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Le boom immobilier de Denver peut profiter aux accédants à la propriété

Même avec la flambée des prix des maisons, le boom immobilier de Denver offre des opportunités aux nouveaux propriétaires et aux familles qui cherchent à planifier leur avenir….

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Publié: 13 mai 2021 / 22h45 MDT / Mis à jour: 13 mai 2021 / 22h45 MDT

DENVER (KDVR) – Même avec flambée des prix des maisons, boom immobilier de Denver offre des possibilités aux nouveaux propriétaires et aux familles qui cherchent à planifier leur avenir.

Après avoir travaillé dur et économisé suffisamment d'argent pour quitter le logement subventionné, la famille Saenz-Perez a acheté la maison de ses rêves.

"Juste pour avoir un tout petit morceau sur cette grande vieille terre pour appeler le vôtre", a déclaré Bonnie Saenz-Perez.

La famille aimante de sept personnes s'est réunie autour de leur nouvelle table de salle à manger, riant, partageant, faisant ses devoirs et surtout, appréciant une maison qui a de la place pour tout le monde.

Josephine Saenz-Perez dit en larmes aux résolveurs de problèmes FOX31: "Je me sens très bénie et reconnaissante parce que je n'ai jamais pensé que je vivrais dans une maison aussi grande."

Grâce au boom immobilier de Denver, la maison de la famille est désormais évaluée à près de 200 000 dollars de plus qu’elle l’avait payée il y a trois ans, ce que le père Cesar dit qu’elle contribuera à assurer l’avenir des enfants.

"Cela fournit quelque chose que vous ne pouviez pas fournir auparavant, vous payez en fait pour leur avenir, avec la valeur nette que nous avons dans cette maison, si je louais, je ne pourrais pas utiliser cela pour payer l'université de quelqu'un", a-t-il déclaré.

Agent immobilier Kathy Casey de Coldwell Banker Realty a vendu à la famille Saenz-Perez la maison de ses rêves. Elle dit aux résolveurs de problèmes qu'elle peut comprendre la joie et l'excitation de la famille, pour une très bonne raison.

«J'ai grandi dans les projets», dit-elle.

Casey est l'un des agents immobiliers les plus prospères de la région métropolitaine, vendant des propriétés d'un million de dollars dans la région de Cherry Creek. Elle soutient également des organisations qui aident les familles à travailler pour passer du logement subventionné à l'accession à la propriété.

«Cela signifie beaucoup pour moi, car c'est la première étape pour vous de changer la trajectoire pour changer l'avenir financier de votre famille», a-t-elle déclaré.

Casey souligne que même avec la flambée de la valeur et des prix des maisons à Denver, les faibles taux d’intérêt et les programmes d’achat d’une première maison permettent des versements hypothécaires abordables et il existe des propriétés sur le marché à moins de 200 000 $.

«Chaque fois que je peux ouvrir la porte à quelqu'un, en particulier à quelqu'un qui ne pensait pas pouvoir se qualifier ou posséder une maison, cela en vaut la peine», a déclaré Casey.

Bonnie Saenz-Perez dit à FOX31 qu'elle et son mari ont eu la chance de trouver la bonne maison au bon prix.

«Je crois que c'est Dieu qui a été envoyé et sauvé pour nous», a-t-elle dit.

La famille avait un incontournable de la maison de rêve: avoir enfin assez d'espace pour une table de salle à manger.

"Quelque part où nous pourrions nous asseoir et dîner ensemble en famille, comme un seul", a déclaré Bonnie.

Cesar ajoute qu'en fin de compte, il est important que les familles se rassemblent en un seul endroit.

«Vous voulez savoir en tant que père ce qu’ils font à l’école, quand il s’agit de dîner, nous nous asseyons tous ensemble à table. On range parfois les téléphones », dit-il avec un petit rire.

La fille Joséphine réfléchit à la vie dans une petite maison lorsque la famille louait pendant que ses parents économisaient de l'argent et prévoyaient d'acheter une résidence.

«Voir mon père travailler si dur pour nous tous, subvenir à nos besoins et essayer si dur, je sais qu’ils souhaiteraient avoir une maison pour nous, pour y être enfin, c’est tout simplement incroyable», a-t-elle déclaré.

Si vous avez besoin d'un logement ou êtes intéressé par Accession à la propriété Denver Housing Authority et organisations d'acheteurs d'une première maison peut aider.

Josephine Saenz-Perez dit en larmes aux résolveurs de problèmes FOX31: "Je me sens très bénie et reconnaissante parce que je n'ai jamais pensé que je vivrais dans une maison aussi grande."

Source: https://kdvr.com/news/problem-solvers/denver-real-estate-boom-can-benefit-first-time-homebuyers/

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Une famille noire et un courtier immobilier intentent une action en justice après que la police les a menottés lors d'une visite de la maison

Les responsables affirment que les agents ont agi "de manière appropriée" après une précédente effraction dans la propriété…

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Une famille noire et leur noir Agent immobilier ont poursuivi un Michigan ville après police les menottes lors d'une visite de la maison.

L'agent immobilier Eric Brown montrait la maison dans la ville de Wyoming à Rod Thorne et son fils Samuel, 15 ans, en août.

La police a répondu à un appel au 911 d'un voisin et a exigé que les trois hommes quittent la propriété les mains en l'air, avant de les menotter.

