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デンバーの不動産ブームは、初めての住宅購入者に利益をもたらす可能性があります

住宅価格が高騰しているにもかかわらず、デンバーの不動産ブームは、将来の計画を立てようとしている初めての住宅所有者や家族に機会を提供しています。…

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投稿日:2021年5月13日/午後10時45分MDT /更新日:2021年5月13日/午後10時45分MDT

デンバー(KDVR)— 住宅価格の高騰、デンバーの不動産ブーム 将来の計画を立てようとしている初めての住宅所有者や家族に機会を提供しています。

Saenz-Perez家は、一生懸命働き、公営住宅から引っ越すのに十分なお金を節約した後、夢の家を購入しました。

「この大きな古い地球にあなたのことを呼ぶための小さな小さな断片を持っているだけです」とボニー・センツ・ペレスは言いました。

愛する7人家族が新しい食堂のテーブルの周りに集まり、笑ったり、共有したり、宿題をしたり、そして何よりも、誰もが楽しめる部屋のある家に感謝しました。

JosephineSaenz-PerezはFOX31Problem Solversに涙を流しながら、「こんなに大きな家に住むとは思ってもみなかったので、とても恵まれて感謝しています」と語っています。

デンバーの不動産ブームのおかげで、家族の家は3年前に支払った金額よりも20万ドル近く高く評価されています。父親のセザールは、子供たちの未来を守るのに役立つと言っています。

「それはあなたが以前に提供できなかった何かを提供します、あなたは実際に彼らの将来のために私たちがこの家に持っている公平さで支払います、私が借りていたら私は誰かの大学の支払いにそれを使うことができませんでした」と彼は言いました。

全米リアルター協会加入者 コールドウェルバンカー不動産のキャシーケーシー Saenz-Perez家に彼らの夢の家を売りました。彼女は問題解決者に、非常に正当な理由で、家族の喜びと興奮に関係することができると言います。

「私はプロジェクトで育ちました」と彼女は言いました。

ケーシーはメトロエリアで最も成功した不動産業者の1つであり、チェリークリークエリアで数百万ドルの不動産を販売しています。彼女はまた、家族が公営住宅から持ち家への移行に取り組むのを支援する組織を支援しています。

「これは、家族の経済的未来を変えるために軌道を変えるための最初のステップであるため、私にとっては大きな意味があります」と彼女は言いました。

ケーシーは、デンバーの住宅価格と価格が高騰しているにもかかわらず、低金利と初めての住宅購入者プログラムにより、手頃な住宅ローンの支払いが可能であり、市場には20万ドル未満でリストされている物件があることを強調しています。

「私が誰か、特に資格を得ることができるとか、家を所有することができるとは思わなかった誰かに門戸を開くことができるときはいつでも、それはすべてを価値のあるものにします」とケーシーは言いました。

Bonnie Saenz-Perezは、FOX31に、彼女と彼女の夫は、適切な家を適切な価格で見つけることができたと語っています。

「それは神が私たちのために送られ、救われたのだと私は信じています」と彼女は言いました。

家族は、ダイニングルームのテーブルのために最終的に十分なスペースを持つために、1つの夢の家を持っていました。

「私たちが座って、家族として一緒に夕食をとることができる場所」とボニーは言いました。

Cesarは、結局のところ、家族が1か所に集まることが重要であると付け加えています。

「あなたは父親として彼らが学校で何をしているのか知りたいのです。夕食に関しては、私たちは皆一緒にテーブルに座っています。私たちは時々電話を片付けました」と彼は笑いながら言った。

娘のジョセフィンは、両親がお金を貯めて住居を購入する計画を立てている間に家族が借りたとき、小さな家に住んでいたことを振り返ります。

「私の父が私たち全員のために一生懸命働いているのを見て、私たちを提供し、一生懸命努力しているのを見て、彼らが私たちのために家を持っていて、ついにそこにいることを望んでいることを知っています」と彼女は言いました。

住居が必要な場合や興味がある場合 住宅所有デンバー住宅局 そして 初めての住宅購入者団体 助けられる。

JosephineSaenz-PerezはFOX31Problem Solversに涙を流しながら、「こんなに大きな家に住むとは思ってもみなかったので、とても恵まれて感謝しています」と語っています。

Source: https://kdvr.com/news/problem-solvers/denver-real-estate-boom-can-benefit-first-time-homebuyers/

