terminverkaufsvereinbarungen an einem oder mehreren von der Gesellschaft festgelegten Terminen spätestens am 14. Dezember zu liefern. 2022 eine Summe von 7.000.000 Aktien ihrer Stammaktien (oder eine Summe von 8.050.000 Aktien, wenn die Konsortialbanken ihre Option zum Kauf zusätzlicher Aktien vollständig ausüben) an die Terminkäufer gegen Barerlöse pro Aktie in Höhe des anwendbaren Terminverkaufspreises, Dies ist der öffentliche Angebotspreis abzüglich versicherungstechnischer Abschläge und Provisionen und unterliegt bestimmten Anpassungen, wie in den Terminkaufverträgen vorgesehen.

Das Unternehmen erhält zunächst keine Erlöse aus dem Verkauf seiner Stammaktien durch die Terminkäufer oder deren verbundene Unternehmen im Rahmen des Angebots. Das Unternehmen erwartet, den Nettoerlös, den es bei der zukünftigen Abwicklung der Terminverkaufsvereinbarungen erhält, zur Finanzierung ausstehender Akquisitionen zu verwenden, wobei der verbleibende Erlös, falls vorhanden, für allgemeines Betriebskapital und andere Unternehmenszwecke verwendet werden kann, die Folgendes umfassen können: die Reduzierung des ausstehenden Saldos, falls vorhanden, auf der unbesicherten vorrangigen Kreditlinie des Unternehmens und der ausstehenden Schulden, falls vorhanden, im Rahmen des Commercial-Paper-Programms des Unternehmens. Der Verkauf von Stammaktien im Rahmen von Terminverkaufsverträgen ermöglicht es der Gesellschaft, den Preis dieser Aktien nach dem Preis des Angebots (vorbehaltlich bestimmter Anpassungen) festzulegen, während die Ausgabe dieser Aktien und der Eingang des Nettoerlöses durch die Gesellschaft bis zum erwarteten Finanzierung erforderlich ist.

Das Angebot erfolgt gemäß einer wirksamen Registrierungserklärung auf Formular S-3, die zuvor bei der Securities and Exchange Commission eingereicht wurde. Diese Pressemitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren des Unternehmens dar, noch findet ein Verkauf dieser Wertpapiere in einem Staat statt, in dem ein solches Angebot, eine solche Aufforderung oder ein solcher Verkauf vor der Registrierung rechtswidrig wäre oder Qualifikation nach den Wertpapiergesetzen eines solchen Staates.

Kopien des Prospektnachtrags zu diesem Angebot sind, sofern verfügbar, erhältlich bei: RBC Capital Markets, Attn: Prospectus Department, Three World Financial Center, 200 Vesey Street, 8th Floor, New York, NY 10281, oder telefonisch bei (877) 822-4089; BofA Securities, NC1-004-03-43, Attn: Prospectus Department, 200 North College Street, 3rd floor, Charlotte, NC 28255-0001 oder E-Mail an dg.prospectus_requests@baml.com; Citigroup, Attn: Broadridge Financial Solutions, 1155 Long Island Avenue, Edgewood, NY 11717, oder telefonisch unter 800-831-9146 oder per E-Mail unter prospekt@citi.com; Goldman Sachs & Co. LLC, z. Hd.: Prospektabteilung, 200 West Street, New York, NY 10282, oder telefonisch unter 866-471-2526 oder per E-Mail unter Prospekt-ny@ny.email.gs.com; oder J.P. Morgan, Attn: Broadridge Financial Solutions, 1155 Long Island Avenue, Edgewood, NY 11717, oder telefonisch unter 1-866-803-9204.

Alexandria, ein S&P 500® Urban Office Real Estate Investment Trust, ist der erste, am längsten bestehende und wegweisende Eigentümer, Betreiber und Entwickler, der sich ausschließlich auf kollaborative Life-Science-, Agtech- und Technologie-Campus an AAA-Innovationscluster-Standorten konzentriert. Alexandria wurde 1994 gegründet und hat in dieser Nische Pionierarbeit geleistet und hat seitdem eine bedeutende Marktpräsenz an wichtigen Standorten aufgebaut, darunter Greater Boston, San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland und Research Triangle.