Tous trois ont été libérés peu de temps après leur détention.

La poursuite fédérale, déposée devant le tribunal de district des États-Unis pour le district ouest du Michigan, demande des dommages-intérêts non spécifiés pour cinq chefs d'accusation.

Il allègue que six policiers ont violé les droits civils des plaignants, y compris la détention illégale et la force excessive, ainsi que des violations de l'égalité de protection.

Les autres chefs d'accusation comprennent les coups et blessures, la séquestration et le fait d'infliger intentionnellement une détresse émotionnelle.

La ville du Wyoming, les six policiers impliqués et le chef de la police sont tous cités comme accusés.

"La ville du Wyoming ne commente pas les litiges en cours", a déclaré la ville en réponse au procès.

Le service de police dit avoir répondu parce que le voisin a signalé qu'un suspect arrêté dans la propriété une semaine plus tôt pour entrée illégale était revenu.

Le ministère de la Sécurité publique du Wyoming a déclaré qu'après un examen interne de l'incident en août, il avait conclu que "la race n'avait joué aucun rôle dans le traitement des individus par nos agents, et nos agents ont réagi de manière appropriée".

Des agents sont entendus dans des séquences vidéo de la caméra de tableau de bord expliquant que la maison avait été cambriolée la semaine précédente et reconnaissent qu'il y avait eu un "malentendu".

Le procès prétend que les plaignants ont été traités d'une manière spécifique en raison de leur race.

« Si les plaignants n'avaient pas été des hommes afro-américains, ils n'auraient pas été détenus sous la menace d'une arme à feu, n'auraient pas été détenus et n'auraient pas été menottés », indique le procès.

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La poursuite fédérale, déposée devant le tribunal de district des États-Unis pour le district ouest du Michigan, demande des dommages-intérêts non spécifiés pour cinq chefs d'accusation.

Source: https://news.yahoo.com/black-family-real-estate-broker-172954576.html

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Robert Durst, scion immobilier de New York, reconnu coupable de meurtre au premier degré dans la mort d'une amie de longue date, Susan Berman

INGLEWOOD (CBSLA) – Le scion immobilier new-yorkais Robert Durst a été reconnu coupable vendredi du meurtre d'un ami de longue date et confident de Benedict Canyon…

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INGLEWOOD (CBSLA) – Le scion immobilier new-yorkais Robert Durst a été reconnu coupable vendredi du meurtre d'un ami de longue date et confident dans sa maison de Benedict Canyon il y a un peu plus de deux décennies.

BEVERLY HILLS, CA – 22 AVRIL: Susan Berman assiste au Teddy Ball annuel de Help Group au Beverly Hilton Hotel le 22 avril 2013 à Beverly Hills, Californie. (Photo par Imeh Akpanudosen/Getty Images)

"Nous, le jury… trouvons l'accusé, Robert Durst, coupable du crime de meurtre au premier degré de Susan Berman", a lu le président du jury vendredi à haute voix dans une salle d'audience d'Inglewood.

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Berman a reçu une balle dans la nuque juste avant la veille de Noël 2000, quelques heures avant qu'elle ne rencontre des détectives essayant de résoudre la disparition en 1982 de la première femme de Durst, Kathie Durst.

"Bob Durst est enfin tenu responsable de ce qu'il a fait", a déclaré le procureur de district adjoint John Lewin. «Nous savions quand il y avait un verdict, nous savions ce qu'il allait être. Le problème était avec cette affaire, serait-ce une condamnation ou serait-ce, potentiellement, un jury suspendu, mais les preuves étaient accablantes. »

C'était une scène radicalement différente de celle de 2003, lorsque les procureurs ont déclaré que Durst s'était échappé avec un meurtre après qu'un jury l'ait innocenté pour le meurtre de son voisin, Morris Black, une autre personne qui aurait eu des informations sur la disparition de Kathie Durst.

Durst, 78 ans, n'était pas dans la salle d'audience pour entendre le verdict lu vendredi, car il était détenu à l'isolement après une exposition au COVID-19.

Il y a six ans, la série documentaire de HBO "The Jinx" a creusé dans la vie de Durst, découvrant de nouvelles preuves dans l'affaire et capturant ce qui ressemblait à Durst avouant le meurtre sur un micro chaud.

L'adjoint DA Lewin avait l'impression que les preuves étaient de leur côté.

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"Nous avons tous travaillé très dur et nous avons été très satisfaits de cela, que le jury soit d'accord avec notre présentation des preuves et notre point de vue sur ce qui s'est passé", a déclaré Lewin.

Dans une déclaration après le verdict de vendredi, la famille de Kathie Durst a publié une déclaration, disant en partie :

"Aujourd'hui, plus que jamais, il est clair qu'elle a été assassinée par Robert Durst dans le comté de Westchester, New York, le 31 janvier 1982… Kathie attend toujours justice."

Le jury a condamné le célèbre héritier immobilier de New York pour meurtre au premier degré avec des circonstances particulières d'attente et de meurtre d'un témoin.

Durst, qui est en mauvaise santé, risque la prison à vie.

La phase de détermination de la peine du procès de Durst a été fixée au 18 octobre.

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Source: https://newsnationusa.com/news/usanews/los-angeles/robert-durst-new-york-real-estate-scion-convicted-of-1st-degree-murder-in-death-of-longtime-friend-susan-berman/

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