Connect with us

Emlak

Hawaii Emlak Satışları: 4 Ocak – 8 Ocak 2021

4-8 Ocak haftası için Eyalet taşıma vergisi verilerinden elde edilmiştir. Bilgi güvenilir kabul edilir ancak garanti edilmez. Yerleşim Şehri ve Honolulu İlçesi Mülkiyet Tarih Fiyat Aiea, Halawa 99-427 Palaialii Yolu Devamını Oku…

Published

on

4-8 Ocak haftası için Eyalet taşınma vergisi verilerinden elde edildi. Bilgiler güvenilir kabul edildi ancak garanti edilmedi.Konut Şehir ve Honolulu İlçesi Mülkiyet TarihPriceAiea, Halawa 99-427 Palaialii Way1 / 4/2021 $ 890,00099-040 Kealakaha Dr1 / 8 / 2021 650.000 $ 99-180 Lalani St1 / 5/2021 495.000 $ Aina Haina 11 Niuhi St1 / 6/2021 $ 3.000.000534 W Hind Dr1 / 8/2021 980.000 $ Hava Limanı / Mapunapuna 1760 Ala Aolani Pl1 / 6/2021 $ 715 , 0001025 Ala Lilikoi St # E2041 / 8/2021 $ 378,0003161 Ala Ilima St # 4051/8/2021 $ 405,0003075 Ala Poha Pl # 19031/8/2021 $ 523,000Ala Moana 1600 Ala Moana Blvd # 5101/8 / 2021 430.000 $ Ewa, Kapolei 91-837 Moneha Pl1 / 7/2021 $ 812.50091-626 Pohakupuna Rd1 / 6/2021 $ 725.00091-2066 Kaioli St # 42021/8/2021 $ 600.00091-2027 Kaioli St # 36031/6/2021 $ 605,00091-1029 Kamaaha Ave # 12011/7/2021 $ 505,00091-1037 Kamaaha Ave # 16021/4/2021 $ 398,00091-960 Iwikuamoo St # 4071/8/2021 $ 660, 00091-1081 Iwikuamoo St # 3051/8/2021 677.00091-3633 Kauluakoko St # 11021/6/2021 $ 669.50091-865 Ma Ke Kula St1 / 5/2021 $ 860.000 91-152 Puaina Pl1 / 8/2021 $ 752,00091-120 Ahole Pl1 / 8/2021 $ 669,00092-1186 Olani St # 21/4/2021 $ 969,00092-1063 Koio Dr # M4031 / 8/2021 $ 828,48092-1514 Aliinui Dr # 15051/7/2021 $ 545,00091-932 Laaulu St # 45A1 / 6/2021 $ 549,00091-1110 Mikohu St # 29C1 / 4/2021 $ 415,00091-1091 Laaulu St # 7B1 / 4/2021 $ 495,00091-1170 Lukahiu Pl1 / 5/2021 $ 720,00091-1048 Leleoi St # 301/8/2021 $ 675,00091-1045 Hoomaka St # 451/8/2021 $ 591,00091- 1037 Keoneula Blvd # C41 / 7/2021 $ 570,00091-1131 Kaileolea Dr # 3C21 / 4/2021 $ 588,00091-1167 Kaimalie St1 / 8/2021 $ 750,00091-1235 Kaimalie St1 / 7/2021 $ 922, 00091-1179 Waiemi St1 / 8/2021 $ 860,000724 Kakala St # 15081/6/2021 $ 630,950Hauula 54-269 Kamehameha Hwy # I1 / 6/2021 $ 1.050.000Hawaii Kai 238 Portlock Rd1 / 8/2021 $ 2.000.000520 Lunalilo Home Rd # 83091/6/2021 $ 712,7607130 Hawaii Kai Dr # 1161/6/2021 $ 662.0001 Lumahai St1 / 5/2021 $ 3.600.000539 Kawaihae St1 / 8/2021 $ 1.555.0007262 Pikoni Pl1 / 6 / 2021 $ 901.000780 Eleele Pl1 / 5/2021 $ 840.000501 Hahaione St # 1 12F1 / 6/2021 $ 455.000555 Hahaione St # 14D1 / 5/2021 $ 390,0001090 Kaluanui Rd1 / 4/2021 $ 1,380,0001122 C Kumukumu St1 / 8/2021 $ 680,000919 Ainapo St1 / 8/2021 $ 1,235,000Heeia 46-270 Kahuhipa St # A6081 / 8/2021 $ 373,000 Kaaawa 51-636 Kamehameha Hwy # 4221/8/2021 410.000 $ Kahaluu 47-375 B Hui Iwa St # 21/8/2021 $ 525.00047-826 Kamehameha Hwy1 / 5/2021 $ 