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ドイツの工業用不動産を取得するための「PGIM」と「Aventos」のパートナーシップ|ニュース

PGIM "Real Estate Companyは、" Aventos "Real Estate Development Companyとパートナーシップを結び、ドイツ全土の工業用不動産を取得しました。…

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「IPERealAssetsマガジン」によると、「PGIM」不動産会社は「Aventos」不動産開発会社と提携し、ドイツ全土の工業用不動産を取得しました。

このパートナーシップの下で、「PGIM」は、プロジェクトがニュルンベルク、ハノーバー、ポツダム、カッセルと同様にドイツの最大の7つの都市を対象としている間、協力は約1,000万から1400万ユーロの投資による永続的な投資または基本的な開発によるものであると発表しました。

さらに、「PGIM」は今後2年間で100万ユーロの金融ポートフォリオを達成する予定であり、「Aventos」社が不動産管理を担当することに留意しています。

「ロジスティックサービスと軽工業用不動産は、「Covid-19」パンデミックの間、その役割を維持し、魅力的な投資機会を提供してきました」と、オランダとドイツの「PGIM」会社の社長であるドミニク・ブランブリングは、オンライン需要の増加によることを確認しました。小売部門では、彼の会社は引き続きロジスティックサービス部門をサポートします

同氏は、「ロジスティックサービスと軽工業における「アベントス」社の経験と知識のおかげで、ポートフォリオは投資家に高品質の場所へのアクセスを提供するだろう」と説明した。

これに関連して、「Aventos」Companyのマネージングパートナー兼創設者であるKarimRushdiは、市場とのつながりがあり、魅力的な物件を常に実現していることを示し、将来的には市場でより効果的に働くことができると指摘しました。 、「PGIM」不動産会社の資本力のおかげで。

同氏は、「ロジスティックサービスと軽工業における「アベントス」社の経験と知識のおかげで、ポートフォリオは投資家に高品質の場所へのアクセスを提供するだろう」と説明した。

Source: https://en-us.albursa.com/news/53-a-partnership-between-pgim-and-aventos-to-acquire-the-industrial-real-estate-in-germany

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ブルーフクロウキャピタルがオークストリート不動産キャピタルを買収する契約を発表

/ PRNewswire / -Blue Owl Capital Inc.( "Blue Owl")(NYSE:OWL)は本日、Oak StreetRealを買収するための正式な合併契約を締結したと発表しました……

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ニューヨークとシカゴ、2021年10月18日/ PRNewswire / -Blue Owl Capital Inc。(「BlueOwl」)(NYSE: フクロウ)本日、オークストリートリアルエステートキャピタルLLC(以下「オークストリート」)とその投資顧問事業を買収するための正式な合併契約を締結したと発表しました。取引は2021年の第4四半期に完了する予定であり、通常の完了条件が適用されます。

終値9億5000万ドルは、現金とBlue Owl共通ユニットの組み合わせによって賄われます(終値で発行可能なBlue Owl共通ユニットの合計は最大約3900万)。さらに、特定のパフォーマンスしきい値に達すると、オークストリートのエクイティ保有者は合計約6億5000万ドルの収益を得る権利があり、将来の日付で現金またはブルーフクロウの共通ユニット(合計で約3900万ドルまで)で支払うことができます。ブルーフクロウの一般的なユニットは権利確定の対象となります)。この取引は、2022年以降、1株当たりの分配可能利益に約5〜7%増加すると予想されています。

オークストリートはシカゴを拠点とする企業で、2009年に35人以上の従業員を擁し、2021年6月30日時点で108億ドルの資産を運用しています。同社は、2つの主要な戦略に焦点を当てています。シードと戦略的資本を提供するだけでなく。

オークストリートは、意味のある資本、規模、および主要な信用力のある企業との大規模で複雑なセール・リースバック取引を行うために必要な専門知識を備えた、業界で卓越したネットリースプラットフォームを構築しました。ネットリースファンドは、企業のテナントにバランスシートを最適化する機能を提供し、即時の流動性、税制上の優遇措置、および運用の柔軟性を提供します。オークストリートのアクティブなネットリースファンドは、主にシングルテナント物件に焦点を当てており、長期リースの下で投資適格および信用力のあるテナントにネットリースされ、予測可能な収入を提供します。同社は、企業、医療システム、大学、政府機関など、さまざまな組織に独自の柔軟な不動産ソリューションを提供するマーケットリーダーです。

