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Wie dieser missionsgetriebene Change Agent das Gesundheitswesen stört

Ein Arzt und Unternehmer teilt mit, wie sein Team die Altenpflege verändert….

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Ein Arzt und Unternehmer teilt mit, wie sein Team die Altenpflege verändert.

Neujahrsführer für Unternehmer

Lassen Sie sich von den Geschäftsressourcen in unserem Leitfaden inspirieren und helfen Sie Ihnen, Ihre Ziele im Jahr 2021 zu erreichen.

2. Februar 2021 5 min gelesen

Die von den Mitwirkenden des Unternehmers geäußerten Meinungen sind ihre eigenen.

Als Si France an der medizinischen Fakultät in Dartmouth war, prägte Dr. Elliott Fisher den Ausdruck „Organisation für verantwortliche Pflege“, der auf tiefgreifender Ebene bei Frankreich Anklang fand. Während seines Unterrichts war Frankreich Ärzten ausgesetzt, die sowohl daran arbeiteten, das Gesundheitssystem zu ändern als auch das zu reparieren, was kaputt war. Als er an der Business School war, erlangte er ein tieferes Verständnis für Unternehmertum und Investitionen, was ihn dazu inspirierte, seine medizinische Karriere der Verbesserung der Gesundheitsversorgung zu widmen.

Heute ist Frankreich ein unternehmensorientierter Change Agent im Gesundheitswesen, der an vorderster Front von COVID-19 steht und älteren Menschen in Kalifornien hilft, über seine Firma WelbeHealth Zugang zur Pflege zu erhalten. Er sprach mit Jessica Abo über seine Reise und um geschäftliche Ratschläge zu teilen.

Jessica Abo: Was war Ihr erstes Gesundheitsunternehmen?

Dr. Si France: Ich bin auf diese Gelegenheit gestoßen, diese wirklich großartigen, hochwertigen Notfallnetzwerke für große Krankenhaussysteme aufzubauen, und bin dem Venture-Modell beigetreten. Dies war das erste Unternehmen, das ich gegründet habe, nämlich GoHealth Urgent Care. Nach ein paar Jahren, als wir sehr schnell gewachsen sind, habe ich viel darüber gelernt, wie man Unternehmen gründet. Am Ende fragte ich mich, weil ich dachte: Habe ich wirklich eine Karriere als Arzt aufgegeben, um ein Kapitalist im Gesundheitswesen zu werden? Der ganze Grund, warum ich mich auf diese Reise gemacht habe, war, ein missionsgetriebener Change Agent zu sein. Nun, da ich weiß, wie man ein Unternehmen gründet, wie würde das aussehen? Es war mir damals einfach so klar. Was zu WelbeHealth wurde, wollte ich über zwei Dinge.

Das erste war, dass es nicht um einen Geschäftsplan ging. Es wird um eine Kultur gehen. Ich wollte diese Organisation gründen, in der die Menschen keine Ressourcen in einem kapitalistischen Plan waren. Wir haben uns um Menschen gekümmert.

Dann ist der zweite Teil diese Kultur, diese Organisation würde dann den gebrechlichsten und verletzlichsten Senioren dienen. Ich hatte an der medizinischen Fakultät gelernt, dass die Dinge, die im Gesundheitswesen am dringendsten behoben werden müssen, darin bestehen, wie wir den höchsten Nutzern, den gebrechlichsten und verletzlichsten Senioren mit besserer Koordination, besserem Mitgefühl und abgestimmten Anreizen für ihre Gesundheit dienen können. Ich wollte dieses wertorientierte Betreuungsmodell schaffen, das die Betreuung der gebrechlichsten und schutzbedürftigsten Senioren dramatisch verbessert, nicht durch einen Geschäftsplan, sondern durch die Schaffung dieser Kraft für das Gute, dieser Kultur.

Alle unsere Mitarbeiter werden betreut, weil wir sie mit den Augen ihrer Lieben sehen, uns um sie kümmern und auf diese Weise Ehrfurcht vor ihrer Menschlichkeit haben, und dann können wir dasselbe für unsere Patienten tun.

Wie funktioniert WelbeHealth?