1.250.00047-357 Kamehameha Hwy1 / 5 / 2021 $ 418,000Kailua 1015 Aoloa Pl # 4341/8/2021 $ 574,0001030 Aoloa Pl # 409A1 / 8/2021 $ 510,000323 A Kaelepulu Dr # 3011/5/2021 $ 1,245,000323 F Kaelepulu Dr # 3061/6 / 2021 $ 995,000557 Wanaao Rd1 / 8/2021 $ 1,010,0001625 Ulueo St1 / 5/2021 $ 1,140,000833 Pomahina Pl1 / 4/2021 $ 1,100,000573 Papalani St1 / 7/2021 $ 690,000958 Holoholo St1 / 4 / 2021 $ 1,325,000166 Pinana St1 / 4/2021 $ 975,000871 Aalapapa Dr1 / 8/2021 $ 1,450,000254 Mookua St1 / 8/2021 $ 1,310,000 Kaimuki 729 12Th Ave1 / 4/2021 $ 1,200,0003917 Maunaloa Ave1 / 4 / 2021 $ 1.020.0004180 Kilauea Ave1 / 8/2021 $ 985.000Kakaako 888 Kapiolani Blvd # 27051/7/2021 $ 1.500.000801 S Kapiolani Blvd # 3241/4/2021 $ 650,000801 S South St # 17211/4/2021 765 $, 000725 Kapiolani Blvd # 10031/7/2021 $ 550,8001177 Queen St # 16071/8/2021 $ 975,0001296 Kapiolani Blvd # Ii15011 / 4/2021 $ 625,000Kalihi Valley 2767 Kalihi St1 / 4/2021 $ 830,000Kaneohe 131 Aikahi Loop1 / 8/2021 1.425.000939 $ N Kalaheo Ave1 / 7/2021 $ 1.360.00045-408 Kanaka St1 / 8/2021 $ 910.00045-401 Mokulele Dr # 321/5/2021 $ 630.00045-202 Wena St1 / Kapahulu 3448 James St1 / 8/2021 $ 850,0003016 Holei St1 / 4/2021 $ 1.500.0002895 Kalakaua Ave # 15071/4/2021 $ 296.733Kapalama 1016 Noble Ln1 / 6/2021 $ 1.250.0002001 Aupuni St # 6011/6/2021 $ 305,000Kawela Bay 57-091 Lalo Kuilima Pl # 671/7/2021 $ 530,00057-101 W Kuilima Loop # 801/7/2021 $ 775,000Makaha 84-740 Kili Dr # 4231/6 / 2021 160.000 $ 84-770 Kili Dr # 6321/4/2021 $ 124.50084-755 Ala Mahiku St # 65A1 / 6/2021 $ 210.00084-905 Hanalei St1 / 4/2021 469.000 $ Makakilo, Ewa Beach 92 -433 Kaiaulu St1 / 7/2021 $ 765,00092-680 Anipeahi St1 / 6/2021 $ 650,00092-670 Nohona St1 / 6/2021 $ 710,00092-759 Nohopaa St1 / 8/2021 $ 725,00092-787 Lihau St1 / 5/2021 729.000 $ 92-922 Welo St # 661/7/2021 $ 528,00092-1200 Mekila St1 / 6/2021 $ 805,000 Mediacraft 1326 Keeaumoku St # 8071/8/2021 $ 472,0001314 Victoria St # 19031/6/2021 $ 574,000979 Prospect St1 / 8 / 2021 600.000 $ 1060 Spencer St # L1 / 8/2021 $ 749.4001547 Liholiho St1 / 4/2021 $ 750.0001710 Punahou St # 2041/6/2021 $ 535,0001650 Piikoi St # 5021/5/2021 $ 300,000Manoa Valley 2634 Kuahine Dr1 / 8/2021 1,545,000 $ Mccully 778 Wiliwili St # 3011/8/2021 $ 448,0002333 Kapiolani Blvd # 12011/6/2021 $ 380,0002333 Kapiolani Blvd # 18141/8/2021 $ 638,0002474 Kapiolani Blvd # 11011/5/2021 $ 444,5002916 Tarih St # 10G1 / 7/2021 $ 499,000 Milani, Waipio 95-510 Wikao St # L1011 / 7/2021 $ 451,00095-782 Wikao St # N2041 / 8/2021 $ 349 , 00095-948 Wikao St # E2041 / 7/2021 $ 510,00095-061 Waikalani Dr # D1041 / 4/2021 $ 230,00095-332 Ikaloa St1 / 5/2021 $ 1,020,00095-183 Alaalaa Döngüsü1 / 5/2021 $ 870,00095-033 Kahoea St1 / 8/2021 $ 570,00095-1047 Lalai St1 / 4/2021 $ 933,80095-1050 Makaikai St # 23H1 / 5/2021 $ 450,00095-1045 Ainamakua Dr # 231/8 / 2021 427.00095-1153 Makaikai St # 951/5/2021 440.0009 $ 5-1151 Koolani Dr # 861/4/2021 $ 476,00095-218 Moelehua Pl # 591/5/2021 $ 975,000Nanakuli, Maili 87-2143 Pakeke St # 481/7/2021 $ 550,00087-1018 Kahiwelola St # 961/4/2021 $ 475,00087-171 Holopono St1 / 8/2021 $ 618,00087-1965 Mohihi St1 / 8/2021 $ 480,00087-209 Kipahulu Pl1 / 8/2021 $ 485,00087-1684 Wehiwehi St1 / 5/2021 675,000 $ Nuuanu 55 S Kukui St # D16071 / 8/2021 $ 350,0001088 Bishop St # 10041/8/2021 $ 140,00034 Hialoa St1 / 8/2021 1.800.000 $ Palolo Valley, St Louis Heights 4960 Mana Pl1 / 7/2021 $ 3.295.0003523 B Maluhia St1 / 8/2021 850.000 $ 1818 Saint Louis Dr1 / 6/2021 1.035.000 $ İnci Şehri 2219 Aupaka St1 / 8/2021 755.000 $ Pearl Ridge, Aiea Heights 98-1820 A Kaahumanu Cad # 231/5/2021 $ 860,00098-719 Iho Pl # 4021/4/2021 $ 380,00098-487 Koauka Lp # B12021 / 5/2021 $ 470,00098-351 Koauka Döngüsü # C11021 / 8/2021 $ 430, 00098-388 Pono St1 / 6/2021 750,000 $ 98-410 Koauka Döngü # 1K1 / 6/2021 $ 417,00098-410 Koauka Döngü # 23H1 / 6/2021 $ 465,00098-471 Hookanike St # 191/5 / 2021 $ 381.80098-607 Kilinoe St # 8B21 / 4/2021 $ 465.00098-702 Papalealii St1 / 6/2021 1.015.000 $ Puunui Alewa Heights 2289 B Liliha St #Unit A1 / 7/2021 1.245.000 Sunset Beach, Pupukea 59-181 D Ke Nui Rd1 / 6/2021 $ 2.500.000Waialae, Kahala 1030 Kealaolu Ave1 / 4/2021 $ 3.545.1001446 Pueo St1 / 5/2021 $ 2.888.0004884 1 Kilauea Ave # 1401/6/2021 $ 598.0004995 Kalanianaole Hwy1 / 8/2021 $ 2.365.000745 Hunakai St1 / 8/2021 $ 1.975.0001354 Makaikoa St1 / 2021 $ 835,0001158 Waiholo St1 / 6/2021 $ 2.070,000Waikiki 223 Saratoga Rd # 8061/7/2021 $ 365,0001765 Ala Moana Blvd # 13921/7/2021 $ 650,000411 Hobron Ln # 23071/5/2021 400.000411 $ Hobron Ln # 35011/8/2021 $ 275,0001837 Kalakaua Ave # 19021/7/2021 $ 830,0001909 Ala Wai Blvd # 3101/8/2021 $ 186,5332211 Ala Wai Blvd # 27011/4/2021 290,000 $ 2440 Kuhio Ave # 17081/8/2021 $ 378,000249 Kapili St # 3061/7/2021 $ 140,000204 Kapahulu Ave # 2021/5/2021 $ 1,338,000229 Paoakalani Ave # 32061/4/2021 $ 560 , 000320 Ainakea Way # 4031/8/2021 $ 320,000Waipahu 94-1410 Lanikuhana Ave # 4361/8/2021 $ 533,00094-946 Meheula Pkwy # 4641/8/2021 $ 283,00094-870 Lumiauau St # M1051 / 7 / 2021 $ 442,00094-1064 Awanani St1 / 5/2021 $ 780,00094-310 Kahualena St1 / 4/2021 $ 690,00094-054 Leolua St # 2141/8/2021 $ 250,00094-457 Kauopua St1 / 7 / 2021 835.00094-1475 Waipio Uka St # H1041 / 5/2021 $ 470.00094-1465 Waipio Uka St # S2031 / 6/2021 $ 435.00094-1058 Paha Pl # L31 / 8/2021 420.00094 $ -143 Alake St1 / 5/2021 $ 997,50094-522 Kupuohi St # 15 2061/8/2021 $ 390,00094-1030 Pumaia Pl1 / 6/2021 $ 680,000COMMERCIALCity and County of HonoluluPropertyDatePriceLower Manoa 2020 S King St1 / 7 / 2021 4.072.400 ABD Doları