シードおよび戦略的資本ビジネスは、さまざまな業界セクターにわたる初期段階の不動産マネージャーへの投資に重点を置いています。このプラットフォームは、魅力的な合名会社の経済学と積極的なガバナンスの役割によって通常強化されるマネージャーに戦略的な制度的資本を提供します。このプラットフォームは、多くの場合、女性やマイノリティによって主導および管理されている、主要な投資能力を備えた強力に連携した管理チームと連携することを目指しています。

BlueOwlの共同創設者兼CEOであるDougOstroverは、次のように述べています。プラットホーム。"

BlueOwlの共同創設者兼共同社長であるMarcLipschultz氏は、次のように述べています。柔軟な不動産関連の資金調達ソリューションに焦点を当てることは、既存の直接貸付およびGPソリューション機能を非常に補完するものになると確信しています。」

BlueOwlの共同創設者兼共同社長であるMichaelReesは、次のように述べています。ビジネス戦略。」

オークストリートの共同創設者兼CEOであるマークザールは、次のように述べています。 -期間中の資本、および投資家のためのマイナス面の保護と堅調な収入創出に焦点を当てています。私のチームと私は、Blue Owlチームと提携して、オークストリートの差別化された製品を新しい投資家に提供し、協力して追加の投資家をもたらすことを楽しみにしています。将来のオークストリートのファンドへの投資家への投資機会。」

取引が完了すると、オークストリートのリーダーシップチームの主要メンバーが引き続きオークストリートのビジネスを主導し、オークストリートのシカゴオフィスがブルーフクロウの追加オフィスになります。さらに、MarcZahrはBlueOwlの取締役会および執行委員会に参加します。

取引に関する補足的な投資家向けプレゼンテーションは、BlueOwlのWebサイトのInvestorResourcesセクションで入手できます。 www.blueowl.com.

カークランド&エリスLLPは、ブルーフクロウの法律顧問を務めました。 Berkshire Global Advisorsがファイナンシャルアドバイザーを務め、Willkie Farr&GallagherLLPがオークストリートの法律顧問を務めました。

ブルーフクロウについて
Blue Owlは、投資家がさまざまな商品を通じて直接貸付およびGPキャピタルソリューション戦略にアクセスできるようにする代替資産マネージャーです。同社の幅広いサービスと永続的な資本基盤により、代替資産運用会社や民間のミドルマーケット企業を含むプライベートマーケットエコシステム全体の参加者に、差別化された包括的な資本ソリューションのプラットフォームを提供できます。 2021年6月30日現在、同社の運用資産は約624億ドルです。BlueOwlの管理チームは、オルタナティブ投資ビジネスの構築に25年以上の経験を持つベテランの投資専門家で構成されています。 Blue Owlは、DirectLending部門とGPCapital Solutions部門に約250人の従業員を擁し、世界中に6つのオフィスを持っています。詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 www.blueowl.com.

オークストリートについて

オークストリートリアルエステートキャピタルは、分散型不動産投資会社です。同社は2009年に設立され、イリノイ州シカゴに本社を置いています。オークストリートは、ネットリースプラットフォームとシードおよび戦略的資本プラットフォームの2つの事業分野にわたる直接的および間接的な不動産戦略を組み合わせた独自のプラットフォームを提供します。ネットリースプラットフォームは、投資適格債および信用力のあるテナントにネットリースされた物件の取得に重点を置いています。オークストリートは、企業、医療システム、大学、政府機関など、さまざまな組織に柔軟な資本ソリューションを提供することを専門としています。

Seeding and Strategic Capitalプラットフォームは、初期段階の不動産マネージャーへの投資に重点を置いて設立されました。同社は、魅力的な合名会社の経済学と積極的なガバナンスの役割によって強化された経営者に戦略的な制度的資本を提供しています。このプラットフォームは、多くの場合、女性やマイノリティによって主導および管理されている、主要な投資能力を備えた強力に連携した管理チームと連携することを目指しています。

