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덴버 부동산 붐은 첫 주택 구매자에게 혜택을 줄 수 있습니다

치솟는 주택 가격에도 불구하고 Denver의 부동산 붐은 처음으로 주택 소유자와 미래를 계획하려는 가족에게 기회를 제공하고 있습니다….

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게시일 : 2021 년 5 월 13 일 / 오후 10:45 MDT / 업데이트 : 2021 년 5 월 13 일 / 오후 10:45 MDT

DENVER (KDVR) — 급등하는 주택 가격, 덴버의 부동산 붐 처음으로 주택 소유자와 미래를 계획하려는 가족에게 기회를 제공하고 있습니다.

열심히 일하고 보조금을받는 주택에서 이사 할 수있는 충분한 돈을 모은 후, Saenz-Perez 가족은 꿈의 집을 구입했습니다.

Bonnie Saenz-Perez는 "이 크고 오래된 지구에 아주 작은 조각을 가지고 있어야합니다."라고 말했습니다.

사랑하는 7 명의 가족이 새로운 식탁 주위에 모여 웃고, 나누고, 숙제를하고, 무엇보다도 모두가 즐길 수있는 공간이있는 집에 감사했습니다.

Josephine Saenz-Perez는 FOX31 문제 해결사에게 눈물을 흘리며 "이렇게 큰 집에서 살 거라고 생각한 적이 없었기 때문에 매우 축복과 감사를 느낍니다."라고 말합니다.

덴버의 부동산 붐 덕분에이 가족의 집은 이제 3 년 전에 지불 한 것보다 거의 20 만 달러에 달합니다. Cesar 아버지는 자녀의 미래를 보호하는 데 도움이 될 것이라고 말합니다.

그는 "이전에는 제공 할 수 없었던 것을 제공하고 실제로 미래를 위해 우리가이 집에있는 자산을 지불하고 있습니다. 제가 임대하는 경우 다른 사람의 대학 비용을 지불하는 데 사용할 수 없습니다."라고 그는 말했습니다.

부동산 Coldwell Banker Realty의 Kathy Casey Saenz-Perez 가족에게 꿈의 집을 팔았습니다. 그녀는 문제 해결사들에게 아주 좋은 이유로 가족의 기쁨과 흥분에 공감할 수 있다고 말합니다.

"나는 프로젝트에서 자랐습니다."라고 그녀는 말했습니다.

Casey는 대도시 지역에서 가장 성공적인 부동산 중 하나로서 Cherry Creek 지역에서 백만 달러짜리 부동산을 판매합니다. 그녀는 또한 가족이 보조금을받는 주택에서 주택 소유로 전환하도록 돕는 조직을 지원합니다.

“가족의 재정적 미래를 바꾸기 위해 궤적을 바꾸는 첫 번째 단계이기 때문에 그것은 저에게 많은 의미가 있습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

Casey는 덴버의 주택 가치와 가격이 급등 함에도 불구하고 저금리와 최초 주택 구입 프로그램을 통해 저렴한 모기지 지불이 가능하며 시장에 $ 200,000 미만의 부동산이 등록되어 있다고 강조합니다.

"내가 누군가에게 문을 열 수있을 때마다, 특히 자신이 자격이 될 수 있다고 생각하지 않았거나 집을 소유 할 수 있다고 생각하지 않은 사람은 모든 것을 가치있게 만듭니다."라고 Casey는 말했습니다.

Bonnie Saenz-Perez는 FOX31에게 그녀와 그녀의 남편이 적절한 가격에 적절한 집을 찾을 수있어 행운이라고 말합니다.

“나는 하나님이 우리를 위해 보내셔서 구원받은 것이라고 믿습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

그 가족은 드디어 식당 테이블을위한 충분한 공간을 확보하기 위해 집에 꼭 필요한 꿈을 꾸었습니다.

Bonnie는“가족이 함께 앉아서 저녁을 먹을 수있는 곳”이라고 말했습니다.

Cesar는 하루가 끝나면 가족이 한곳에 모이는 것이 중요하다고 덧붙입니다.

“저희가 학교에서 무엇을하는지 아버지로서 알고 싶을 것입니다. 저녁 식사에 관해서는 우리 모두가 테이블에 함께 앉아 있습니다. 때때로 우리는 전화기를 치 웠습니다.”그가 웃으며 말했다.