Source: https://www.staradvertiser.com/2021/02/07/hawaii-news/hawaii-real-estate-sales-jan-4-jan-8-2021/

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Emlak

Emlak haberleri: Brea'da uygun fiyatlı evler için başvurular yeniden açıldı; fiyatlar 320.000 dolardan başlıyor

Haberlerde ayrıca: Newmark Knight Frank'e göre Santa Ana'daki bir iş parkı Çinli bir holding şirketine yaklaşık 43 milyon dolara satıldı….

Published

on

Brea'da küçük bir ekonomik ev koleksiyonu için yeni açılan ikinci turda başvurular kabul ediliyor.

West Village'daki Daireler, kuzeybatı Brea'daki Central Park'ın karşısında 20 adet “yığılmış” daire içermektedir. Fiyatlar 320.000 $ civarında başlar ve gelir onaylı alıcılar için ayrılmış tüm birimlerle birlikte 500.000 $'a yükselir.

Müteahhit ve şehir satın alma sürecini ertelemeyi tercih etti. ilk olarak Ocak ayı sonlarında başlatılan, ve o zamandan beri başvuru havuzunu genişletmek için gelir gereksinimlerini kabaca 4.000-5.000 $ artırdı.

Trumark Homes'un projesinde 320.000$'a satılan üç adet tek yatak odalı ünite, 420.000$'a satılan yedi adet iki yatak odalı ünite ve 500.000$'dan satılan 10 adet üç yatak odalı ünite yer alıyor. Kınamak benzeri evler, garajların ve birinci kattaki birimlerin üzerine yığılmıştır. Daha fazla ayrıntı şurada mevcuttur: bit.ly/3qVpBuK.

Başvuru sahipleri, 2021 yılında iki kişilik bir hane için 102.450 dolardan ve dört kişilik bir aile için 128.050 dolardan fazla kazanmamalıdır, şehrin web sitesine göre.

Sekiz kat planı, gömme dolaplar, çamaşır yıkama / kurutma makinesi alanı, açık güverte ve doğrudan garaj erişimi dahil olmak üzere tüm evler ile 791 fit kare ile 1.624 fit kare arasında değişmektedir.

Başvurular resmen 12 Temmuz'da yeniden açıldı.

Daha fazla bilgi için bit.ly/3hO4DMZ

Newmark Knight Frank'e göre Santa Ana'daki bir iş parkı, Çinli bir holding şirketine yaklaşık 43 milyon dolara satıldı. Şimdi AD/6 ve eski adı Deere Alton Business Park olan altı binalı ofis kompleksi 42,8 milyon dolara satıldı. Daum, 188.714 metrekarelik kampüsün %87'sinin kiralandığını söyledi. Alıcı, merkezi Çin'in Zhejiang kentinde bulunan Henghou Investment Holding Inc. idi. (Newmark Knight Frank'in izniyle)Santa Ana kampüsü 43 milyon dolara satıldı

Newmark Knight Frank'e göre Santa Ana'daki bir iş parkı, Çinli bir holding şirketine yaklaşık 43 milyon dolara satıldı.

1920, 1924, 1928, 1932, 1936 ve 1940 East Deere Ave.'deki altı binalı ofis kompleksi, şimdi AD/6 ve eski adı Deere Alton Business Park, 42.8 milyon dolara satıldı. Daum, 188.714 metrekarelik kampüsün %87'sinin kiralandığını söyledi.

Alıcı, merkezi Çin'in Zhejiang kentinde bulunan Henghou Investment Holding Inc. idi.

Newmark'tan Kevin Shannon, Paul Jones, Sean Fulp, Mark Schuessler ve Brandon White, satıcı Preylock Holdings'i temsil etti.

Güney Kaliforniyalı bir yatırımcı, Starbucks'a kiralanan bir Culver City mülkünü sattı ve farklı eyaletlerde iki Starbucks mülkü daha satın aldı; bunların tümü Corona del Mar'daki Hanley Investment Group Emlak Danışmanları ve San Diego'daki Enduring Real Estate tarafından yönetilen 1031 borsanın bir parçası. Hanley temsilcileri, satışların toplam değerinin yaklaşık 10 milyon dolar olduğunu söyledi. (Hanley Investment Grojup'un izniyle) Gidilecek 3 kahve dükkanı lütfen

Güney Kaliforniyalı bir yatırımcı, Starbucks'a kiralanan bir Culver City mülkünü sattı ve farklı eyaletlerde iki Starbucks mülkü daha satın aldı; bunların tümü Corona del Mar'daki Hanley Investment Group Emlak Danışmanları ve San Diego'daki Enduring Real Estate tarafından yönetilen 1031 borsanın bir parçası.