Frankreich: Wir haben uns entschlossen, dieses ganze Modell um dieses Programm der umfassenden Altenpflege (PACE) herum aufzubauen. PACE kümmert sich um Menschen, die arm genug für Medicaid, alt genug für Medicare und krank genug sind, um in einem Pflegeheim zu leben, das rund um die Uhr betreut wird. Sie haben Anspruch auf ein staatlich finanziertes Pflegeheim, daher sollte der Staat dafür bezahlen, dass sie in einem Pflegeheim leben. So krank und gebrechlich sind sie, aber sie leben nicht in einem Pflegeheim. Sie leben immer noch zu Hause. Das Schöne an PACE ist, dass sie sich für unser Programm anmelden und rund um die Uhr alle medizinischen und sozialen Dienste anbieten, die sie benötigen, um rund um die Uhr vollständig koordiniert zu werden, damit sie gesund bleiben und zu Hause leben können.

Wenn sich jemand für PACE anmeldet, steigt seine Lebenserwartung um ein Drittel, die Depressionsraten sinken um 80 Prozent, die ER-Tage sinken und sie leben zu Hause statt in einem Pflegeheim. Die Zufriedenheit der Familienmitglieder steigt sprunghaft an. Es ist das erstaunlichste Programm und doch hatten Sie 40 Jahre lang PACE nur Zugriff, wenn es in Ihrer Community ein PACE gibt.

Bei Welbe haben wir uns entschlossen, Gemeinschaften nach dem größten ungedeckten Bedarf zu ordnen. Der größte ungedeckte Bedarf, dh die meisten Personen, die für das Programm ohne Zugang zum Programm in Frage kommen. Es war in Stockton, Kalifornien, und das wurde unser erster Markt. Die zweitgrößte Bevölkerung mit ungedecktem Bedarf war Pasadena, daher wurde es unser zweiter Markt. Der dritte war Long Beach. Das wurde unser dritter Markt. Wir sind einfach dorthin gegangen, wo der Bedarf am größten ist.

Welchen Rat haben Sie für einen Unternehmer, der wie Sie sein und ein missionsgetriebener Change Agent sein möchte?

Frankreich: Eines der wichtigsten Dinge, die ich gelernt habe, ist, klar zu machen, wofür Sie stehen. Das Wichtigste, um ein Unternehmen zu führen, ist, dass es sich nur um eine Gruppe von Personen handelt, die Sie organisieren möchten, um ein gemeinsames Ziel zu erreichen. Das ist alles was es ist. Das sind Menschen hier. Man muss nur Leute um ein gemeinsames Ziel organisieren. Wenn das Ziel tatsächlich etwas sein kann, das viel größer ist, geht es darum, einer Sache zu dienen, die viel größer ist, es ist so viel inspirierender. So viele weitere Menschen möchten sich Ihnen auf der Reise anschließen, und so bin ich wirklich von der Überzeugung, dass ich einen Geschäftsplan aufstellen musste, zu dem Gedanken übergegangen, dass wir eine Kraft für das Gute in der Welt schaffen werden Welt. Sobald dieser Schneeball losgeht, ist es die größtmögliche Mission, die ich mir vorstellen kann, so etwas zu tun.

Verbunden: 3 Wege, um ein zweckorientiertes Unternehmen zu werden

Das erste war, dass es nicht um einen Geschäftsplan ging. Es wird um eine Kultur gehen. Ich wollte diese Organisation gründen, in der die Menschen keine Ressourcen in einem kapitalistischen Plan waren. Wir haben uns um Menschen gekümmert.

Source: http://feedproxy.google.com/~r/entrepreneur/latest/~3/xye24oVkVEw/364495

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Beste Halbleiteraktien für nächste Woche? 4 Schlagzeilen machen

Während es jetzt vielleicht einen Chipmangel gibt, könnte es sich lohnen, jetzt auf einen möglichen Halbleiterboom zu setzen?…

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Während es jetzt vielleicht einen Chipmangel gibt, könnte es sich lohnen, jetzt auf einen möglichen Halbleiterboom zu setzen?

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7. Mai 2021 6 min gelesen

Diese Geschichte erschien ursprünglich am Aktienmarkt

Sollten Anleger diese Top-Halbleiteraktien im Mai 2021 beobachten?