Diese Pressemitteilung enthält "zukunftsgerichtete Aussagen" im Sinne von Abschnitt 27A des Securities Act von 1933 in der jeweils gültigen Fassung und Abschnitt 21E des Securities Exchange Act von 1934 in der jeweils geltenden Fassung. Zu diesen zukunftsgerichteten Aussagen gehören unter anderem Aussagen über das Angebot von Stammaktien des Unternehmens (einschließlich einer Option der Konsortialbanken zum Kauf zusätzlicher Stammaktien), die beabsichtigte Verwendung der Erlöse und den voraussichtlichen Abschlusstermin des Angebots. Diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf den gegenwärtigen Absichten, Überzeugungen oder Erwartungen des Unternehmens, aber zukunftsgerichtete Aussagen werden nicht garantiert und können nicht eintreten. Die tatsächlichen Ergebnisse können aufgrund einer Vielzahl von Faktoren erheblich von denen abweichen, die in den zukunftsgerichteten Aussagen des Unternehmens enthalten oder impliziert werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Risiken und Ungewissheiten, die in den bei der Securities and Exchange Commission eingereichten Unterlagen aufgeführt sind. Alle zukunftsgerichteten Aussagen gelten zum Zeitpunkt dieser Pressemitteilung, und das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, diese Informationen zu aktualisieren. Weitere Informationen zu Risiken und Unsicherheiten, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse erheblich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen des Unternehmens erwarteten abweichen, sowie Risiken und Unsicherheiten für die Geschäftstätigkeit des Unternehmens im Allgemeinen finden Sie in den Einreichungen des Unternehmens bei der Securities and Exchange Commission , einschließlich des letzten Jahresberichts auf Formular 10-K und später eingereichter Quartalsberichte auf Formular 10-Q.

ANSPRECHPARTNER: Sara Kabakoff, Vizepräsidentin – Kommunikation, (626) 788-5578, skabakoff@are.com

Cision

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Originalinhalt anzeigen:http://www.prnewswire.com/news-releases/alexandria-real-estate-equities-inc-announces-pricing-of-upsized-public-offering-of-7-000-000-shares-of-common- Lager-301312084.html

QUELLE Alexandria Real Estate Equities, Inc.

Source: https://finance.yahoo.com/news/alexandria-real-estate-equities-inc-025600088.html

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Grundeigentum

FAQs – Aktuelle Fragen

Lesen Sie die Antworten auf häufig gestellte Fragen zur KCM-Mitgliedschaft, einschließlich der darin enthaltenen Informationen, Preise, Beispielmaterialien und Einstiegsmöglichkeiten….

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Was ist in der KCM-Mitgliedschaft enthalten?

Die KCM-Mitgliedschaft umfasst die folgenden Funktionen und Vorteile:

  • Tägliche Blog-Beiträge: Tägliche Immobilien-Blog-Posts, personalisiert mit Ihren Foto-, Bio- und Kontaktinformationen.
  • Soziale Grafik*: Umwerfende Social-Media-Grafiken, die personalisiert und bereit sind, mit Ihren Kunden geteilt zu werden.
  • Videos*: Jede Woche wird ein neues, relevantes 45-60-Sekunden-Video veröffentlicht, um Ihr Publikum anzusprechen.
  • Käufer- und Verkäuferhandbücher: Für Sie erstellte Immobilien-eGuides, die Sie direkt an Ihre Käufer und Verkäufer weitergeben können und die mit Ihren Foto-, Bio- und Kontaktinformationen personalisiert sind.
  • Marktberichte & Visuals: Leistungsstarke Immobiliendiagramme, Grafiken und andere visuelle Elemente zur Verbesserung Ihrer Präsentationen und Marketingmaterialien.
  • Webinare, eGuides, Support-Materialien
  • Zugang zur exklusiven Facebook-Gruppe eines KCM-Mitglieds

* Nur in der KCM Pro-Mitgliedschaft verfügbar

Was kostet die KCM-Mitgliedschaft? Gibt es einen Vertrag?

Nach der 14-tägigen kostenlosen Testversion steht die KCM-Mitgliedschaft in zwei Optionen zur Verfügung: eine Basismitgliedschaft für 29,95 USD / Monat und eine Pro-Mitgliedschaft für 49,95 USD / Monat. Es gibt keinen langfristigen Vertrag oder eine langfristige Verpflichtung. Sie können jederzeit kündigen.