Hanley temsilcileri, satışların toplam değerinin yaklaşık 10 milyon dolar olduğunu söyledi.

Culver City mülkü, Ocala, Fla. ve Alexandria, La.'da satın alınan yeni inşa edilen iki mülkün sahip olduğu bir arabadan geçişten yoksundu.

Son 24 ayda Hanley Investment Group, ABD genelinde 31 Starbucks mülkünü sattığını veya emanette bulunduğunu söyledi.

Huntington Beach'teki çarpışma onarım operatörü Service King'e kiralanan 12.000 metrekarelik endüstriyel bina 3.65 milyon dolara satıldı. DAUM Commercial Real Estate Services, satıcıyı temsil etti ve her ikisinin de kimliği belirlenemeyen alıcıyı buldu. 18302 Gothard St. adresindeki mülk, yarım dönümün biraz üzerinde oturuyor. DAUM Commercial Real Estate'in izniyle)Surf City'de endüstriyel satış

Huntington Beach'teki çarpışma onarım operatörü Service King'e kiralanan 12.000 metrekarelik endüstriyel bina 3.65 milyon dolara satıldı.

DAUM Commercial Real Estate Services, satıcıyı temsil etti ve her ikisinin de kimliği belirlenemeyen alıcıyı buldu.

18302 Gothard St. adresindeki mülk, yarım dönümün biraz üzerinde oturuyor.

Birtcher, mega-IE merkezinde çığır açtı

Newport Beach merkezli Birtcher Development, Riverside County'deki Calimesa'da 125 dönümlük bir endüstriyel gelişme olan Birtcher Oak Valley Ticaret Merkezi'nde temel attı.

Firma, “depolama ve dağıtım ihtiyaçları olan büyük kutu kiracıları” hedef alan bu merkez ile İç İmparatorluğun sıcak endüstriyel pazarında gözünün olduğunu söyledi.

Kompleksteki dört A Sınıfı endüstriyel bina, yaklaşık 2,2 milyon metrekarelik bir alana yayılacak. Proje, I-10 otoyolunun yakınında ve Amazon ve XPO Logistics gibi distribütörlere de ev sahipliği yapan Redlands'e yakın.

Birtcher Development'ın genel müdürü Brooke Birtcher Gustafson, “Redlands'in hemen ötesinde stratejik konumu ve kullanılmayan derin işgücü piyasası göz önüne alındığında, Oak Valley I-10 koridorundaki büyüme konusunda iyimseriz” dedi.

Oak Valley Development Co.'nun müdürleri olan satıcı, mülkün 1997'den beri sahibiydi ve bu yılın başlarında proje için yetki aldı.

QuadReal Property Group, projede ortak girişim ortağıdır.

Kristie Goshow, Irvine merkezli KSL Resorts'un yeni baş ticari yetkilisidir. Jim Madrid?Newport Beach?ofisi?Mccarthy Building Co.s' Güney Kaliforniya?bölgesi?nin yeni ofis lideri.Hareket halinde

Kristie Goshow, Irvine merkezli KSL Resorts'un yeni baş ticari yetkilisidir. Orange County'nin Dana Point'teki eski St. Regis'inin Monarch Beach Resort'a dönüştürülmesine öncülük eden eski KSL Resorts'un CCO Jeff Senior'un emekli olmasının ardından görevi üstleniyor. Goshow, yaklaşık 20 yıllık konaklama sektörü deneyimine sahiptir ve son olarak Preferred Hotels & Resorts'ta pazarlamadan sorumlu yönetici olarak görev yapmıştır. Orada marka stratejisi, stratejik ortaklıklar, küresel mağazacılık ve dijital pazarlamadan sorumluydu.

Jim Madrid, McCarthy Building Co.s'un Güney Kaliforniya bölgesinin Newport Beach ofisinin yeni ofis lideridir. Ticari iş birimini yönetmekle görevlendirildi. İnşaat sektöründe 37 yıl ile şirket, Madrid'in McCarthy'nin en başarılı projelerinden bazılarına büyük katkılarda bulunduğunu söyledi. Daha önce Kinetics ve Southland için ofisler işletiyordu.

Gayrimenkul işlemleri, kiralamalar ve yeni projeler, sektördeki işe alımlar, yeni girişimler ve yaklaşan etkinlikler, katkıda bulunan yazar Karen Levin tarafından basın bültenlerinden derleniyor. Öğeleri ve yüksek çözünürlüklü fotoğrafları e-posta yoluyla şu adresteki Business Editor Samantha Gowen'e gönderin: sgowen@scng.com. Lütfen yayın için en az bir hafta bekleyin. Tüm öğeler, netlik ve uzunluk için düzenlemeye tabidir.