딸 조세핀은 부모가 돈을 모으고 집을 살 계획을 세우는 동안 가족이 임대했을 때 작은 집에서 살았던 것을 회상합니다.

"아버지가 우리 모두를 위해 열심히 일하고, 우리를 부양하고, 우리를 위해 집을 마련하고, 마침내 그곳에 있기를 바라는 것을 알았습니다. 정말 놀랍습니다."라고 그녀는 말했습니다.

주택이 필요하거나 관심이있는 경우 주택 소유 덴버 주택청최초 주택 구입자 단체 도울 수있다.

Josephine Saenz-Perez는 FOX31 문제 해결사에게 눈물을 흘리며 "이렇게 큰 집에서 살 거라고 생각한 적이 없었기 때문에 매우 축복 받고 감사합니다."라고 말합니다.

Source: https://kdvr.com/news/problem-solvers/denver-real-estate-boom-can-benefit-first-time-homebuyers/

부동산

"PGIM"과 "Aventos"의 독일 산업부동산 인수 파트너십|뉴스

PGIM" 부동산 회사는 독일 전역의 산업용 부동산을 인수하기 위해 "Aventos" 부동산 개발 회사와 파트너십을 체결했습니다….

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"IPE Real Assets Magazine"에 따르면 "PGIM" 부동산 회사는 독일 전역의 산업 부동산을 인수하기 위해 "Aventos" 부동산 개발 회사와 파트너십을 체결했습니다.

이 파트너십에 따라 "PGIM"은 약 1000만~1400만 유로의 투자로 지속 가능한 투자 또는 기본 개발에 의한 협력이 될 것이라고 발표했으며, 프로젝트는 뉘른베르크, 하노버, 포츠담 및 카셀을 비롯한 독일 최대 7개 도시를 대상으로 합니다.

또한 "PGIM"은 "Aventos" Company가 부동산 관리를 담당할 것임을 언급하면서 향후 2년 동안 백만 유로의 금융 포트폴리오를 달성할 것으로 기대하고 있습니다.

네덜란드와 독일의 "PGIM" 회사 사장인 Dominic Brambring은 "물류 서비스와 경공업 부동산은 "Covid-19" 전염병 동안 역할을 유지하고 매력적인 투자 기회를 제공했다고 말했습니다. 소매 부문에서 그의 회사는 물류 서비스 부문을 계속 지원할 것입니다.

그는 ""Aventos" Company의 물류 서비스 및 경공업 분야의 경험과 지식 덕분에 포트폴리오는 투자자들에게 고품질 위치에 대한 액세스를 제공할 것이라고 설명했습니다."

이와 관련하여 "Aventos" Company의 설립자이자 매니징 파트너인 KarimRushdi는 그들이 시장과 연결되어 있으며 매력적인 속성을 지속적으로 실현하고 있으며 앞으로 시장에서 더 효과적으로 일할 수 있을 것이라고 지적했습니다. , "PGIM" 부동산 회사의 자본력 덕분입니다.

그는 ""Aventos" Company의 물류 서비스 및 경공업 분야의 경험과 지식 덕분에 포트폴리오는 투자자들에게 고품질 위치에 대한 액세스를 제공할 것이라고 설명했습니다."

Source: https://en-us.albursa.com/news/53-a-partnership-between-pgim-and-aventos-to-acquire-the-industrial-real-estate-in-germany

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부동산

Blue Owl Capital, Oak Street Real Estate Capital 인수 계약 발표

/PRNewswire/ — Blue Owl Capital Inc.("Blue Owl")(NYSE: OWL)가 Oak Street Real을 인수하기 위한 최종 합병 계약을 체결했다고 오늘 발표했습니다….

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뉴욕 및 시카고, 2021년 10월 18일 /PRNewswire/ — Blue Owl Capital Inc.("Blue Owl")(NYSE: 올빼미)은 오늘 Oak Street Real Estate Capital, LLC("Oak Street") 및 투자 자문 사업을 인수하기 위한 최종 합병 계약을 체결했다고 발표했습니다. 거래는 2021년 4분기에 완료될 것으로 예상되며 관례적인 마감 조건이 적용됩니다.