Halbleiteraktien sind ein interessantes Spiel in der Börse heute, gelinde gesagt. Warum? Zum größten Teil liegt es daran, wie wichtig Halbleiterchips in unserer heutigen Welt sind. Sicher zu sagen, Halbleiter sind das Gehirn hinter den meisten Technologien, die uns derzeit umgeben. Von unseren intelligenten Geräten und Haushaltsgeräten bis hin zu den Autos, die wir fahren, sind Halbleiter vorhanden. Jetzt sind sowohl erfahrene als auch neue Investoren wahrscheinlich mit den aktuellen Chip-Engpässen auf der ganzen Welt vertraut. Ohne zu sehr ins Detail zu gehen, ist dieser Mangel auf die steigende Nachfrage nach Chips in verschiedenen verbraucherorientierten Branchen zurückzuführen. Obwohl der Mangel weiterhin besteht, bleiben die Anforderungen auf einem Allzeithoch. Könnte dies jetzt eine Kaufgelegenheit für Investoren sein?

Nun, Citigroup (NYSE: C.) Analyst Christopher Danely scheint das zu glauben. Anfang dieser Woche argumentierte Danely, dass es „mehr Aufwärtspotenzial“ geben könnte Halbleiteraktien zur Zeit. Darüber hinaus wiederholte der Analyst seine Kaufempfehlung für den Halbleiterhersteller Texas Instruments (NASDAQ: TXN). Abgesehen von positiven Analysten-Notizen machen einige der größten Namen der Branche auch weiterhin massive Spiele. Seit letztem Monat ist die Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (NYSE: TSM) enthüllte Pläne zur deutlichen Steigerung der Fertigungskapazitäten. Dieser Plan würde Investitionen in Höhe von 100 Milliarden US-Dollar über einen Zeitraum von drei Jahren beinhalten. Offensichtlich ruht sich die Halbleiterindustrie nicht auf ihren Lorbeeren aus. Insgesamt kann ich verstehen, ob Anleger bereit sind, auf die zu springen Top-Halbleiteraktien auf der Aktienmarkt jetzt. Vor diesem Hintergrund sind hier vier Namen aufgeführt, die es wert sind, zur Kenntnis genommen zu werden.

Halbleiteraktien, die Sie jetzt sehen sollten

QuickLogic Corporation

QuickLogic ist der führende Anbieter von offen konfigurierbaren Computerlösungen, die auf 100% Open-Source-Software und -Hardware basieren. Im Wesentlichen handelt es sich um ein fabless Halbleiterunternehmen, das Multi-Core-MCUs, FPGAs und Embedded FPGA-IP-, Sprach- und Sensorverarbeitung mit geringem Stromverbrauch entwickelt. Die QUIK-Aktie notiert derzeit bei 6,22 USD zum Schlusskurs am Freitag.

Tech-Aktien zu kaufen (QUIK-Aktie)

Im Februar meldete das Unternehmen seine Finanzdaten für das vierte Quartal. QuickLogic berichtet, dass es den Fortschritt bei der Umwandlung seines Geschäfts von einem Produktunternehmen in ein Plattformunternehmen beschleunigt hat. Es passierte auch den Amazonas (NASDAQ: AMZN) AVS-Zertifizierung für hörbares Referenzdesign, damit OEMs schnell und einfach intelligent hörbare Produkte bewerten können.

Der Gesamtumsatz des Quartals belief sich auf 2,5 Mio. USD, eine Steigerung von 40% gegenüber dem letzten Quartal. Ein Teil dieses Umsatzes stammte aus dem Umsatz mit reifen Produkten von 1,7 Mio. USD, was einem Anstieg von 46% gegenüber dem Vorquartal entspricht. Werden Sie angesichts all dessen in Betracht ziehen, QUIK-Aktien zu Ihrer Beobachtungsliste hinzuzufügen?

[Weiterlesen] Günstige Aktien zu kaufen? 4 Cloud Computing-Aktien zu wissen

Nvidia Corporation

Nvidia ist ein multinationales Technologieunternehmen mit Sitz in Santa Clara, Kalifornien. Das Unternehmen konzentriert sich im Wesentlichen auf PC-Grafiken, Grafikprozessoren (GPU) und auch auf künstliche Intelligenz (KI). Die GPU-Produktmarken richten sich an spezialisierte Märkte. Insbesondere GeForce für Gamer und Quadro für Designer. Die NVDA-Aktie notiert derzeit bei 592,49 USD ab 16:00 Uhr. ET Freitag. Kürzlich berichtete der Baird-Analyst Tristan Gerra über das Unternehmen.