Außerdem bieten wir eine 30-tägige 100% Geld-zurück-Garantie. Wenn Sie feststellen, dass die KCM-Mitgliedschaft nichts für Sie ist, teilen Sie uns dies innerhalb von 30 Tagen mit und wir erhalten eine vollständige Rückerstattung!

Erfahren Sie mehr über unsere Preise.

Benötige ich eine Einzel- oder Teammitgliedschaft?

Die individuelle KCM-Mitgliedschaft ist eine Einzelbenutzerlizenz, die nicht für die Weitergabe an mehrere Agenten oder die Weitergabe von Inhalten an ein gesamtes Unternehmen / einen Makler bestimmt ist. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Wenn Sie Fragen dazu haben, senden Sie bitte eine E-Mail kcmcrew@keepingcurrentmatters.com.

Wir bieten die Option eines Teammitgliedschaft. Für das erste Mitglied betragen die Kosten 29,95 USD / Monat für eine Basismitgliedschaft oder 49,95 USD / Monat für eine Pro-Mitgliedschaft. Jedes weitere Mitglied kostet 20 USD / Monat für Basic und 30 USD / Monat für Pro. Mit dieser Option erhält jeder Agent im Team sein eigenes Login, sein Profil für personalisierte Posts und die Rechte, den Inhalt mit seinen Interessenten und Kunden zu verwenden.

Kann ich eine Probe der KCM-Materialien sehen?

Der beste Weg, um selbst zu sehen, was KCM bietet, ist über unsere 14 Tage kostenlose Testversion Hier haben Sie vollen Zugriff auf alles, was unsere Mitglieder erhalten!

Wenn Sie jedoch noch nicht bereit sind, mit der Testversion zu beginnen, können Sie Beispiele einiger unserer Materialien auf unseren Funktionsseiten anzeigen:

Wir empfehlen Ihnen auch, sich eines unserer Produkte anzusehen aktuelle Webinare Da wir häufig Materialien für die KCM-Mitgliedschaft in den Webinaren selbst verwenden. Sie werden auch ein gutes Gefühl dafür bekommen, wie wir unsere Analysen und Inhalte präsentieren!

Helfen die KCM-Blog-Beiträge meiner SEO?

KCM wurde nicht entwickelt, um die SEO auf Ihrer Website zu verbessern. Um ganz oben angezeigt zu werden und von SEO-Bemühungen zu profitieren, müssen Ihre Inhalte eindeutig sein. Wir haben gemischte Berichte darüber gelesen, ob Google diejenigen mit doppeltem Inhalt "bestraft" oder nicht. Dies bietet KCM.

Dies ist jedoch einer der Gründe, warum wir den Inhalt für Sie auf unserer eigenen Website hosten. Wenn Sie den Inhalt auf Ihre eigene Website stellen möchten, weil SEO kein Ziel für Sie ist und Sie den Personen, die bereits von anderen Orten auf Ihre Website gelangen, wertvolle Informationen zur Verfügung stellen möchten, können Sie dies tun.

Und wenn Sie sich auf SEO konzentrieren und sicherstellen möchten, dass Sie überhaupt nicht bestraft werden, müssen Sie den Inhalt nicht auf Ihrer Website platzieren. Oder Sie können unseren Beitrag als Grundlage verwenden und ihn anpassen oder lokalisieren, sodass er jetzt eindeutig und nicht mehr doppelt vorhanden ist.

Wird KCM automatisch auf meinen Social Media-Seiten veröffentlicht?

KCM bietet eine automatische Social-Posting-Funktion, mit der Sie Ihre Blog-Posts und -Videos nach einem automatisierten Zeitplan für Ihre Social-Media-Plattformen freigeben können. Sie können ganz einfach Ihre Facebook Business-Seite, LinkedIn- und Twitter-Konten verbinden und die Daten und Zeiten auswählen, an denen Ihre Beiträge geteilt werden sollen!

Kann ich die KCM-Blogposts oder andere Materialien per E-Mail an meine Datenbank senden?