9억 5000만 달러의 최종 구매 가격은 현금과 Blue Owl 일반 단위의 조합을 통해 자금을 조달할 예정입니다. 또한 특정 성과 임계값을 달성하면 Oak Street 주식 보유자는 미래 날짜에 현금으로 지불하거나 Blue Owl 일반 단위(최대 총액 약 3,900만 Blue Owl 일반 유닛은 베스팅 대상). 거래는 2022년부터 주당 분배 가능 이익이 약 5-7% 증가할 것으로 예상됩니다.

Oak Street는 2009년에 설립된 시카고에 기반을 둔 회사로 2021년 6월 30일 현재 35명의 직원과 108억 달러의 자산을 관리하고 있습니다. 이 회사는 두 가지 기본 전략에 중점을 둡니다. 뿐만 아니라 종자 및 전략적 자본을 제공합니다.

Oak Street는 신뢰할 수 있는 주요 기업과의 복잡한 대규모 판매-리스백 거래를 체결하는 데 필요한 의미 있는 자본, 규모 및 전문 지식을 갖춘 업계 최고의 순 임대 플랫폼을 구축했습니다. 순 임대 자금은 기업 세입자에게 대차 대조표를 최적화할 수 있는 능력을 제공하여 즉각적인 유동성, 세금 혜택 및 운영 유연성을 제공합니다. Oak Street의 활성 순 임대 펀드는 예측 가능한 소득을 제공하는 장기 임대 하에서 투자 등급 순 임대 및 신용할 수 있는 임차인에게 순 임대된 단일 임차인 부동산에 주로 중점을 둡니다. 이 회사는 기업, 의료 시스템, 대학 및 정부 기관을 포함한 다양한 조직에 독특하고 유연한 부동산 솔루션을 제공하는 시장 리더입니다.

Seeding 및 Strategic Capital 사업은 다양한 산업 분야에 걸쳐 초기 단계의 부동산 관리자에 대한 투자에 중점을 둡니다. 이 플랫폼은 일반적으로 매력적인 일반 파트너십 경제와 적극적인 거버넌스 역할로 강화된 관리자에게 전략적 기관 자본을 제공합니다. 플랫폼은 종종 여성과 소수 민족이 주도하고 통제하는 최고의 투자 능력을 갖춘 강력하게 조정된 관리 팀과 협력하고자 합니다.

Blue Owl의 공동 설립자이자 CEO인 Doug Ostrover는 다음과 같이 말했습니다: "우리는 이 전략적 거래에 대해 매우 기쁘게 생각하며 Oak Street의 숙련된 팀과 강력한 프랜차이즈가 Blue Owl의 규모와 긍정적인 네트워크 효과에 기여하고 혜택을 받을 것이라고 믿습니다. 플랫폼."

Blue Owl의 공동 설립자이자 공동 회장인 Marc Lipschultz는 다음과 같이 말했습니다. . 우리는 유연한 부동산 관련 금융 솔루션에 대한 그들의 초점이 우리의 기존 직접 대출 및 GP 솔루션 기능을 매우 보완할 것이라고 믿습니다."

Blue Owl의 공동 설립자이자 공동 사장인 Michael Rees는 다음과 같이 덧붙였습니다. "Oak Street과의 많은 주요 시너지 효과 중 하나는 Blue Owl's 사업 전략."

Oak Street의 공동 설립자이자 CEO인 Marc Zahr는 다음과 같이 말했습니다. -기간 자본 및 투자자를 위한 하방 보호 및 강력한 소득 창출에 중점을 두고 있습니다. 나와 팀은 Blue Owl 팀과 협력하여 Oak Street의 차별화된 제품 제공을 새로운 투자자 기반에 제공하고 Oak Street의 펀드에 대한 투자자들에게 투자 기회를 줄 것입니다."

거래가 완료되면 Oak Street 리더십 팀의 핵심 구성원은 Oak Street 비즈니스를 주도하는 자리에 남아 있으며 Oak Street의 시카고 사무실은 Blue Owl의 추가 사무실이 됩니다. 또한 Marc Zahr는 Blue Owl의 이사회 및 집행 위원회에 합류할 예정입니다.