Die besten Tech-Aktien, die es derzeit zu kaufen gibt (NVDA-Aktie)

Insbesondere platzierte er ein Outperform-Rating und eine Preisprognose von 800 USD für die Aktie des Unternehmens. Dies würde eine Steigerung von 38% gegenüber dem aktuellen Kurs der Aktie bedeuten. Laut Gerra positioniert Nvidias Führungsrolle in der KI den Technologietitan für anhaltenden Erfolg. AI Computing wird seiner Meinung nach eine der transformierendsten Technologien unserer Zeit sein.

Zuletzt lobte er auch den Wettbewerbsvorteil von Nvidia, der Markteintrittsbarrieren aufweist, die zu den höchsten in der Halbleiterindustrie gehören. Dies könnte den Umsatz und die Gewinne von Nvidia von der Konkurrenz abhalten. Erwägen Sie aus diesen Gründen, die NVDA-Aktie zu beobachten?

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Advanced Micro Devices Inc.

AMD ist ein multinationales Halbleiterunternehmen mit Sitz in Santa Clara, Kalifornien. Es entwickelt Computerprozessoren und verwandte Technologien sowohl für den Geschäfts- als auch für den Verbrauchermarkt. Seit mehr als 50 Jahren treibt das Unternehmen Innovationen in den Bereichen Hochleistungs-Computing, Grafik und Visualisierungstechnologien voran. Die AMD-Aktie notiert derzeit zum Handelsschluss am Freitag bei 78,81 USD. Letzte Woche hat das Unternehmen seine Finanzdaten für das erste Quartal 2021 veröffentlicht.

beste Tech-Aktien zu kaufen (AMD-Aktie)

Im Einzelnen wurde für das Quartal ein Umsatz von 3,45 Milliarden US-Dollar ausgewiesen, was einer Steigerung von 93% gegenüber dem Vorjahr entspricht. AMD erzielte außerdem einen Bruttogewinn von 1,58 Milliarden US-Dollar, eine Steigerung von 94% gegenüber dem Vorjahr. Der Nettogewinn des Quartals belief sich auf 555 Mio. USD, was einer Steigerung von 243% gegenüber dem Vorjahr oder einem Gewinn je Aktie von 0,45 USD entspricht.

Angesichts dieser beeindruckenden Finanzdaten beschleunigt das Unternehmen sein Geschäft mit dem besten Produktportfolio seiner Geschichte weiter. Es erfreut sich auch weiterhin einer starken Ausführung und einer robusten Marktnachfrage nach seinen Produkten. Insbesondere hat sich der Umsatz im Rechenzentrum mehr als verdoppelt und die Prognose für das Gesamtjahr erhöht. Erwägen Sie angesichts all dessen, AMD-Aktien in Ihr Portfolio aufzunehmen?

[Weiterlesen] Beste Aktien jetzt kaufen? 4 Nicht-Basiskonsumgüter im Fokus

ON Semiconductor Corporation

Ein weiteres Top-Halbleiterunternehmen, das Sie jetzt kennen sollten, wäre ON Semiconductor (ON). In erster Linie liefert das Unternehmen Halbleiter, die als Stromversorgungs-, Analog-, Sensor- und Konnektivitätslösungen dienen. Zu den Kernendmärkten zählen die Sektoren Automobil, Industrie, Cloud und Internet der Dinge.

Top Halbleiteraktien zu sehen (ON Aktie)

Insbesondere kann ON all dies über sein globales Netzwerk von Produktionsstätten und Entwicklungszentren erreichen. Für Anleger wäre die ON-Aktie eine der günstigeren Wetten im aktuellen Pool von Halbleiteraktien. Derzeit streben die Aktien des Unternehmens im vergangenen Jahr einen Zuwachs von über 130% an. Wäre es jedoch ratsam, hier zu kaufen, da es eine Verschnaufpause von seinem Allzeithoch im letzten Monat genommen hat?

Nun, in seinem letzten Quartal, das Anfang dieser Woche veröffentlicht wurde, meldete ON herausragende Zahlen. Zunächst verzeichnete das Unternehmen im Jahresvergleich einen massiven Anstieg des Nettoergebnisses um 742% und des Ergebnisses je Aktie um 766%. Darüber hinaus beendete ON das Quartal mit einem Kassenbestand von über 1 Milliarde US-Dollar. CEO Hassane El-Khoury nannte die gute Ausführung seines Teams und die starke Nachfrage aus den wichtigsten Endmärkten von ON als Schlüsselfaktoren für diese Leistung. Würden Sie angesichts der Rolle von ON auf dem aktuellen Markt für Elektrofahrzeuge in Betracht ziehen, ON-Aktien in Ihre Mai-Beobachtungsliste aufzunehmen?