Die Funktion "Personalisierte Posts" wurde ursprünglich für die Verwendung in sozialen Medien entwickelt und optimiert. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, Ihre Posts per E-Mail zu versenden (je nachdem, welche E-Mail- / CRM-Plattform Sie verwenden).

Derzeit finden Sie schrittweise Anleitungen zur Verwendung von KCM-Materialien in den folgenden E-Mail- / CRM-Plattformen:

  • Google Mail
  • Ausblick
  • Immobilien Jongleur
  • Weiser Agent

Wenn Sie eine andere E-Mail-Plattform verwenden und eines der oben genannten Programme nicht verwenden können, können Sie die KCM-Blog-Beiträge weiterhin per E-Mail versenden, indem Sie den Inhalt kopieren und in Ihren E-Mail-Dienst einfügen.

Kann ich die KCM-Materialien auf meinem Blog oder meiner Website veröffentlichen?

Alle in der KCM-Mitgliedschaft enthaltenen Materialien können auf Ihrer Website verwendet werden, wenn Sie möchten. Dies umfasst die Blog-Beiträge, vierteljährlichen eGuides sowie die Diagramme und Grafiken aus den monatlichen Marktberichten. Sie können jedoch keine Bilder aus den Blog-Posts entfernen, um sie in anderen Formaten zu verwenden, und der Inhalt ist nicht für die SEO-Rankings auf Ihrer Website optimiert oder soll diese unterstützen.

Sie können erfahren, wie einige unserer Mitglieder Materialien auf ihren Websites verwenden, indem Sie Hören Sie sich dieses Interview mit Cindy Allen an, ein KCM-Mitglied seit 2013.

Sind die Informationen, die Sie bereitstellen, lokal für mein spezifisches Gebiet?

Zu diesem Zeitpunkt bieten wir Inhalte und Markteinblicke auf nationaler Ebene. Wir konzentrieren uns auch auf Themen, die für alle im ganzen Land gelten (nicht „Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause inszenieren“, sondern die Zinssätze oder das Konzept des Wohneigentums als Mittel zum Aufbau von Wohlstand).

Wir verstehen, dass jeder Markt anders ist, und bemühen uns daher, Dinge hervorzuheben, die nahezu jeden betreffen (Zinssätze, Änderungen der Anzahlungen, Wert des Wohneigentums im Allgemeinen, allgemeine Trends in der Branche usw.).

Leider können wir für 29,95 USD / Monat keine benutzerdefinierten Informationen für einen lokalen Markt bereitstellen. Die Mitglieder, die unsere Inhalte verwenden, stellen jedoch fest, dass sie lernen, Marktfaktoren zu verstehen, damit sie ihre eigenen lokalen Märkte im Gespräch mit Käufern und Verkäufern besser erklären können. Obwohl wir möglicherweise keine lokalen Inhalte bereitstellen, helfen wir Ihnen dabei, Ihren Kunden zu vermitteln, wie Sie verschiedene Marktveränderungen besser kommunizieren können.

Und wenn Sie sich über die Anwendung Sorgen machen, dieses jüngste Interview mit einem Mitglied Es kann hilfreich sein, wie sie KCM in ihrem Unternehmen einsetzt. Es gibt ein Audio-Interview, in dem Sie herumspringen können, oder eine schriftliche Version, wenn Sie lieber lesen möchten.

Eine andere Möglichkeit, um festzustellen, ob der Inhalt für Ihre Region relevant ist, besteht darin, den kostenlosen täglichen Blog zu lesen. Sie können Klicke hier um jeden Artikel zu lesen, der in personalisierten Posts enthalten ist. Auf diese Weise erhalten Sie ein umfassendes Verständnis der von uns behandelten Themen und unserer Herangehensweise.

Bekomme ich die gleichen Blog-Beiträge wie alle anderen?

Ja, die mit der KCM-Mitgliedschaft bereitgestellten Blog-Beiträge sind für alle Mitglieder gleich. Die Art und Weise, wie jedes Mitglied den Inhalt nutzt, führt zu einer Differenzierung zwischen den Wettbewerbern. Wenn Sie unsere Artikel nur in sozialen Medien veröffentlichen und nichts anderes, wird Ihr Geschäft nicht dramatisch gesteigert, unabhängig davon, ob sie einzigartig sind oder nicht.