거래에 대한 추가 투자자 프레젠테이션은 Blue Owl 웹사이트의 투자자 리소스 섹션에서 확인할 수 있습니다. www.blueowl.com.

Kirkland & Ellis LLP는 Blue Owl의 법률 고문으로 활동했습니다. Berkshire Global Advisors는 재정 고문으로, Willkie Farr & Gallagher LLP는 Oak Street의 법률 고문으로 활동했습니다.

파란 올빼미 소개
Blue Owl은 투자자에게 다양한 상품을 통해 직접 대출 및 GP Capital Solutions 전략에 대한 액세스를 제공하는 대체 자산 관리자입니다. 회사의 광범위한 오퍼링과 영구적인 자본 기반을 통해 대체 자산 관리자 및 사설 중간 시장 기업을 포함한 사설 시장 생태계 전반의 참가자에게 차별화되고 전체적인 자본 솔루션 플랫폼을 제공할 수 있습니다. 이 회사는 2021년 6월 30일 기준으로 약 624억 달러의 자산을 관리하고 있습니다. Blue Owl의 관리 팀은 대체 투자 사업을 구축한 경험이 25년 이상인 노련한 투자 전문가로 구성되어 있습니다. Blue Owl은 Direct Lending 및 GP Capital Solutions 부서에 약 250명의 직원을 두고 있으며 전 세계적으로 6개의 사무실을 운영하고 있습니다. 자세한 내용은 다음을 방문하십시오. www.blueowl.com.

오크 스트리트 소개

Oak Street Real Estate Capital은 다양한 부동산 투자 회사입니다. 이 회사는 2009년에 설립되었으며 일리노이주 시카고에 본사를 두고 있습니다. Oak Street는 Net Lease 플랫폼과 Seeding 및 Strategic Capital 플랫폼이라는 두 가지 사업 부문에 걸쳐 직접 및 간접 부동산 전략을 결합한 고유한 플랫폼을 제공합니다. Net Lease 플랫폼은 투자 등급 및 신용도가 높은 임차인에게 순 임대 부동산을 취득하는 데 중점을 둡니다. Oak Street는 기업, 의료 시스템, 대학 및 정부 기관을 포함한 다양한 조직에 유연한 자본 솔루션을 제공하는 것을 전문으로 합니다.

Seeding and Strategic Capital 플랫폼은 초기 단계의 부동산 관리자에 대한 투자에 중점을 두고 설립되었습니다. 이 회사는 매력적인 일반 파트너십 경제학과 적극적인 지배구조 역할로 강화된 관리자에게 전략적 기관 자본을 제공합니다. 플랫폼은 종종 여성과 소수 민족이 주도하고 통제하는 최고의 투자 능력을 갖춘 강력하게 조정된 관리 팀과 협력하고자 합니다.

미래예측 진술
이 보도자료에 포함된 특정 진술은 1995년 미국 증권민사소송개혁법의 "세이프 하버" 조항의 의미 내에서 "미래 예측 진술"입니다. 이 보도 자료에서 "추정", "예상, "기대하다", "예상하다", "예측하다", "계획하다", "의도하다", "믿는다", "추구하다", "아마도", "할 것이다", "할 것이다", "해야 한다", "미래에" " 제안", "목표", "목표", "객관적", "전망" 및 이러한 단어 또는 유사한 표현의 변형(또는 그러한 단어 또는 표현의 부정적인 버전)은 미래 예측 진술을 식별하기 위한 것입니다. 이러한 미래예측 진술은 미래의 성과, 조건 또는 결과를 보장하지 않으며, 실제 결과 또는 결과를 유발할 수 있는 많은 알려진 및 알려지지 않은 위험, 불확실성, 가정 및 기타 중요한 요소를 포함합니다. 미래예측진술에서 논의된 것과 실질적으로 다르다. 그러한 미래 예측 진술은 해당 증권법에 따라 사용 가능한 세이프 하버 조항에 따라 작성되었으며 이 프레젠테이션 날짜를 기준으로 합니다. Blue Owl은 법에서 요구하는 경우를 제외하고 그러한 미래 예측 진술을 업데이트하거나 수정할 의무가 없습니다.