Nun, Citigroup (NYSE: C.) Analyst Christopher Danely scheint das zu glauben. Anfang dieser Woche argumentierte Danely, dass es „mehr Aufwärtspotenzial“ geben könnte Halbleiteraktien zur Zeit. Darüber hinaus wiederholte der Analyst seine Kaufempfehlung für den Halbleiterhersteller Texas Instruments (NASDAQ: TXN). Abgesehen von positiven Analysten-Notizen machen einige der größten Namen der Branche auch weiterhin massive Spiele. Seit letztem Monat ist die Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (NYSE: TSM) enthüllte Pläne zur deutlichen Steigerung der Fertigungskapazitäten. Dieser Plan würde Investitionen in Höhe von 100 Milliarden US-Dollar über einen Zeitraum von drei Jahren beinhalten. Offensichtlich ruht sich die Halbleiterindustrie nicht auf ihren Lorbeeren aus. Insgesamt kann ich verstehen, ob Anleger bereit sind, auf die zu springen Top-Halbleiteraktien auf der Aktienmarkt jetzt. Vor diesem Hintergrund sind hier vier Namen aufgeführt, die es wert sind, zur Kenntnis genommen zu werden.

Source: http://feedproxy.google.com/~r/entrepreneur/latest/~3/RbirEgzMVzs/371430

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100 Unternehmerinnen werden ins Leben gerufen, eine Initiative zur Förderung der Einbeziehung von Frauen in die Wirtschaft

"Mexiko braucht nicht nur mehr Frauen, sondern auch diejenigen, die dies bereits tun, eine angemessene Ausbildung, eine klare Vision und ausreichende Instrumente, um ihre Unternehmen zu führen", sagt Ana Victoria García, Gründerin der Wirtschaftsakademie für Frauen. Victoria 147….

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"Mexiko braucht nicht nur mehr Frauen, sondern auch diejenigen, die dies bereits tun, eine angemessene Ausbildung, eine klare Vision und ausreichende Instrumente, um ihre Unternehmen zu führen", sagt Ana Victoria García, Gründerin der Wirtschaftsakademie für Frauen. Victoria 147.

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6. Mai 2021 3 min gelesen

Dieser Artikel wurde aus unserem übersetzt Spanische Ausgabe mit KI-Technologien. Aufgrund dieses Vorgangs können Fehler auftreten.

Angesichts der Bedeutung des weiblichen Unternehmertums für die Wirtschaft des Landes startete Ana Victoria García, Gründerin der ersten Wirtschaftsakademie für Frauen in Mexiko, den Aufruf für die 100 Unternehmerinnen Programm , eine Initiative, die hundert Unternehmerinnen sucht.

Nach Angaben der Nationalen Beschäftigungs- und Beschäftigungserhebung (ENOE) des Nationalen Instituts für Statistik und Geographie (INEGI) sind nur 2% der auf dem Arbeitsmarkt beschäftigten Frauen Arbeitgeber.

"Mexiko braucht nicht nur mehr Frauen, sondern auch diejenigen, die dies bereits tun, eine angemessene Ausbildung, eine klare Vision und ausreichende Instrumente, um ihre Unternehmen zu führen", sagte Ana Victoria García, basierend auf Zahlen der Stiftung Kauffman, Startups und Unternehmen, die von Frauen geführt werden, sind im Durchschnitt 35% rentabler als Unternehmen mit einem Mann an der Spitze.

„Auf dem Weg einer unternehmerischen Frau entsteht ein Moment, in dem wir feststellen, dass unser Geschäft wächst und wir ein kollaboratives Netzwerk benötigen. Dann müssen wir über die notwendigen Werkzeuge und Informationen verfügen, um die nächsten Schritte zu unternehmen, die uns zum Erfolg führen “, sagte Ana Victoria García, ebenfalls Richterin bei der Fernsehsendung Shark Tank México.