将来の見通しに関する記述
このリリースで行われる特定の記述は、1995年の米国民事証券訴訟改革法の「セーフハーバー」条項の意味における「将来の見通しに関する記述」です。このプレスリリースで使用される場合、「推定」、「予測」、 「期待する」、「期待する」、「予測する」、「計画する」、「意図する」、「信じる」、「求める」、「かもしれない」、「する」、「する」、「すべきである」、「将来」、「提案」、「目標」、「目標」、「客観的」、「見通し」、およびこれらの単語または類似の表現のバリエーション(またはそのような単語または表現の否定的なバージョン)は、将来の見通しに関する記述を特定することを目的としています。これらの将来の見通しに関する記述は、将来のパフォーマンス、条件、または結果を保証するものではなく、多くの既知および未知のリスク、不確実性、仮定、およびその他の重要な要因を含み、その多くはBlue Owlの管理外であり、実際の結果または結果を引き起こす可能性があります。将来の見通しに関する記述で説明されているものとは大きく異なります。このような将来の見通しに関する記述は、適用される証券法の下で利用可能なセーフハーバー条項に従って作成され、このプレゼンテーションの日付の時点でのみ述べられています。 Blue Owlは、法律で義務付けられている場合を除き、そのような将来の見通しに関する記述を更新または改訂する義務を負わないものとします。

実際の結果または結果が将来の見通しに関する記述に示されているものと異なる可能性がある重要な要因には、とりわけ、予想されるタイムラインで、またはまったく、オークストリート買収の予想される利益を完了および認識できないことが含まれます。取引およびオークストリートの事業と運営の統合に関連する費用。成長を管理し、事業計画を実行するブルーフクロウの能力。ブルーフクロウが関与する潜在的な訴訟。適用される法律または規制の変更。その他の一般的な経済的、ビジネス的、および競争的要因の影響。継続的なCOVID-19パンデミックがBlueOwlの事業に与える影響、および証券取引委員会(「SEC」)への提出書類の「リスク要因」セクションに記載されている追加の要因。

このプレスリリースには、米国で一般に認められている会計原則( "GAAP")に従って作成されておらず、他の会社。非GAAP指標の定義については、フォーム10-Qに関するBlueOwlの最新の四半期報告書および関連する収益のプレゼンテーションを参照してください。

投資家の連絡先
アンダイ
投資家向け広報部長
[メール保護]

メディアの連絡先
Prosekパートナー
デビッドウェルズ/ニックテッカナット
[メール保護]

ソースブルーフクロウキャピタル

関連リンク

https://www.blueowl.com

Source: https://www.prnewswire.com/news-releases/blue-owl-capital-announces-agreement-to-acquire-oak-street-real-estate-capital-301402113.html

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警察がハウスツアー中に手錠をかけた後、黒人家族と不動産ブローカーが訴訟を起こす

当局者は、警官が以前の不動産への侵入後に「適切に」行動したと言います…

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黒人家族とその黒人 不動産業者 訴えた ミシガン 後の都市 警察 ハウスツアー中に手錠をかけた。

全米リアルター協会加入者のエリックブラウンは、の街の家を見せていました ワイオミング 8月にロッドソーンと彼の15歳の息子サミュエルに。

警察は隣人からの911の電話に応答し、3人の男性が手錠をかける前に、手を空中に置いて施設を離れるように要求しました。

3人全員が拘留された直後に釈放された。

ミシガン州西部地区の米国地方裁判所に提起された連邦訴訟は、5つの点で不特定の損害賠償を求めています。

6人の警察官が、不法な拘留や過度の力、平等保護の違反など、原告の公民権を侵害したと主張している。

その他のカウントには、暴行と暴行、逮捕監禁、精神的苦痛の故意による精神的苦痛が含まれます。

ワイオミング市、関係する6人の警官、警察署長はすべて被告として指名されています。

「ワイオミング市は係争中の訴訟についてコメントしていません」と市は訴訟に応えて言った。

警察は、隣人が一週間前に不法入国で逮捕された容疑者が戻ってきたと報告したため、対応したと述べている。

ワイオミング州公安局は、事件の8月の内部レビューの後、「人種は私たちの役員の個人の扱いに何の役割も果たさず、私たちの役員は適切に対応した」と結論付けたと述べた。

役員は、家が前の週に侵入されたことを説明するダッシュカムビデオ映像で聞かれ、「誤解」があったことを認めます。

訴訟は、原告が人種のために特定の方法で扱われたと主張している。

「原告がアフリカ系アメリカ人の男性でなければ、彼らは銃を突きつけられたり、拘束されたり、手錠をかけられたりすることはなかっただろう」と訴訟は述べている。

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ミシガン州西部地区の米国地方裁判所に提起された連邦訴訟は、5つの点で不特定の損害賠償を求めています。

Source: https://news.yahoo.com/black-family-real-estate-broker-172954576.html

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