실제 결과 또는 결과가 미래예측진술에 표시된 것과 다를 수 있는 중요한 요소에는 무엇보다도 예상된 일정에 또는 전혀 Oak Street 인수의 예상되는 이점을 완료하고 인식할 수 없는 경우가 포함됩니다. 거래 및 Oak Street 비즈니스 및 운영의 통합과 관련된 비용; 성장을 관리하고 사업 계획을 실행하는 Blue Owl의 능력; Blue Owl과 관련된 잠재적 소송; 관련 법률 또는 규정의 변경 기타 일반 경제, 비즈니스 및 경쟁 요인의 영향; 계속되는 COVID-19 대유행이 Blue Owl의 비즈니스에 미치는 영향과 증권 거래 위원회("SEC")에 제출한 문서의 "위험 요소" 섹션에 설명된 추가 요소.

이 보도 자료에는 미국에서 일반적으로 인정되는 회계 원칙("GAAP")에 따라 준비되지 않고 다음이 사용하는 비GAAP 재무 측정과 다를 수 있는 주당 분배 가능 수익을 포함한 특정 비 GAAP 재무 측정이 포함됩니다. 다른 회사. 비 GAAP 측정에 대한 정의는 Blue Owl의 가장 최근 분기별 보고서(Form 10-Q) 및 관련 수익 프레젠테이션을 참조하십시오.

투자자 연락처
앤 다이
투자자 관계 책임자
[이메일 보호됨]

미디어 연락처
프로섹 파트너스
데이비드 웰스 / 닉 테캐낫
[이메일 보호됨]

출처 Blue Owl Capital

관련된 링크들

https://www.blueowl.com

Source: https://www.prnewswire.com/news-releases/blue-owl-capital-announces-agreement-to-acquire-oak-street-real-estate-capital-301402113.html

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부동산

흑인 가족과 부동산 중개인, 집 투어 중 경찰에 수갑 채워 소송 제기

관리들은 경찰관들이 이전에 부동산에 침입한 후 '적절하게' 행동했다고 말했습니다….

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흑인 가족과 그들의 흑인 부동산 중개인 고소했다 미시간 도시 후 경찰 하우스 투어 중에 수갑을 채웠다.

부동산 중개인 Eric Brown은 도시에 있는 집을 보여주고 있었습니다. 와이오밍 8월 로드 손과 그의 15세 아들 사무엘에게.

경찰은 이웃의 911 신고에 응해 3명의 남성에게 수갑을 채운 채 손을 하늘로 든 채 건물을 떠날 것을 요구했다.

3명은 모두 구금된 지 얼마 되지 않아 석방됐다.

미시간 서부 지방법원에 제기된 연방 소송은 5건에 대해 불특정 손해배상을 청구했다.

경찰은 6명의 경찰관이 불법 구금, 과도한 폭력, 평등 보호 위반 등 원고의 민권을 침해했다고 주장한다.

다른 수에는 폭행 및 구타, 거짓 투옥 및 정서적 고통의 의도적 가해가 포함됩니다.

와이오밍 시와 관련 경찰관 6명, 경찰서장이 모두 피고인으로 지명됐다.

시 당국은 소송에 대해 “와이오밍 시는 계류 중인 소송에 대해 언급하지 않는다”고 말했다.

경찰은 일주일 전에 불법 침입으로 체포된 용의자가 집에서 돌아왔다고 이웃 주민이 보고했기 때문에 응답했다고 밝혔습니다.

와이오밍 공안부는 사건에 대한 8월 내부 검토 후 "인종은 우리 경찰관이 개인을 대하는 데 아무런 역할을 하지 않았고 우리 경찰관이 적절하게 대응했다"고 결론지었다고 말했습니다.

경찰은 대시 캠 비디오 영상에서 집이 일주일 전에 파손되었다는 설명을 듣고 "오해"가 있었음을 인정합니다.

소송은 원고들이 인종 때문에 특정한 방식으로 대우받았다고 주장한다.

소송에서는 "원고가 아프리카계 미국인 남성이 아니었다면 총을 겨누지 않았을 것이고, 구금되지도 않았을 것이고, 수갑을 채우지도 않았을 것"이라고 설명했다.

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미시간 서부 지방법원에 제기된 연방 소송은 5건에 대해 불특정 손해배상을 청구했다.

Source: https://news.yahoo.com/black-family-real-estate-broker-172954576.html

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