Die Aufforderung zur Teilnahme an "100 Unternehmerinnen" umfasst Unternehmerinnen, Partnerinnen oder Eigentümerinnen von Unternehmen mit einem Umsatz zwischen 50.000 und bis zu 2 Millionen Pesos pro Jahr. Dies mit dem Ziel, das Unternehmertum zu fördern und ihren Gründern die notwendigen Instrumente zur Verfügung zu stellen, damit das weibliche Unternehmertum im Jahr 2021 eine stärkere Rolle bei der wirtschaftlichen Reaktivierung des Landes spielen kann.

Die Registrierung ist vom 5. bis 16. Mai möglich. Während dieser Zeit werden Ana Victoria García und Victoria147 über das Despegue-Programm Stipendien für Geschäftsfrauen beantragen, die ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe heben möchten.


Foto: Victoria 147

Während des offiziellen Starts lud Ana Victoria García drei wichtige Unternehmer ein, die über Erfolgsgeschichten des Despegue-Programms sprechen, darunter Paulina Pedraza, Gründerin von Dulce Alma, Margot Zisa, Hauptpartnerin von Mora Market, und Ana Herrera, Botschafterin von Gente de Mezcal.

Victoria147 wurde nicht nur für seinen Ansatz zur Ausbildung von Frauen im Geschäftsbereich, sondern auch für seine Lehr- und Unterstützungsmethoden anerkannt, die die Schaffung eines starken Netzwerks für die Vernetzung und Zusammenarbeit zwischen Unternehmerinnen in Mexiko und anderen Ländern ermöglichen. Lateinamerika, insbesondere in Kolumbien und Argentinien.

Unternehmer, die weitere Informationen und Details zur Initiative suchen, können diese konsultieren diese Seite .

"Mexiko braucht nicht nur mehr Frauen, sondern auch diejenigen, die dies bereits tun, eine angemessene Ausbildung, eine klare Vision und ausreichende Instrumente, um ihre Unternehmen zu führen", sagte Ana Victoria García, basierend auf Zahlen der Stiftung Kauffman, Startups und Unternehmen, die von Frauen geführt werden, sind im Durchschnitt 35% rentabler als Unternehmen mit einem Mann an der Spitze.

Source: http://feedproxy.google.com/~r/entrepreneur/latest/~3/MGJCxGdOPUw/371257

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Unfehlbare Tipps, um Ihre erste Wohnung einfach zu mieten

Planen Sie bald unabhängig zu werden? Beachten Sie diese Tipps….

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Planen Sie bald unabhängig zu werden? Beachten Sie diese Tipps.

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27. April 2021 5 min gelesen

Dieser Artikel wurde aus unserem übersetzt Spanische Ausgabe mit KI-Technologien. Aufgrund dieses Vorgangs können Fehler auftreten.

Die von den Mitwirkenden des Unternehmers geäußerten Meinungen sind ihre eigenen.

Planen Sie bald unabhängig zu werden und einen eigenen Raum zu haben? Mit diesen unfehlbaren Tipps, um Ihre erste Wohnung zu mieten, können Sie es leicht erreichen. Das Immobilienportal Propiedades.com teilte mit, wie es geht, ohne den Versuch zu scheitern.

Es beginnt mit einer Sparphase

Bevor Sie mit Papierkram und Umzügen beginnen, ist es wichtig, dass Sie eine Sparrichtlinie erstellen. Damit generieren Sie ein ausreichendes Budget, um die verschiedenen Ausgaben zu decken, die Ihnen in den ersten Monaten entstehen werden.

Um dies zu erreichen, hat Leonardo González, Immobilienanalyst bei Propiedades.com erwähnt, dass die 50/30/20 Regel Ihnen helfen könnte. Der Experte erklärt, dass Sie mit dieser Methode Ausgabenobergrenzen zuweisen und Ihre Gewohnheiten anpassen, um Elemente einzubeziehen, ohne finanzielle Belastungen zu verursachen.

Sie könnten also 50 Prozent Ihres Einkommens für den notwendigen Verbrauch wie Transport, Essen, Schule, Kleidung usw. verwenden. 30 Prozent für entbehrliche Ausgaben wie Kinofahrten oder Streaming-Dienste. Weisen Sie schließlich 20 Prozent Ihrer Ersparnisse für Ihr zukünftiges Zuhause zu.