Wenn Sie jedoch bestimmte Artikel für Kunden bereitstellen, die diese Informationen anzeigen müssen, die Diagramme und Grafiken zur Auflistung von Präsentationen hinzufügen, Videos mit den Materialien erstellen, den Verkäuferleitfaden als Paket für die Vorauflistung verwenden usw., werden Sie sich als vertrauenswürdig auszeichnen Fachberater. Zu Beginn Ihrer Mitgliedschaft bieten wir außerdem einen 90-Tage-Erfolgsplan an, um Ihnen einige dieser Ideen vorzustellen und Ihnen den Einstieg zu erleichtern.

Ich lebe außerhalb der USA. Werden Ihre Materialien relevant sein?

Obwohl möglicherweise einige Informationen zutreffen (z. B. wie Informationen effektiv an einen Käufer oder Verkäufer übermittelt werden können), richten sich die meisten von uns bereitgestellten Informationen an den US-amerikanischen Markt. Wir haben Mitglieder von außerhalb der USA, wie beispielsweise Kanada, die Wert in unserer Mitgliedschaft finden, aber nicht alle Materialien sind außerhalb der USA relevant.

  • Videos*: Jede Woche wird ein neues, relevantes 45-60-Sekunden-Video veröffentlicht, um Ihr Publikum anzusprechen.
  • Source: https://duckduckgo.com/y.js?ad_provider=bingv7aa&eddgt=MCQQBLf5oh00daFgPx5o_w%3D%3D&rut=27fb6d84ed9ccce57afd0cbe4d979b5e5891ded6b4d93c16220e2b0914f15952&u3=https:%2F%2Fwww.bing.com%2Faclick%3Fld%3De8jWnnFqjzv-G7qMGpfCeXUTVUCUyC28-gzAY8fd-JNvv74hqlPSs0wMZJYQ0HUKL27MErPm5QF1nEplWt0-Fj6GEjbARvwyY546KdWb9CaivPY_3QQDMwv7KYb0bISJSBnGDwyKfu9kK6rMZPJBFcMdRQ2kt3THLu7JU0NiS1HOeQmTpMfI4pTmJ0TwMRjUBi6au_Eg%26u%3DaHR0cHMlM2ElMmYlMmZ3d3cua2VlcGluZ2N1cnJlbnRtYXR0ZXJzLmNvbSUyZmZhcXMlMmYlM2Z1dG1fc291cmNlJTNkYmluZyUyNnV0bV9tZWRpdW0lM2RjcGMlMjZ1dG1fY2FtcGFpZ24lM2RTZWFyY2hfTkJfQmxvZ3NfYW5kX0NvbnRlbnQlMjZ1dG1fdGVybSUzZHJlYWwlMjUyMGVzdGF0ZSUyNTIwbmV3c2xldHRlciUyNnV0bV9jb250ZW50JTNkJTI2bXNjbGtpZCUzZGJmMzVkN2Q0Nzg1ODFmNzczNWEyYjc3MGM5ZTE0Njlh%26rlid%3Dbf35d7d478581f7735a2b770c9e1469a&vqd=3-71082710119964763709310108850103828693-103915915486924297021438552878520208642&iurl={1}IG%3D013048CEEF724C6A868EF99FE96F86AA%26CID%3D0EFE54EBE4046EF70D3144D7E5AF6F94%26ID%3DDevEx%2C5601.1

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    Der Immobilienboom in Denver kann Erstkäufern zugute kommen

    Trotz der steigenden Immobilienpreise bietet der Immobilienboom in Denver Möglichkeiten für Erstbesitzer und Familien, die für die Zukunft planen möchten….

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    Gepostet: 13. Mai 2021 / 22.45 Uhr MDT / Aktualisiert: 13. Mai 2021 / 22.45 Uhr MDT

    DENVER (KDVR) – Auch mit steigende Immobilienpreise, der Immobilienboom in Denver bietet Möglichkeiten für erstmalige Hausbesitzer und Familien, die für die Zukunft planen möchten.

    Nachdem die Familie Saenz-Perez hart gearbeitet und genug Geld gespart hatte, um aus subventionierten Wohnungen auszuziehen, kaufte sie das Haus ihrer Träume.

    "Nur um ein kleines Stück auf dieser großen alten Erde zu haben, das Sie anrufen können", sagte Bonnie Saenz-Perez.