Trumark Homes'un projesinde 320.000$'a satılan üç adet tek yatak odalı birim, 420.000$'a satılan yedi adet iki yatak odalı birim ve 500.000$'dan satılan 10 adet üç yatak odalı birim yer alıyor. Kınamak benzeri evler, garajların ve birinci kattaki birimlerin üzerine yığılmıştır. Daha fazla ayrıntı şurada mevcuttur: bit.ly/3qVpBuK.

Source: https://www.ocregister.com/2021/07/16/real-estate-news-applications-reopen-for-affordable-homes-in-brea-prices-start-at-320000/

Continue Reading

Emlak

2 eski Sherman Oaks yöneticisi 1,3 milyar dolarlık emlak dolandırıcılığındaki rollerini kabul etti

38 yaşındaki Dane Roseman ve 44 yaşındaki Ivan Acevedo, Sherman Oaks merkezli lüks bir emlak firmasının yöneticileriydi….

Published

on

Güney Florida'da iki kişi daha, ülke çapında binlerce yatırımcıdan para çalan 1,3 milyar dolarlık bir emlak dolandırıcılığı planındaki rolleri nedeniyle suçlarını kabul etti.

Her ikisi de Los Angeles'ta olan 38 yaşındaki Dane Roseman ve 44 yaşındaki Ivan Acevedo, Pazartesi günü Miami federal mahkemesinde mahkeme kayıtlarına göre 7.000'den fazla kurbanın maddi zarara uğradığı devasa bir yatırım dolandırıcılığı planına katılmaktan suçlu bulundular. Sanık Robert Shapiro daha önce 25 yıl hapis cezasına çarptırılmıştı. düzeni düzenlemek için. Roseman ve Acevedo'nun 20 Eylül'de hapis cezasına çarptırılması planlanıyor.

Shapiro eski sahibiydi, Sherman Oaks merkezli Woodbridge Group of Companies LLC'nin başkanı ve CEO'su. Şirketin California, Florida, Tennessee, Colorado ve Connecticut'ta 130 kişiyi istihdam eden ofisleri vardı. Savcılar, Shapiro'nun yatırımcılara Woodbridge'in kendilerine %5 ila %10 arasında faiz oranları ödeyecek gayrimenkul kredileri tuttuğunu söylediğini söyledi. Aslında, gayrimenkul de 270 paravan şirket aracılığıyla Shapiro'ya aitti ve yatırımcılar için gerekli parayı yaratmadı. Bazen, özellikler bile yoktu.

Mahkeme kayıtlarına göre, eski yatırımcılara yenilerinden para ödeyen bir Ponzi planı haline geldi. Woodbridge kayıt dışı menkul kıymetler sattığı için beş eyalet durdurma ve vazgeçme emri verdi.

Yetkililer, Roseman ve Acevedo'nun her ikisinin de Woodbridge'de satış müdürü olarak çalıştığını söyledi. Menkul kıymetler sattılar ve Woodbridge menkul kıymetleri satan Woodbridge iç satış acentelerini eğitip denetlediler. Yüksek basınçlı satış taktiklerini kullanan Shapiro, Roseman, Acevedo ve diğerleri, bu yatırımları düşük riskli, güvenli, basit ve muhafazakar olarak pazarladı ve teşvik etti.

Yetkililer, dolandırıcılığın, şirketin iflas başvurusunda bulunduğu ve yatırımcılara karşı yükümlülüklerini yerine getirmediği en az Temmuz 2012 ile Aralık 2017 arasında gerçekleştiğini söylüyor.

Yetkililer, Roseman ve Acevedo'nun her ikisinin de Woodbridge'de satış müdürü olarak çalıştığını söyledi. Menkul kıymetler sattılar ve Woodbridge menkul kıymetleri satan Woodbridge iç satış acentelerini eğitip denetlediler. Yüksek basınçlı satış taktiklerini kullanan Shapiro, Roseman, Acevedo ve diğerleri, bu yatırımları düşük riskli, güvenli, basit ve muhafazakar olarak pazarladı ve teşvik etti.

Source: https://www.dailynews.com/2021/07/13/2-former-sherman-oaks-executives-plead-guilty-to-role-in-1-3-billion-real-estate-fraud/

Continue Reading

Emlak

Alexandria Real Estate Equities, Inc. 7.000.000 Adi Hisse Senedinin Yükseltilmiş Halka Arzının Fiyatlandırılmasını Açıkladı

Alexandria Real Estate Equities, Inc. ("İskenderiye" veya "Şirket") (NYSE: ARE) bugün, Şirket'in adi hisse senetlerinin 7.000.000 hissesini, hisse başına 184.00 $ fiyatla artırılmış halka arzının fiyatını açıkladı. Aşağıda açıklanan vadeli satış sözleşmeleri. Şirket ayrıca sigortacılara 1.050.000'e kadar ek hisse satın almaları için 30 günlük bir opsiyon tanıdı. Teklifin, geleneksel kapanış koşullarına tabi olarak 17 Haziran 2021'de veya yaklaşık olarak kapanması bekleniyor….