Diese Übung hilft Ihnen dabei, Ihre Fähigkeit zu bestimmen, Ihre monatliche Miete zu bezahlen. Laut Experten sollte Ihr Mietbudget 25 und 30 Prozent Ihres Einkommens entsprechen. Basierend auf diesem Betrag müssen Sie den nächsten Schritt unternehmen und den richtigen Ort für Ihre Bedürfnisse finden.

Bild: Depositphotos.com

Finden Sie den idealen Ort

Dazu müssen Sie zunächst Ihren Wohnbedarf unter Berücksichtigung der folgenden Punkte erhöhen:

  • In der Nähe von Orten (Büro, Schule usw.)
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
  • Anzahl der Räume
  • Art der Wohnung (Haus oder Wohnung).

So wie Sie mit Ihrem Budget realistisch sein müssen, müssen Sie mit dem, was Sie in Ihrem neuen Zuhause benötigen, realistisch sein. Berücksichtigen Sie, ob es wichtig ist, dass Sie über modernste Annehmlichkeiten verfügen oder auf diese verzichten können.

Wenn Sie nach dem idealen Mietobjekt suchen, prüfen Sie verschiedene Optionen, um nicht mehr als sechs zu sein. Laut Óscar Zárate, dem Vertriebsleiter von Ubiksa, ist es nach dem Besuch vieler Immobilien schwieriger, eine Entscheidung zu treffen. Wenn Sie jedoch definiert haben, was Sie möchten, können Sie leicht auswählen.

Überprüfen Sie die Daten und Anforderungen gut

Obwohl es ratsamer ist, sich an einen Immobilienmakler zu wenden, um Betrug zu vermeiden, können Sie dies auch selbst tun. Achten Sie jedoch genau auf die Eigenschaften der Immobilie, den Preis und die Anforderungen, die sie an die Miete stellen.

Monica Aranda, Kundendienstleiterin für das Immobilienportal Propiedades.com, gibt an, dass ein Gebiet mit hoher Nachfrage keinen Preis haben kann, der unter dem Durchschnitt dieses Gebiets liegt. Diese Art von Betrug tritt hauptsächlich in Kolonien wie Condesa, Polanco, Rom oder Neapel auf. Sie verlangen in der Regel Kaution, um die Immobilie zu besuchen. Achten Sie also darauf und vermeiden Sie sie.

Denken Sie andererseits daran, dass es in Mexiko wichtig ist, eine Garantie für die Anmietung einer Immobilie zu haben. Diese Person ist diejenige, die die Mietzahlungen garantiert, falls der Mieter sie nicht decken kann. Daher müssen Sie nachweisen, dass Sie eine Immobilie besitzen.

Falls Sie keine vertrauenswürdige Person haben, die als Garantie für die Vermietung fungieren kann, gibt es andere Alternativen. Zum Beispiel auf eine Leasingrichtlinie zurückgreifen, die bei einer Bürgschaftsfirma angefordert wird; oder bitten Sie Ihre Bank, Ihr Einkommen zu garantieren.

Lesen Sie Ihren Vertrag und Ihre Vorschriften sehr gut

Wenn Sie den idealen Ort gefunden haben und die Dokumente unterschreiben möchten, nehmen Sie sich Zeit und lesen Sie sie sorgfältig durch. Es spielt keine Rolle, ob es lange dauert, es ist wichtig, dass Sie alle Punkte des Vertrags sorgfältig prüfen.

Denken Sie daran, dass Sie eine wichtige Transaktion ausführen und den Vertrag für einen bestimmten Zeitraum erfüllen müssen. Überprüfen Sie außerdem, ob alle darin enthaltenen Informationen korrekt geschrieben sind, und vermeiden Sie Konflikte mit Ihrem Vermieter.

Die grundlegenden Punkte, denen dieses Dokument entsprechen muss, sind:

  • Vollständiger Name des Vermieters und Mieters
  • Adresse und Eigenschaften der Immobilie
  • Mietbetrag, Laufzeit und Zahlungsmethoden
  • Zahlungskonformitätsgarantien
  • Kündigungsklauseln des Vertrages
  • Zusätzliche Klauseln (Haustiere, automatische Verlängerung, Mieterhöhung usw.)

Nachdem Sie diese Informationen erhalten haben, können Sie Ihr ideales Zuhause finden, um Ihren eigenen Raum zu schaffen.

Source: http://feedproxy.google.com/~r/entrepreneur/latest/~3/FgyW1PHv9FQ/370435

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