    Die liebevolle siebenköpfige Familie versammelte sich um ihren neuen Esstisch, lachte, teilte, machte Hausaufgaben und schätzte vor allem ein Zuhause, das Platz für alle bietet.

    Josephine Saenz-Perez sagt den FOX31-Problemlösern unter Tränen: "Ich fühle mich sehr gesegnet und dankbar, weil ich einfach nie gedacht hätte, dass ich in einem so großen Haus leben würde."

    Dank des Immobilienbooms in Denver hat das Haus der Familie jetzt einen Wert von fast 200.000 US-Dollar mehr als vor drei Jahren, was laut Vater Cesar zur Sicherung der Zukunft der Kinder beitragen wird.

    "Es bietet etwas, das Sie vorher nicht bereitstellen konnten. Sie zahlen tatsächlich für ihre Zukunft, mit dem Eigenkapital, das wir in diesem Haus haben. Wenn ich mieten würde, könnte ich das nicht verwenden, um jemandes College zu bezahlen", sagte er.

    Makler Kathy Casey von Coldwell Banker Realty verkaufte der Familie Saenz-Perez ihr Traumhaus. Sie erzählt den Problemlösern, dass sie sich aus einem sehr guten Grund auf die Freude und Aufregung der Familie beziehen kann.

    "Ich bin in den Projekten aufgewachsen", sagte sie.

    Casey ist einer der erfolgreichsten Makler in der Metropolregion und verkauft Millionen-Dollar-Immobilien in der Region Cherry Creek. Sie unterstützt auch Organisationen, die Familien beim Übergang von subventioniertem Wohnraum zu Wohneigentum unterstützen.

    "Das bedeutet mir einfach viel, denn dies ist der erste Schritt für Sie, die Flugbahn zu ändern, um die finanzielle Zukunft Ihrer Familie zu verändern", sagte sie.

    Casey betont, dass trotz der steigenden Immobilienwerte und -preise in Denver niedrige Zinssätze und Erstkäuferprogramme erschwingliche Hypothekenzahlungen ermöglichen und es Immobilien auf dem Markt gibt, die für weniger als 200.000 USD gelistet sind.

    "Wann immer ich jemandem die Tür öffnen kann, insbesondere jemandem, der nicht glaubte, dass er sich qualifizieren oder ein Haus besitzen könnte, lohnt sich einfach alles", sagte Casey.

    Bonnie Saenz-Perez erzählt FOX31, dass sie und ihr Mann das Glück hatten, das richtige Zuhause zum richtigen Preis zu finden.

    "Ich glaube, es war Gott, der für uns gesandt und gerettet wurde", sagte sie.

    Die Familie hatte ein Traumhaus, das man haben muss – um endlich genug Platz für einen Esstisch zu haben.

    "Irgendwo, wo wir als Familie zusammen sitzen und zu Abend essen konnten", sagte Bonnie.

    Cesar fügt hinzu, dass es am Ende des Tages wichtig ist, dass sich Familien an einem Ort versammeln.

    "Du willst als Vater wissen, was sie in der Schule machen, wenn es um das Abendessen geht, sitzen wir alle zusammen am Tisch. Manchmal legen wir die Telefone weg “, sagte er mit einem Kichern.

    Tochter Josephine denkt darüber nach, in einem kleinen Haus zu leben, als die Familie mietete, während ihre Eltern Geld sparten und vorhatten, eine Residenz zu kaufen.

    "Zu sehen, wie mein Vater so hart für uns alle arbeitet, für uns sorgt und sich so sehr bemüht, dass sie sich ein Zuhause wünschen, um endlich da zu sein, ist einfach unglaublich", sagte sie.

    Wenn Sie eine Unterkunft benötigen oder interessiert sind Wohneigentum Denver Housing Authority und Erstkäuferorganisationen kann helfen.

    Josephine Saenz-Perez sagt den FOX31-Problemlösern unter Tränen: "Ich fühle mich sehr gesegnet und dankbar, weil ich einfach nie gedacht hätte, dass ich in einem so großen Haus leben würde."

    Source: https://kdvr.com/news/problem-solvers/denver-real-estate-boom-can-benefit-first-time-homebuyers/

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