Published

on

PASADENA, Kaliforniya, 14 Haziran 2021 /PRNewswire/ — Alexandria Real Estate Equities, Inc. ("İskenderiye" veya "Şirket") (NYSE: ARE) bugün şirketin 7.000.000 hissesinin yükseltilmiş halka arzının fiyatını açıkladı. Aşağıda açıklanan vadeli satış sözleşmeleri ile bağlantılı olarak, hisse başına 184,00 $ fiyatla Şirket'in adi hisse senedi. Şirket ayrıca sigortacılara 1.050.000'e kadar ek hisse satın almaları için 30 günlük bir opsiyon tanıdı. Teklifin, geleneksel kapanış koşullarına tabi olarak 17 Haziran 2021'de veya yaklaşık olarak kapanması bekleniyor.

RBC Capital Markets, BofA Securities, Citigroup, Goldman Sachs & Co. LLC, JP Morgan, BTIG, Evercore ISI, Mizuho Securities, Scotiabank, SMBC Nikko, TD Securities, PNC Capital Markets LLC ve Regions Securities LLC, ortak defter yürütücü olarak hareket etmektedir. teklif için yöneticiler. Barclays, BNP PARIBAS, Capital One Securities, Fifth Third Securities, Truist Securities ve Ramirez & Co., Inc., arzın ortak yöneticisi olarak görev yapmaktadır.

Şirket, Royal Bank of Canada, Bank of America, NA, Citibank, NA, Goldman Sachs & Co. LLC ve JPMorgan Chase Bank, NA ("vadeli alıcılar") ile sahip olduğu 7.000.000 hisseye ilişkin vadeli satış anlaşmaları yapmıştır. adi hisse senedi (ve sigortacılar ek hisseleri tam olarak satın alma opsiyonlarını kullanırlarsa, toplam 8.050.000 hisseye ilişkin vadeli satış anlaşmaları yapmayı umarlar). Vadeli satış sözleşmeleri ile bağlantılı olarak, vadeli alıcıların veya bunların bağlı kuruluşlarının, bu teklifte teslim edilecek adi hisse senetlerinin toplam 7.000.000 hissesini (veya sigortacılar ifa ettikleri takdirde toplam 8.050.000 hisseyi) ödünç almaları ve sigortacılara satmaları beklenmektedir. ek hisseleri tam olarak satın alma opsiyonları). Nakit seçme hakkı veya belirli koşullara tabi olan net hisse takası hakkı saklı kalmak kaydıyla, Şirket'in bu tür vadeli satış sözleşmelerinin fiziki olarak en geç 14 Aralık'ta Şirket tarafından belirlenen bir veya daha fazla tarihte gerçekleşmesi üzerine teslim etmeyi amaçladığı, 2022, geçerli vadeli satış fiyatına eşit hisse başına nakit getiri karşılığında vadeli alıcılara adi hisse senedinin toplam 7.000.000 hissesi (veya sigortacılar ek hisselerin tamamını satın alma opsiyonunu kullanırlarsa toplam 8.050.000 hisse), halka arz fiyatından aracılık iskonto ve komisyonları düşüldükten sonra kalan tutardır ve vadeli satış sözleşmelerinde öngörüldüğü üzere bazı düzeltmelere tabidir.

Şirket, adi hisse senetlerinin vadeli alıcılar veya bunların iştirakleri tarafından teklifte satışından başlangıçta herhangi bir gelir elde etmeyecektir. Şirket, varsa, ileriye dönük satış sözleşmelerinin gelecekteki çözümlenmesi üzerine alacağı net gelirleri, varsa kalan gelirlerle birlikte genel işletme sermayesi ve aşağıdakileri içerebilecek diğer kurumsal amaçlar için kullanmak üzere, bekleyen satın almaları finanse etmek için kullanmayı beklemektedir. Varsa, Şirketin teminatsız üst düzey kredi limitindeki ödenmemiş bakiyenin ve varsa, Şirketin ticari senet programı kapsamında ödenmemiş borcunun azaltılması. Vadeli satış sözleşmeleri yoluyla adi hisse senedi satışı, Şirket'in bu tür hisselerin fiyatını, bu tür hisselerin ihracını ve net hasılatın Şirket tarafından alınmasını beklenen zamana kadar geciktirirken (belirli düzenlemelere tabi olarak) ihracı fiyatlandırarak belirlemesini sağlar. finansman gereklidir.

Teklif, daha önce Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu'na sunulan Form S-3'teki etkin kayıt beyanına göre yapılmaktadır. Bu basın bülteni, Şirketin menkul kıymetlerinden herhangi birinin satılması veya satın alınması için bir teklif talebi teşkil etmez ve bu menkul kıymetlerin satışı, bu tür bir teklif, talep veya satışın kayıttan önce yasa dışı olacağı herhangi bir eyalette olmayacaktır. veya böyle bir devletin menkul kıymetler kanunları kapsamındaki yeterlilik.

Bu teklifle ilgili prospektüs ekinin kopyaları, mevcut olduğunda, RBC Capital Markets, Attn: Prospectus Department, Three World Financial Center, 200 Vesey Street, 8th Floor, New York, NY 10281 ile iletişime geçilerek veya telefonla edinilebilir. (877) 822-4089'da; BofA Securities, NC1-004-03-43, Attn: Prospectus Department, 200 North College Street, 3. kat, Charlotte, NC 28255-0001 adresinde veya e-posta adresine dg.prospectus_requests@baml.com; Citigroup, Attn: Broadridge Financial Solutions, 1155 Long Island Avenue, Edgewood, NY 11717 numaralı telefondan veya 800-831-9146 numaralı telefondan veya e-posta adresinden prospektüs@citi.com; Goldman Sachs & Co. LLC, Attn: Prospectus Department, 200 West Street, New York, NY 10282 adresinden veya 866-471-2526 numaralı telefondan veya e-posta adresinden prospektüs-ny@ny.email.gs.com; veya J.P. Morgan, Attn: Broadridge Financial Solutions, 1155 Long Island Avenue, Edgewood, NY 11717 veya telefonla 1-866-803-9204.

Bir S&P 500® kentsel ofis gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Alexandria, AAA inovasyon küme konumlarındaki işbirlikçi yaşam bilimi, agtech ve teknoloji kampüslerine benzersiz bir şekilde odaklanan ilk, en uzun süreli ve öncü sahip, operatör ve geliştiricidir. 1994 yılında kurulan Alexandria, bu nişin öncülüğünü yaptı ve o zamandan beri Greater Boston, San Francisco Körfez Bölgesi, New York City, San Diego, Seattle, Maryland ve Research Triangle gibi kilit konumlarda önemli bir pazar varlığı oluşturdu.

Bu basın bülteni, değiştirilmiş şekliyle 1933 Menkul Kıymetler Yasası'nın 27A Bölümü ve değiştirilmiş haliyle 1934 Menkul Kıymetler Borsası Yasası'nın 21E Bölümü anlamında "ileriye dönük ifadeler" içermektedir. Bu tür ileriye dönük beyanlar, sınırlama olmaksızın, Şirketin adi hisse senedi teklifini (bir sigortacının ilave adi hisse senedi satın alma opsiyonu dahil), gelirleri kullanım amacını ve teklifin beklenen kapanış tarihini içerir. Bu ileriye dönük beyanlar, Şirketin mevcut niyetine, inançlarına veya beklentilerine dayanmaktadır, ancak ileriye dönük beyanların gerçekleşmesi garanti edilmez ve gerçekleşmeyebilir. Fiili sonuçlar, Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu'na sunduğu dosyalarda detaylandırılan riskler ve belirsizlikler dahil, ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, çeşitli faktörlerin bir sonucu olarak Şirketin ileriye dönük beyanlarında yer alan veya ima edilenlerden önemli ölçüde farklılık gösterebilir. Tüm ileriye dönük açıklamalar, bu basın bülteni tarihi itibariyle yapılmıştır ve Şirket, bu bilgileri güncelleme yükümlülüğünü üstlenmez. Gerçek sonuçların Şirketin ileriye dönük beyanlarında öngörülenlerden önemli ölçüde farklı olmasına neden olabilecek riskler ve belirsizlikler ve genel olarak Şirketin işine yönelik riskler ve belirsizlikler hakkında daha fazla tartışma için, lütfen Şirketin Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu'na yaptığı dosyalara bakın. , Form 10-K'ya ilişkin en son yıllık raporu ve Form 10-Q'ya ilişkin müteakip üç aylık raporlar dahil.

İLETİŞİM: Sara Kabakoff, Başkan Yardımcısı – İletişim, (626) 788-5578, skabakoff@are.com

Cision

Cision

Orijinal içeriği görüntüleyin:http://www.prnewswire.com/news-releases/alexandria-real-estate-equities-inc-announces-pricing-of-upsize-public-offering-of-7-000-000-shares-of-common- stok-301312084.html

KAYNAK Alexandria Real Estate Equities, Inc.

Source: https://finance.yahoo.com/news/alexandria-real-estate-equities-inc-025600088.html

Continue Reading

Trending